Kamp & Koolhof gebruikt cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Op onze website kun je ons Cookiebeleid en Privacybeleid vinden.

Piet Heinstraat 3, Delfzijl

Vraagprijs   € 199.500 k.k.  

Verkocht onder voorbehoud

Omschrijving

*STIJLVOL JAREN '30 WOONHUIS *GLAS-IN-LOOD *RUIME TUIN

De wijk 'Over de Gracht' (van oudsher Oud-West) staat bekend om haar fraaie vooroorlogse en gedifferentieerde bebouwing. Zie nu dit jaren '30 VRIJSTAAND WOONHUIS... Velen zullen het met ons eens zijn, dat dit een prachtige bouwstijl betreft en gelukkig nog bewaard is met vele karakteristieke details geïnspireerd op de 'Amsterdamse School', waaronder glas-in-lood. De woning dient verbouwd/gemoderniseerd te worden, waarbij het samen met de grandeur van weleer een heel erg mooi woonhuis is. De indeling omvat o.a. een woonkamer-en-suite, keuken, grote bijkeuken, 3 slaapkamers, badkamer en een vaste trap naar de zolder (met stahoogte). De tuin (kavel ca. 341m2) is ruim van formaat en biedt volop mogelijkheden, waaronder mogelijkheid tot parkeren op eigen terrein. Direct grenzend aan het Delfzijlster centrum, dus met o.a. winkels, sportvoorzieningen, horeca, strand, openbaar vervoer binnen handbereik. Ons advies is ook: Maak een afspraak tot bezichtiging en laat u verrassen.

Kelder: via de hal bereikbare kelder.
Begane grond: entree/hal, trapopgang, toegang tot de kelder, woonkamer-en-suite (ca. 29m2) met laminaat vloer, keuken (ca. 8m2) met eenvoudige keukeninrichting, achterhuis/schuur (ca. 20m2) met aansluiting witgoed, toilet, badkamer met douche en wastafel.
1e Verdieping: overloop, tweede toilet, 3 slaapkamers (resp. ca. 8, 10 en 16m2).
2e Verdieping: vaste trap naar de grote zolder (voldoende stahoogte voor bijv. een zolderkamer).

CV verwarmd (Remeha 2016); deels v.v. dakisolatie en dubbel glas.

Voor de koper is mogelijk beschikbaar:
-€ 10.000,- SNN-subsidie t.b.v. woningverduurzaming en/of woningverbetering.

Kenmerken

Vraagprijs
€ 199.500 k.k.
Inrichting
Gestoffeerd
Status
Verkocht onder voorbehoud
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1933
Onderhoud binnen
Redelijk
Onderhoud buiten
Redelijk
Bijzonderheden
Kluswoning

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
110m²
Perceeloppervlakte
341m²
Overig oppervlakte
27m²
Inhoud
410m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Verdiepingen
4

Energie

Energielabel
G
Isolatie
Dakisolatie, Gedeeltelijk dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Remeha (2016, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, Beschutte ligging, In woonwijk
Tuin
Achtertuin, Voortuin, Zijtuin
Achtertuin
Noordwest, 144m², 1200×1200cm

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

Locatie

[ { "lat": 53.3288446, "lng": 6.919799 } ]
[{"featureType":"water","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#e9e9e9"},{"lightness":17}]},{"featureType":"landscape","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f5f5f5"},{"lightness":20}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry.fill","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":17}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry.stroke","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":29},{"weight":0.2}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":18}]},{"featureType":"road.local","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":16}]},{"featureType":"poi","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f5f5f5"},{"lightness":21}]},{"featureType":"poi.park","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#dedede"},{"lightness":21}]},{"elementType":"labels.text.stroke","stylers":[{"visibility":"on"},{"color":"#ffffff"},{"lightness":16}]},{"elementType":"labels.text.fill","stylers":[{"sa turation":36},{"color":"#333333"},{"lightness":40}]},{"elementType":"labels.icon","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"transit","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f2f2f2"},{"lightness":19}]},{"featureType":"administrative","elementType":"geometry.fill","stylers":[{"color":"#fefefe"},{"lightness":20}]},{"featureType":"administrative","elementType":"geometry.stroke","stylers":[{"color":"#fefefe"},{"lightness":17},{"weight":1.2}]}]

Reageer

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Hoe veel is ?