Kamp & Koolhof gebruikt cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Op onze website kun je ons Cookiebeleid en Privacybeleid vinden.

TELEFOON 0596 - 612220

Marcus Buschstraat 4, Delfzijl

Vraagprijs   € 199.500 k.k.  

Omschrijving

*RUIM WOONHUIS MET SCHUURRUIMTE ca. 155m2 MET ZOLDER ca. 45m2 *5 SLAAPKAMERS *PATIOTUIN

Net buiten het centrum, in prettige woonomgeving gelegen jaren '30 WOONHUIS met SCHUURRUIMTE (ca. 155m2 met zolder ca. 45m2) en patiotuin op zuid/oost (totaal perceel 354m2). Het geheel is door de zeer ruime schuurruimte perfect voor bijv. een ZZP'er (met beroepen passend bij een woonfunctie) en/of ruimte vergende hobbyist. De schuur is te bereiken via een hoge en brede sectionaaldeur. De vaste trap in de schuur leidt naar de beloopbare zolder. De woning zelf beschikt over 5 slaapkamers, waarvan 3 op de begane grond. De indeling omvat verder o.a. een ruime L-woonkamer, complete keuken en badkamer. Er is bijzonder veel woonruimte aanwezig en desgewenst mogelijk met inpandige kantoorruimte, direct grenzend aan de schuur. Mogelijkheden genoeg dus! Ligging in de vooroorlogse wijk 'Over de Gracht' (Oud-West) met het centrum op loopafstand en daarmee ook de zeehaven, NEC sportpark, trein-/busstation en onderwijsinstellingen.

Begane grond: entree/gang, trapopgang, L-woonkamer ca. 32m2 v.v. tuindeuren, keuken ca. 9m2 v.v. modern inrichting en diverse inbouwapparatuur, achterhal met toilet, tussenkamer/kantoor ca. 21m2, 3 slaapkamers resp. ca. 7, 10 en 16m2, berging- en provisieruimte, toegang tot de schuurruimte ca. 155m2 (met vaste trap naar beloopbare zolder ca. 45m2).
1e Verdieping: overloop, 2 slaapkamers resp. ca. 5 en 17m2, badkamer met dubbele vaste wastafelmeubel, douche en extra toilet, dakkapel aan voor- en achterzijde.
2e Verdieping: vliering.

CV verwarmd (Vaillant 2018); grotendeels v.v. dak- en vloerisolatie alsmede dubbel glas.

Kenmerken

Vraagprijs
€ 199.500 k.k.
Inrichting
Gestoffeerd
Status
Beschikbaar
Oplevering
in overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1935
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
140m²
Perceeloppervlakte
354m²
Overig oppervlakte
200m²
Inhoud
950m³

Indeling

Aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
5
Verdiepingen
3

Energie

Isolatie
Dakisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Vaillant (2018, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk, Beschutte ligging
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
35m², 350×1000cm

Garage

Soort garage
Aangebouwd steen

Locatie

[ { "address": "Marcus Buschstraat 4", "zipCode": "9934 GL", "city": "Delfzijl", "lat": 53.3298255, "lng": 6.9189562 } ]
[{"featureType":"water","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#e9e9e9"},{"lightness":17}]},{"featureType":"landscape","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f5f5f5"},{"lightness":20}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry.fill","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":17}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry.stroke","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":29},{"weight":0.2}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":18}]},{"featureType":"road.local","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":16}]},{"featureType":"poi","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f5f5f5"},{"lightness":21}]},{"featureType":"poi.park","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#dedede"},{"lightness":21}]},{"elementType":"labels.text.stroke","stylers":[{"visibility":"on"},{"color":"#ffffff"},{"lightness":16}]},{"elementType":"labels.text.fill","stylers":[{"sa turation":36},{"color":"#333333"},{"lightness":40}]},{"elementType":"labels.icon","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"transit","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f2f2f2"},{"lightness":19}]},{"featureType":"administrative","elementType":"geometry.fill","stylers":[{"color":"#fefefe"},{"lightness":20}]},{"featureType":"administrative","elementType":"geometry.stroke","stylers":[{"color":"#fefefe"},{"lightness":17},{"weight":1.2}]}]

Reageer

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Hoe veel is ?