Kamp & Koolhof gebruikt cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Op onze website kun je ons Cookiebeleid en Privacybeleid vinden.

Oude Schans 22 - 22a, Delfzijl

Vraagprijs   € 175.000 k.k.  

Verkocht onder voorbehoud

Omschrijving

*ZEEHAVENZICHT *PERFECT VOOR DE LIEFHEBBER VAN VEEL RUIMTE

Gelegen aan de waterpoort naar de zeehaven, aan de rand van het centrum, karakteristiek jaren '30 WOONHUIS met wel heel veel interne ruimte. Hier was namelijk jarenlang o.a. een winkel gevestigd (Komdeur modestoffen) met daarboven een meer dan fraai gesitueerd appartement met uitzicht over de Oude Schans en de zeehaven van Delfzijl. De ruimte op de begane grond is breed inzetbaar (bijv. Aan-huis-gebonden-beroep of hobbyruimte etc.). De 2 etages daarboven bieden voldoende ruimte voor een (groot) gezin. De centrale ligging, geeft dus ook aan nabij winkels, onderwijs, openbaar vervoer etc., maar ook de eerder genoemde zeehaven en het nieuwe strand.

Begane grond: Voormalige winkelruimte. Uitermate multifunctioneel inzetbaar (ca. 57m2).
1e Verdieping: overloop, woonkamer (ca. 29m2) met fraai uitzicht over de Oude Schans en richting de zeehaven, frans balkon, woonkeuken (ca. 17m2) v.v. enige inbouwapparatuur met toegang tot het balkon, badkamer v.v. ligbad, douche, toilet en vaste wastafel.
2e Verdieping: overloop, totaal 3 slaapkamers (resp. ca. 11, 12 en 13m2), bergingsruimte, CV-ruimte, toilet met vaste wastafel.

CV verwarmd (Remeha 2013); grotendeels kunststof kozijnen en dubbel glas, alsmede zonnescreens.

Voor de koper is beschikbaar:
-€ 17.000,- SNN-subsidie t.b.v. woningverduurzaming/-verbetering.

Disclaimer: De plattegronden zijn met de meest mogelijke zorg opgesteld. Door de meerdere schuine muren in deze woning, beantwoorden ze echter niet geheel aan de werkelijkheid.

Kenmerken

Vraagprijs
€ 175.000 k.k.
Inrichting
Gestoffeerd
Status
Verkocht onder voorbehoud
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Geschakelde woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1939
Onderhoud binnen
Redelijk
Onderhoud buiten
Redelijk

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
139m²
Perceeloppervlakte
103m²
Overig oppervlakte
57m²
Inhoud
595m³

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Verdiepingen
3
Voorzieningen
Buitenzonwering, Frans balkon, Rookkanaal

Energie

Energielabel
D
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel, Gaskachels
Ketel
Remeha (2013, Combi-ketel, Lease)

Buitenruimte

Ligging
In centrum, Vrij uitzicht, Zeezicht

Garage

Locatie

[ { "lat": 53.3294843, "lng": 6.9255064 } ]
[{"featureType":"water","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#e9e9e9"},{"lightness":17}]},{"featureType":"landscape","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f5f5f5"},{"lightness":20}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry.fill","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":17}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry.stroke","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":29},{"weight":0.2}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":18}]},{"featureType":"road.local","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":16}]},{"featureType":"poi","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f5f5f5"},{"lightness":21}]},{"featureType":"poi.park","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#dedede"},{"lightness":21}]},{"elementType":"labels.text.stroke","stylers":[{"visibility":"on"},{"color":"#ffffff"},{"lightness":16}]},{"elementType":"labels.text.fill","stylers":[{"sa turation":36},{"color":"#333333"},{"lightness":40}]},{"elementType":"labels.icon","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"transit","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f2f2f2"},{"lightness":19}]},{"featureType":"administrative","elementType":"geometry.fill","stylers":[{"color":"#fefefe"},{"lightness":20}]},{"featureType":"administrative","elementType":"geometry.stroke","stylers":[{"color":"#fefefe"},{"lightness":17},{"weight":1.2}]}]

Reageer

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Hoe veel is ?