Kamp & Koolhof gebruikt cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Op onze website kun je ons Cookiebeleid en Privacybeleid vinden.

Midscheeps 42, Delfzijl

Vraagprijs   € 450.000 k.k.  

Verkocht

Omschrijving

*AAN OPEN (VAAR)WATER *5 SLAAPKAMERS *LUXE AFWERKING EN PUNCTUEEL ONDERHOUD

Wederom een woning op een Delfzijlster toplocatie via ons makelaarskantoor beschikbaar..., deze keer op de 'Doklanden'. De eerste eigenaar (sinds 2005) heeft namelijk besloten wat kleiner te willen gaan wonen, want ruimte is hier zeker aanwezig. Niet alleen in dit VRIJSTAAND HERENHUIS met 5 slaapkamers, maar ook buitenom: De kavel meet namelijk ruim 800m2 groot en ligt aan het open (vaarwater) van het Damsterdiep. De eigen sloep kan aan de eigen kade (walbeschoeiing aangepast in 2020) worden afgemeerd, of geniet van een verfrissende duik in het water. In de tuin zelf is het zeker ook genieten, want de woning beschikt over een riante terrasoverkapping van ca. 8.5x3.6 mtr. én een houten tuinberging voor het praktisch genot. Daarbij niet te vergeten de intern bereikbare (stenen) garage met eigen oprit v.v. extra veel ruimte naast de garage (caravan/camper etc.). De omvangrijke indeling omvat o.a. een living met erker, open keuken, bijkeuken, de eerder genoemde 5 slaapkamers en een luxe badkamer. Zeer verzorgd geheel, energiezuinig (Energielabel A) en met een luxe afwerking. Daarbij zeer centraal gelegen t.o.v. onderwijs, sportpark en centrum Delfzijl met zeehaven en strand. Een aanrader vinden wij!

Begane grond: entree/hal, trapopgang, wandcloset met fonteintje, zonnige living (eiken vloerdelen) met erker en open keuken (totaal ca. 47m2). De keuken is v.v. een hoekopgestelde keukeninrichting met komposiet werkblad en inbouwapparatuur (5-pits kookplaat, schouw, vaatwasser, combimagnetron en koelkast). Vanuit de living, de tuindeuren naar het overdekte terras annex serre (ca. 866x362cm; v.v. grote dakkoepels voor daglicht en v.v. paalfundatie). Voorts een bijkeuken en intern toegang tot de keurig afgewerkte garage (ca. 773x331cm).
1e Verdieping: overloop, 3 slaapkamers (resp. ca. 10, 12 en 13m2), grote badkamer (ca. 8m2) met ligbad, separate douche, dubbele wastafel met meubel, bidet en tweede wandcloset.
2e Verdieping: via vaste trap; overloop met vaste kast, 2 slaapkamers (beiden ca. 16m2).

CV verwarmd (Intergas hre; 2015); woonhuis v.v. vloer-, muur- en dakisolatie; hr++ beglazing; garage v.v. verwarming en muur-/dakisolatie, alsmede elektrisch bedienbare sectionaaldeur; zonwering buitenom (markiezen).

Voor de koper is mogelijk beschikbaar:
-€ 10.000,- SNN-subsidie t.b.v. woningverduurzaming en/of woningverbetering.

Kenmerken

Vraagprijs
€ 450.000 k.k.
Inrichting
Gestoffeerd
Status
Verkocht
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, Vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2005
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
156m²
Perceeloppervlakte
818m²
Overig oppervlakte
31m²
Inhoud
520m³

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Verdiepingen
3
Voorzieningen
Buitenzonwering, Dakraam, Mechanische ventilatie, TV-Kabel

Energie

Energielabel
A
Isolatie
Dakisolatie, Dubbel glas, HR-glas, Muurisolatie, Vloerisolatie
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Intergas hre (2015, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, Aan vaarroute, Aan het water, Beschutte ligging, In woonwijk
Tuin
Achtertuin, Voortuin, Zijtuin
Achtertuin
Noordoost, 396m², 2200×1800cm
Schuur
Vrijstaand hout

Garage

Soort garage
Aangebouwd steen

Locatie

[ { "lat": 53.3246654, "lng": 6.9157901 } ]
[{"featureType":"water","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#e9e9e9"},{"lightness":17}]},{"featureType":"landscape","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f5f5f5"},{"lightness":20}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry.fill","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":17}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry.stroke","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":29},{"weight":0.2}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":18}]},{"featureType":"road.local","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":16}]},{"featureType":"poi","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f5f5f5"},{"lightness":21}]},{"featureType":"poi.park","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#dedede"},{"lightness":21}]},{"elementType":"labels.text.stroke","stylers":[{"visibility":"on"},{"color":"#ffffff"},{"lightness":16}]},{"elementType":"labels.text.fill","stylers":[{"sa turation":36},{"color":"#333333"},{"lightness":40}]},{"elementType":"labels.icon","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"transit","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f2f2f2"},{"lightness":19}]},{"featureType":"administrative","elementType":"geometry.fill","stylers":[{"color":"#fefefe"},{"lightness":20}]},{"featureType":"administrative","elementType":"geometry.stroke","stylers":[{"color":"#fefefe"},{"lightness":17},{"weight":1.2}]}]

Reageer

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Hoe veel is ?