Kamp & Koolhof gebruikt cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Op onze website kun je ons Cookiebeleid en Privacybeleid vinden.

Ringoven 48, Delfzijl

Vraagprijs   € 199.000 k.k.  

Verkocht

Omschrijving

*ENERGIEZUINIGE TUSSENWONING *MET GARAGE *4 SLAAPKAMERS

Op zoek naar een duurzame woning met 4 slaapkamers, toch betaalbaar en met een nieuwe keuken? Deze zeer goed gelegen TUSSENWONING met stenen garage en schuur/berging aan de achterzijde voldoet vast en zeker aan de gestelde verwachtingen. Aan de voorzijde (zonder directe overburen) ruime parkeervoorzieningen direct voor de deur. Energiezuinig met moderne vloer-, muur- en dakisolatie, kunststof kozijnen met hr++ beglazing, 11 zonnepanelen en een CV-ketel uit 2020... Jazeker... met Energielabel A en slechts ca. 600m3 gasverbruik per jaar. Het totale perceel van ca. 209m2, heeft de achtertuin heerlijk zonnig op het zuid/westen. Het totale plaatje klopt hier 'gewoon', ook niet zo verwonderlijk dat de huidige eigenaren er reeds vele jaren met plezier wonen. De 'Steenbakkersbuurt' is een gewilde woonwijk in Delfzijl. Daarbij zeer praktisch gelegen t.o.v. uitvalswegen, treinstation Delfzijl-West, bushalte (op ca. 100 meter), maar ook het Tuikwerderrak bos, NEC-sportvelden en het nieuwe kindcentrum aan de Jachtlaan die bijna gereed is.

Begane grond: entree/hal, trapopgang, trapkast, toilet, doorzonkamer (ca. 28m2), keuken (ca. 11m2) v.v. mooie keukeninrichting (2022) met inbouwapparatuur (inductie kookplaat, schouw, quooker, extra grote oven, koelkast, 3 vriesladen en vaatwasser), deur naar tuin/terras.
Verdieping: overloop, totaal 4 slaapkamers (resp. ca. 6, 6, 12 en 13m2), vaste kastruimte, badkamer v.v. douche, vaste wastafel en tweede toilet, CV-ruimte.

CV verwarmd (Atag 2020); woonhuis v.v. tonzon-vloerisolatie, spouwmuurisolatie en dakisolatie (2016 incl. nieuwe bitumineuze dakbedekking); kunststof kozijnen met hr++ beglazing; 11 zonnepanelen (2017); knikarm-zonnescherm achterzijde; deels v.v. zonnescreens danwel rolluiken; garage v.v. sectionaaldeur met afstandsbediening.

De € 17.000,- SNN-subsidie t.b.v. woningverduurzaming/-verbetering is reeds door verkoper aangevraagd, uitgekeerd en besteed aan de woning voor de nieuwe keuken en de garagedeur.

Kenmerken

Vraagprijs
€ 199.000 k.k.
Inrichting
Gestoffeerd
Status
Verkocht
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1966
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
98m²
Perceeloppervlakte
209m²
Inhoud
305m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Verdiepingen
2
Voorzieningen
Buitenzonwering, Rolluiken, Zonnepanelen

Energie

Energielabel
A
Isolatie
Dakisolatie, Dubbel glas, HR-glas, Muurisolatie, Vloerisolatie
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Atag (2020, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Beschutte ligging, In woonwijk
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
Zuidwest, 65m², 650×1000cm
Schuur
Vrijstaand steen
Faciliteiten schuur
Voorzien van elektra

Garage

Soort garage
Vrijstaand steen

Locatie

[ { "lat": 53.3277914, "lng": 6.9053413 } ]
[{"featureType":"water","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#e9e9e9"},{"lightness":17}]},{"featureType":"landscape","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f5f5f5"},{"lightness":20}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry.fill","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":17}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry.stroke","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":29},{"weight":0.2}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":18}]},{"featureType":"road.local","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":16}]},{"featureType":"poi","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f5f5f5"},{"lightness":21}]},{"featureType":"poi.park","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#dedede"},{"lightness":21}]},{"elementType":"labels.text.stroke","stylers":[{"visibility":"on"},{"color":"#ffffff"},{"lightness":16}]},{"elementType":"labels.text.fill","stylers":[{"sa turation":36},{"color":"#333333"},{"lightness":40}]},{"elementType":"labels.icon","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"transit","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f2f2f2"},{"lightness":19}]},{"featureType":"administrative","elementType":"geometry.fill","stylers":[{"color":"#fefefe"},{"lightness":20}]},{"featureType":"administrative","elementType":"geometry.stroke","stylers":[{"color":"#fefefe"},{"lightness":17},{"weight":1.2}]}]

Reageer

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Hoe veel is ?