Kamp & Koolhof gebruikt cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Op onze website kun je ons Cookiebeleid en Privacybeleid vinden.

Rijksweg 5, Delfzijl

Vraagprijs   € 235.000 k.k.  

Omschrijving

*KARAKTERISTIEK PUR SANG *BESLOTEN STADSTUIN *UITZICHT OP DAMSTERDIEP *5 SLAAPKAMERS

Deze zeer karakteristieke 2-1-KAP WONING ligt dichtbij het centrum van Delfzijl, met prachtig uitzicht op het Damsterdiep. Het betreft hier zonder meer een bijzonder woonhuis met vele authentieke details. Als verbouwen en moderniseren geen probleem is, kan men hier stijlvol wonen in zeer ruim woonhuis met 5 slaapkamers, op een Delfzijlster toplocatie. Daarbij is er o.a. ook een ruime woonkamer, woonkeuken en badkamer met bad aanwezig. De besloten stadstuin (perceel ca. 290m2) met tuinberging, herbergt veel privacy. Door de centrale ligging vrijwel alle dagelijkse voorzieningen 'om de hoek', waaronder winkels, onderwijs, zorg, sport, openbaar vervoer (trein/bus) etc. Maar ook de zeehaven en het nieuwe strand.

Kelder: vanuit de keuken bereikbare kelder.
Begane grond: grote entree/hal met fraaie trap (met fraai houtwerk), woonkamer ca. 30m2 met open haard partij en parketvloer, slaap-/werkkamer ca. 11m2 op de begane grond, woonkeuken ca. 20m2 met eetgedeelte en een eenvoudige keukeninrichting, vanuit de keuken toegang tot de grote kelder ca. 13m2, achterhuis met plavuizen, toilet en deur naar het terras/tuin, aangebouwde schuur met hier ook de CV-opstelling.
1e Verdieping: overloop, totaal 3 slaapkamers resp. ca. 10, 13 en 16m2m2, badkamer met ligbad, douche, toilet en wastafelmeubel.
2e Verdieping: via vaste trap; overloop, 5e slaapkamer ca. 8m2 aan achterzijde, grote zolderruimte ca. 18m2 aan de voorzijde (met mogelijkheid voor nog een slaapkamer).

CV verwarmd (Vaillant 2005); gedeeltelijk dubbel glas, woning is aangemerkt als karakteristiek pand door de Stichting Erfgoed Groningen.

Voor de koper is beschikbaar:
-€ 10.000,- SNN-subsidie t.b.v. woningverduurzaming en/of woningverbetering.

Kenmerken

Vraagprijs
€ 235.000 k.k.
Inrichting
Gestoffeerd
Status
Beschikbaar
Oplevering
Per direct

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1929
Onderhoud binnen
Redelijk
Onderhoud buiten
Redelijk
Bijzonderheden
Monumentaal pand

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
148m²
Perceeloppervlakte
290m²
Overig oppervlakte
27m²
Inhoud
695m³

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Verdiepingen
4
Voorzieningen
Rookkanaal, TV-Kabel

Energie

Energielabel
G
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Warm water
Elektrische boiler eigendom, Geiser eigendom
Verwarming
C.V.-ketel, Open haard
Ketel
Vaillant (2005, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan vaarroute, Aan het water, Vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, Plaats, Voortuin, Zonneterras
Achtertuin
Noordwest, 72m², 650×1100cm
Schuur
Aangebouwd steen

Garage

Locatie

[ { "lat": 53.3287085, "lng": 6.9226843 } ]
[{"featureType":"water","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#e9e9e9"},{"lightness":17}]},{"featureType":"landscape","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f5f5f5"},{"lightness":20}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry.fill","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":17}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry.stroke","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":29},{"weight":0.2}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":18}]},{"featureType":"road.local","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":16}]},{"featureType":"poi","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f5f5f5"},{"lightness":21}]},{"featureType":"poi.park","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#dedede"},{"lightness":21}]},{"elementType":"labels.text.stroke","stylers":[{"visibility":"on"},{"color":"#ffffff"},{"lightness":16}]},{"elementType":"labels.text.fill","stylers":[{"sa turation":36},{"color":"#333333"},{"lightness":40}]},{"elementType":"labels.icon","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"transit","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f2f2f2"},{"lightness":19}]},{"featureType":"administrative","elementType":"geometry.fill","stylers":[{"color":"#fefefe"},{"lightness":20}]},{"featureType":"administrative","elementType":"geometry.stroke","stylers":[{"color":"#fefefe"},{"lightness":17},{"weight":1.2}]}]

Reageer

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Hoe veel is ?