Kamp & Koolhof gebruikt cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Op onze website kun je ons Cookiebeleid en Privacybeleid vinden.

Roerstraat 8, Delfzijl

Vraagprijs   € 165.000 k.k.  

Verkocht onder voorbehoud

Omschrijving

*KEURIGE TUSSENWONING *3 SLAAPKAMERS *DIEPE TUIN (EN ZONNIG) *KUNSTSTOF KOZIJNEN

Trots... Dat is de huidige eigenaresse op haar gezellige TUSSENWONING aan de Roerstraat 8 in Delfzijl. Wat heeft ze veel verbouwd en verbeterd aan haar woning: Kunststof kozijnen, keuken, vloer- en wandafwerking etc. Allemaal erg verzorgd, schoon en als zodanig 'woonklaar'. De zonnige woonkamer heeft zicht op de grote tuin (perceel ca. 220m2), met aldaar ook een tuinberging. Voorts een open keuken met moderne keukeninrichting (2018), maar ook een kelder. Op de verdieping 3 slaapkamers, badkamer en balkon. Ruimte genoeg! De 'Scheepvaartbuurt' is een gemoedelijke woonomgeving met diverse voorzieningen in de wijk als onderwijs incl. een in aanbouw zijnde kind-centrum. Maar ook winkelcentrum Jachtlaan met o.a. een Jumbo supermarkt en een gezondheidscentrum zijn op loopafstand bereikbaar, alsmede treinstation Delfzijl-West. Het centrum van Delfzijl is slechts een paar kilometer verderop, met aldaar o.a. een breed winkelaanbod, zandstrand en zeehaven.

Kelder: via de keuken bereikbare kelder (ca. 7m2).
Begane grond: entree/hal, trap naar de verdieping, wandcloset, berging (ca. 7m2) met wasruimte, tuingerichte woonkamer met schuifpui naar het terras, open keuken met moderne keukeninrichting (2018) en inbouwapparatuur (kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, combimagnetron en oven). woonkamer en keuken samen ca. 35m2), toegang naar kelder.
1e Verdieping: overloop, totaal 3 slaapkamers (resp. ca. 6, 11 en 12m2), balkon (ca. 4m2), badkamer (ca. 200x315cm) v.v. douche en wastafelmeubel.
2e Verdieping: zolderberging.

CV verwarmd (Intergas 2008); kunststof kozijnen met hr++ beglazing; dakisolatie.

De € 17.000,- SNN-subsidie t.b.v. woningverduurzaming/-verbetering is door de verkoper reeds aangevraagd en uitgekeerd. Voornoemd bedrag wordt door verkoper aan koper overgemaakt bij de notariële aktepassering.

Kenmerken

Vraagprijs
€ 165.000 k.k.
Inrichting
Gestoffeerd
Status
Verkocht onder voorbehoud
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1956
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
87m²
Perceeloppervlakte
220m²
Overig oppervlakte
20m²
Inhoud
225m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Verdiepingen
4
Voorzieningen
Schuifpui

Energie

Energielabel
C
Isolatie
Dakisolatie, Dubbel glas, HR-glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Intergas (2008, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, Beschutte ligging, In woonwijk
Balkon
Ja
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
West, 132m², 600×2200cm
Schuur
Vrijstaand hout
Faciliteiten schuur
Voorzien van elektra

Garage

Locatie

[ { "lat": 53.3282047, "lng": 6.9128491 } ]
[{"featureType":"water","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#e9e9e9"},{"lightness":17}]},{"featureType":"landscape","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f5f5f5"},{"lightness":20}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry.fill","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":17}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry.stroke","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":29},{"weight":0.2}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":18}]},{"featureType":"road.local","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":16}]},{"featureType":"poi","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f5f5f5"},{"lightness":21}]},{"featureType":"poi.park","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#dedede"},{"lightness":21}]},{"elementType":"labels.text.stroke","stylers":[{"visibility":"on"},{"color":"#ffffff"},{"lightness":16}]},{"elementType":"labels.text.fill","stylers":[{"sa turation":36},{"color":"#333333"},{"lightness":40}]},{"elementType":"labels.icon","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"transit","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f2f2f2"},{"lightness":19}]},{"featureType":"administrative","elementType":"geometry.fill","stylers":[{"color":"#fefefe"},{"lightness":20}]},{"featureType":"administrative","elementType":"geometry.stroke","stylers":[{"color":"#fefefe"},{"lightness":17},{"weight":1.2}]}]

Reageer

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Hoe veel is ?