Kamp & Koolhof gebruikt cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Op onze website kun je ons Cookiebeleid en Privacybeleid vinden.

Marcus Buschstraat 131, Delfzijl

Vraagprijs   € 165.000 k.k.  

Verkocht onder voorbehoud

Omschrijving

*TUSSENWONING MET KARAKTER *ZONNIGE TUIN *3 SLAAPKAMERS

Karaktervolle vooroorlogse TUSSENWONING met een zonnige tuin. Dat is het eerste gevoel wat opkomt, bij de entree in deze smaakvolle woning. De indeling omvat o.a. een woonkamer, half-open keuken, 3 slaapkamers en een badkamer. De woning is het gelegen aan het brede en groene deel van de Marcus Buschstraat. De wijk, van oudsher bekend als 'Oud-West' thans 'Over de Gracht', is zeer in trek en nabij het centrum gelegen; dus nabij winkels, scholen, sportvelden, openbaar vervoer etc. De besloten en keurig verzorgde tuin (perceel ca. 168m2) heeft de beschikking over een achterom en een houten tuinberging. Een bezichtiging zal overtuigen, dus van harte welkom!

Begane grond: entree/hal, wandcloset, trapopgang, sfeervolle woonkamer (ca. 27m2), half-open keuken (ca. 7m2) met moderne keukeninrichting v.v. inbouwapparatuur (5-pits kookplaat, schouw, vaatwasser, koelkast en combimagnetron) alsmede zgn. 'apothekerskast', achterentree en wasruimte.
1e Verdieping: overloop, 3 slaapkamers (resp. ca. 6, 10 en 12m2 vloeroppervlakte) met vaste kasten, ruime en moderne badkamer (ca. 250x320cm) met ligbad, separate inloopdouche, wastafelmeubel en tweede toilet.
2e Verdieping: via vlizotrap; vliering.

CV verwarmd (AWB 2019); grotendeels v.v. kunststof kozijnen en dubbel glas (hr++).

Voor de koper is beschikbaar:
-€ 10.000,- SNN-subsidie t.b.v. woningverduurzaming en/of woningverbetering. Deze is reeds door de door de huidige eigenaar aangevraagd en vervolgens toegekend. Het bedrag wordt bij verkoop overgedragen aan de koper via de notariële aktepassering.

Kenmerken

Vraagprijs
€ 165.000 k.k.
Inrichting
Gestoffeerd
Status
Verkocht onder voorbehoud
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1941
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
96m²
Perceeloppervlakte
168m²
Inhoud
310m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Verdiepingen
3
Voorzieningen
Dakraam

Energie

Energielabel
F
Isolatie
Grotendeels dubbelglas, HR-glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
AWB (2019, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, Beschutte ligging, In woonwijk
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
Noordwest, 60m², 500×1200cm
Schuur
Vrijstaand hout
Faciliteiten schuur
Voorzien van elektra

Garage

Locatie

[ { "lat": 53.3278903, "lng": 6.9164267 } ]
[{"featureType":"water","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#e9e9e9"},{"lightness":17}]},{"featureType":"landscape","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f5f5f5"},{"lightness":20}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry.fill","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":17}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry.stroke","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":29},{"weight":0.2}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":18}]},{"featureType":"road.local","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":16}]},{"featureType":"poi","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f5f5f5"},{"lightness":21}]},{"featureType":"poi.park","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#dedede"},{"lightness":21}]},{"elementType":"labels.text.stroke","stylers":[{"visibility":"on"},{"color":"#ffffff"},{"lightness":16}]},{"elementType":"labels.text.fill","stylers":[{"sa turation":36},{"color":"#333333"},{"lightness":40}]},{"elementType":"labels.icon","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"transit","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f2f2f2"},{"lightness":19}]},{"featureType":"administrative","elementType":"geometry.fill","stylers":[{"color":"#fefefe"},{"lightness":20}]},{"featureType":"administrative","elementType":"geometry.stroke","stylers":[{"color":"#fefefe"},{"lightness":17},{"weight":1.2}]}]

Reageer

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Hoe veel is ?