Kamp & Koolhof gebruikt cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Op onze website kun je ons Cookiebeleid en Privacybeleid vinden.

TELEFOON 0596 - 612220

Marcus Buschstraat 107, Delfzijl

Vraagprijs   € 159.500 k.k.  

Omschrijving

*VRIJSTAAND WOONHUIS *ZONNIGE EN DIEPE TUIN *WOONKEUKEN

Deze VRIJSTAANDE WONING (ca. 1948) staat aan het brede deel van de Marcus Buschstraat, deel uitmakende van de gewilde woonwijk 'Over de Gracht', grenzend aan de rand van het Delfzijlster centrum. Naast de prettige ligging nabij feitelijk alle dagelijkse voorzieningen, is het hier vooral knus en comfortabel wonen. De gezellige woonkeuken als 'hart'van het woonhuis, maar ook de straatgerichte woonkamer zijn licht van opzet en goed indeelbaar. Er zijn voorts o.a. 3 slaapkamers en een badkamer aanwezig, maar ook een vaste trap naar de 2e verdieping met een mooie zolderkamer v.v. groot dakraam. De tuin (totaal perceel ca. 201m2) is verzorgd en zowel aanwezig aan voor- en achterzijde, waarbij die laatste heerlijk zonnig is en tevens beschikt over een ruime schuur (ca. 6x3 meter). Ook qua isolatie is er veel aandacht besteed, wat resulteert in een gunstig energielabel C. Dit is zeker een leuke starterswoning, maar ook direct vrijstaand wonen.

Begane grond: zijentree/hal, trapopgang, woonkamer ca. 19m2, woonkeuken ca. 17m2 met tuindeuren en inbouwkeuken met granieten werkblad, porseleinen spoelbak en inbouwapparatuur (kookplaat, schouw, combimagnetron en vaatwasser), kelder, toilet, bijkeuken ca. 10m2.
1e Verdieping: overloop, vaste kastruimte, totaal 3 slaapkamers resp. ca 7.5, 9 en 10m2, balkon aan achterzijde, badkamer (ca. 211x151cm) v.v. douche, vaste wastafel en tweede toilet.
2e Verdieping: via vaste trap; zolderkamer, bergingsruimte.

CV verwarmd (Remeha 2012); dubbel glas; vloer- en muurisolatie; deels dubbel glas.

Kenmerken

Vraagprijs
€ 159.500 k.k.
Inrichting
Gestoffeerd
Status
Beschikbaar
Oplevering
in overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1948
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
96m²
Perceeloppervlakte
201m²
Overig oppervlakte
22m²
Inhoud
420m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Verdiepingen
4
Voorzieningen
Dakraam

Energie

Energielabel
C
Isolatie
Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Remeha (2012, Combi-ketel, Lease)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk, Beschutte ligging
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
98m², 700×1400cm
Schuur
Vrijstaand hout

Locatie

[ { "lat": 53.3284745, "lng": 6.9170768 } ]
[{"featureType":"water","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#e9e9e9"},{"lightness":17}]},{"featureType":"landscape","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f5f5f5"},{"lightness":20}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry.fill","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":17}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry.stroke","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":29},{"weight":0.2}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":18}]},{"featureType":"road.local","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":16}]},{"featureType":"poi","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f5f5f5"},{"lightness":21}]},{"featureType":"poi.park","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#dedede"},{"lightness":21}]},{"elementType":"labels.text.stroke","stylers":[{"visibility":"on"},{"color":"#ffffff"},{"lightness":16}]},{"elementType":"labels.text.fill","stylers":[{"sa turation":36},{"color":"#333333"},{"lightness":40}]},{"elementType":"labels.icon","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"transit","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f2f2f2"},{"lightness":19}]},{"featureType":"administrative","elementType":"geometry.fill","stylers":[{"color":"#fefefe"},{"lightness":20}]},{"featureType":"administrative","elementType":"geometry.stroke","stylers":[{"color":"#fefefe"},{"lightness":17},{"weight":1.2}]}]

Reageer

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Hoe veel is ?