Kamp & Koolhof gebruikt cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Op onze website kun je ons Cookiebeleid en Privacybeleid vinden.

TELEFOON 0596 - 612220

Rietzoom 3, Delfzijl

Vraagprijs   € 259.000 k.k.  

Verkocht

Omschrijving

*EXCLUSIEF ONTWERP *VRIJ UITZICHT OP DAMSTERDIEP *GROTE LIVING *4 SLAAPKAMERS

Omringd door het Damsterdiep, op 'Dethmerseiland' gelegen VRIJSTAAND WOONHUIS (1986) met inpandige garage en siertuin op het zuid/westen v.v. tuinberging. Het onder architectuur ontworpen woonhuis blinkt uit op vele aspecten, niet in de minste plaats doordat de living, balkon en keuken ca. 150cm boven het maaiveld liggen en er hierdoor vrij uitzicht is over het groen en het Damsterdiep. Een perfect ontwerp, speciaal voor deze prachtige woonlocatie. Omdat de hele woonverdieping ca 150cm boven het maaiveld ligt heb je vanuit de woonkamer een schitterend uitzicht over het groen én het Damsterdiep. De woning zelf beschikt over een ruime living met open keuken, 4 slaapkamers, complete badkamer en grote inpandige garage. De kavel van 450m2 biedt voldoende privacy, omdat het grenst aan groen. Hoewel het hier heerlijk rustig wonen is, zijn scholen, uitvalswegen etc. dichtbij en ligt de woonwijk ten westen van Delfzijl, tegen Appingedam aan.

Indeling: middels een brede trap bereikbare entree (woonverdieping) op ca. 150cm boven het maaiveld, hal met travertin vloer met een garderobenis, toilet, bijkeuken ca. 5m2, living met houtkachel en open keuken (totaal ca. 43m2) met prachtig vrij uitzicht over de tuin richting het Damsterdiep. Via de keuken is een deur naar het balkon (ca. 113x563cm) en trap naar tuin. De keuken is v.v. U-opstelling met inbouwapparatuur (kookplaat, afzuigkap, koelkast, oven en vaatwasser). Door de grote ramen en het hoge plafond is er bijzonder veel lichtinval in de woonkamer en keuken.
Vanuit de hal op de woonverdieping leidt de trap naar beneden (dat is natuurlijk echt anders-dan-anders) en kom je in de lange gang op deze slaapverdieping. Aan deze gang zijn maar liefst 4 slaapkamers gesitueerd van resp. ca. 8.5, 10, 10 en 12m2, badkamer ca. 6m2 v.v. ligbad, separate douche, vaste wastafelmeubel en tweede toilet, berging ca. 6m2.
De inpandige garage is ook van binnenuit te bereiken en totaal ca. 28m2 groot v.v. bergzolder.

CV verwarmd (Vaillant 2015); houtkachel, woonhuis v.v. dak-, muur- en vloerisolatie; dubbel glas; externe zonwering; geglazuurde dakpannen; 12 zonnepanelen.

Kenmerken

Vraagprijs
€ 259.000 k.k.
Inrichting
Gestoffeerd
Status
Verkocht
Oplevering
in overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1986
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
120m²
Perceeloppervlakte
450m²
Overig oppervlakte
28m²
Inhoud
500m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Verdiepingen
2
Voorzieningen
Buitenzonwering, TV-Kabel, Rookkanaal, Mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
B
Isolatie
Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Vaillant (2015, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan het water, Vrij uitzicht
Balkon
Ja
Tuin
Achtertuin, Voortuin, Zijtuin, Zonneterras
Zijtuin
Zuidwest, 220m², 2000×1100cm
Schuur
Vrijstaand hout

Garage

Soort garage
Inpandig

Locatie

[ { "address": "Rietzoom 3", "zipCode": "9932 HJ", "city": "Delfzijl", "lat": 53.324121, "lng": 6.8957984 } ]
[{"featureType":"water","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#e9e9e9"},{"lightness":17}]},{"featureType":"landscape","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f5f5f5"},{"lightness":20}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry.fill","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":17}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry.stroke","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":29},{"weight":0.2}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":18}]},{"featureType":"road.local","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":16}]},{"featureType":"poi","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f5f5f5"},{"lightness":21}]},{"featureType":"poi.park","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#dedede"},{"lightness":21}]},{"elementType":"labels.text.stroke","stylers":[{"visibility":"on"},{"color":"#ffffff"},{"lightness":16}]},{"elementType":"labels.text.fill","stylers":[{"sa turation":36},{"color":"#333333"},{"lightness":40}]},{"elementType":"labels.icon","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"transit","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f2f2f2"},{"lightness":19}]},{"featureType":"administrative","elementType":"geometry.fill","stylers":[{"color":"#fefefe"},{"lightness":20}]},{"featureType":"administrative","elementType":"geometry.stroke","stylers":[{"color":"#fefefe"},{"lightness":17},{"weight":1.2}]}]

Reageer

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Hoe veel is ?