Kamp & Koolhof gebruikt cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Op onze website kun je ons Cookiebeleid en Privacybeleid vinden.

Marcus Buschstraat 88, Delfzijl

Vraagprijs   € 195.000 k.k.  

Verkocht onder voorbehoud

Omschrijving

*STIJLVOL WONEN *4 SLAAPKAMERS *RUIME TUIN *LUXE AFWERKING

Gelegen aan het brede en groene gedeelte van de Marcus Buschstraat; deze stijlvolle 2-1-KAP-WONING met ruime tuin (kavel ca. 205m2). Zowel van binnen als buiten een een plaatje; verzorgd, sfeervol en goed afgewerkt. De mooie indeling omvat o.a. een uitermate sfeervolle L-living met erker, half-open keuken, complete badkamer en 4 slaapkamers. De woonwijk 'Over de Gracht' (voorheen Oud-West) is zeer in trek, mede door de zeer gedifferentieerde bouwwijze uit de 30'er jaren met o.a. veel Amsterdamse School detailleringen. Deze aantrekkelijke locatie met winkels aan de Jachtlaan (waaronder Jumbo supermarkt), maar ook scholen (incl. in aanbouw zijnde kind-centrum), gezondheidscentrum, NEC sportvelden en park is voor velen perfect. Het Delfzijlster centrum, zeehaven en strand ligt op korte loop-/fietsafstand.

Kelder: via de keuken bereikbare kelder (ca. 6m2).
Begane grond: zijentree/hal met trapopgang naar de verdieping, zeer sfeervolle L-living met erker en half-open keuken (samen ca. 35m2). Fraaie keukeninrichting met inbouwapparatuur: Kookplaat, schouw, vaatwasser en combimagnetron, toegang tot kelder, achterentree met witgoedaansluiting, wandcloset met fonteintje, moderne badkamer met v.v. douche, separaat ligbad en vaste wastafel.
1e Verdieping: overloop, tweede toilet, totaal 3 slaapkamers (resp. ca. 7, 9 en 13m2).
2e Verdieping: via vaste trap; grote zolder met bergruimte, 4e slaapkamer met dakkapel (ca. 8m2 vloeroppervlakte).

CV verwarmd (Remeha 2008); woonhuis grotendeels v.v. dubbel glas.

De verkoper heeft € 10.000,- SNN-subsidie t.b.v. woningverduurzaming/-verbetering reeds geïnvesteerd aan de woning aan woningverbetering.

Kenmerken

Vraagprijs
€ 195.000 k.k.
Inrichting
Gestoffeerd
Status
Verkocht onder voorbehoud
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1941
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
115m²
Perceeloppervlakte
205m²
Overig oppervlakte
6m²
Inhoud
345m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Verdiepingen
4

Energie

Energielabel
D
Isolatie
Grotendeels dubbelglas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Remeha (2008, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, Beschutte ligging, In woonwijk
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
Zuidoost, 85m², 650×1300cm
Schuur
Vrijstaand steen

Garage

Locatie

[ { "lat": 53.3275883, "lng": 6.9168052 } ]
[{"featureType":"water","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#e9e9e9"},{"lightness":17}]},{"featureType":"landscape","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f5f5f5"},{"lightness":20}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry.fill","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":17}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry.stroke","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":29},{"weight":0.2}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":18}]},{"featureType":"road.local","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":16}]},{"featureType":"poi","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f5f5f5"},{"lightness":21}]},{"featureType":"poi.park","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#dedede"},{"lightness":21}]},{"elementType":"labels.text.stroke","stylers":[{"visibility":"on"},{"color":"#ffffff"},{"lightness":16}]},{"elementType":"labels.text.fill","stylers":[{"sa turation":36},{"color":"#333333"},{"lightness":40}]},{"elementType":"labels.icon","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"transit","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f2f2f2"},{"lightness":19}]},{"featureType":"administrative","elementType":"geometry.fill","stylers":[{"color":"#fefefe"},{"lightness":20}]},{"featureType":"administrative","elementType":"geometry.stroke","stylers":[{"color":"#fefefe"},{"lightness":17},{"weight":1.2}]}]

Reageer

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Hoe veel is ?