Kamp & Koolhof gebruikt cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Op onze website kun je ons Cookiebeleid en Privacybeleid vinden.

TELEFOON 0596 - 612220

Marcus Buschstraat 49, Delfzijl

Vraagprijs   € 159.000 k.k.  

Omschrijving

*VRIJSTAAND WOONHUIS *UITGEBOUWD EN VERGROOT *4 SLAAPKAMERS

Sommige woningen verrassen je in positieve zin! Zoals met dit VRIJSTAAND WOONHUIS (ca. 1928) het geval is. Wat direct opvalt is de onberispelijke afwerking én de extra ruimte die de woning biedt op zowel de begane grond, maar ook op de verdieping. De indeling omvat o.a. een gezellige woonkamer met complete open keuken, luxe badkamer en een bijkeuken. Op de verdieping zijn maar liefst 4 goed bruikbare slaapkamers aanwezig. Daarbij is er ook veel aandacht besteed aan de isolatie, wat uiteraard in het voordeel van de (lage) maandelijkse energiekosten. De besloten tuin (totaal perceel 200m2) met stenen schuur (ca. 380x445cm) is verzorgd aangelegd en bereikbaar via een eigen achterom. Ligging in de mooie vooroorlogse woonwijk 'Over de gracht' net buiten het Delfzijlster centrum, waarbij alle dagelijkse voorzieningen bij de hand zijn.

Begane grond: hal/entree, trapopgang, woonkamer met open keuken (totaal ca. 39m2) v.v. verzorgde hoekopgestelde keukeninrichting (kookplaat, afzuigkap, oven en koelkast), bijkeuken, voorraadkast, wandcloset met fonteintje, luxe badkamer met elektrische vloerverwarming en ligbad, separate douche, vaste wastafelmeubel met 2 wasbakken.
1e Verdieping: overloop, totaal 4 mooie slaapkamers resp. ca. 5, 6, 11 en 12m2.
2e Verdieping: via vlizotrap; zolderberging.

CV verwarmd (Intergas 2017); muur- en vloerisolatie; deels dakisolatie; plafondisolatie; dubbel glas; geglazuurde dakpannen.

Kenmerken

Vraagprijs
€ 159.000 k.k.
Inrichting
Gestoffeerd
Status
Beschikbaar
Oplevering
in overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1928
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
105m²
Perceeloppervlakte
200m²
Overig oppervlakte
12m²
Inhoud
300m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Verdiepingen
3
Voorzieningen
Dakraam, TV-Kabel

Energie

Isolatie
Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Intergas HREco 30CW4 (2017, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk, Beschutte ligging
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
98m², 650×1500cm
Schuur
Vrijstaand steen

Locatie

[ { "address": "Marcus Buschstraat 49", "zipCode": "9934 GG", "city": "Delfzijl", "lat": 53.3300587, "lng": 6.9189945 } ]
[{"featureType":"water","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#e9e9e9"},{"lightness":17}]},{"featureType":"landscape","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f5f5f5"},{"lightness":20}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry.fill","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":17}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry.stroke","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":29},{"weight":0.2}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":18}]},{"featureType":"road.local","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":16}]},{"featureType":"poi","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f5f5f5"},{"lightness":21}]},{"featureType":"poi.park","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#dedede"},{"lightness":21}]},{"elementType":"labels.text.stroke","stylers":[{"visibility":"on"},{"color":"#ffffff"},{"lightness":16}]},{"elementType":"labels.text.fill","stylers":[{"sa turation":36},{"color":"#333333"},{"lightness":40}]},{"elementType":"labels.icon","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"transit","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f2f2f2"},{"lightness":19}]},{"featureType":"administrative","elementType":"geometry.fill","stylers":[{"color":"#fefefe"},{"lightness":20}]},{"featureType":"administrative","elementType":"geometry.stroke","stylers":[{"color":"#fefefe"},{"lightness":17},{"weight":1.2}]}]

Reageer

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Hoe veel is ?