Kamp & Koolhof gebruikt cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Op onze website kun je ons Cookiebeleid en Privacybeleid vinden.

Simon van Wattumstraat 25, Delfzijl

Vraagprijs   € 238.553 v.o.n.  

Verkocht

Omschrijving

*NIEUWBOUW *GASLOOS *BEVINGBESTENDIG *OPLEVERING Q3-2021

DUURZAAM EN GEZOND WONEN, UNIEKE KANS IN HET NOORDEN!

Een primeur is het nog net niet; er zijn al ‘biobased’ MooiZEN woningen in Deventer. Delfzijl krijgt straks het voorrecht voor de volgende 16 bewoners van energieneutrale ‘huizen van de toekomst’.

Hier is nu nog 1 HOEKWONING beschikbaar op een kavel van ca. 121m2 en de achtertuin op het noord/oosten georiënteerd.

Deze hoekwoning is voorzien van:
- Vloerverwarming op de begane grond en verdieping
- Openslaande tuindeuren in de woonkamer
- Complete badkamer en toilet (standaard zelfs extra luxe afgewerkt)
- Een badkamer voorzien van infrarood verwarming
- Zonnepanelen op het dak
- Zuinige warmtepomp van het type ‘luchtwater’ - dus gasloos
- Een EPC van 0

Deze hoekwoning wordt gebouwd met het comfort van nu. Dat betekent direct een gezellige sfeer, smaakvol gecombineerd met een modern karakter! Het zit hem in de details:

>Stoere uitstraling, in de kenmerkende sobere en robuuste stijl
>Speels onderbroken gevels door verspringende lagen voor een speels karakter
>Robuust door mooie vergrijsde houten achtergevel
>Vloerverwarming op de begane grond en de verdieping
>De woningen heeft twee woonlagen en drie mooie slaapkamers
>Standaard met berging in de achtertuin
>Duurzaam en energiezuinig - onder andere dankzij zonnepanelen en een luchtwater-warmtepomp.

UNIEKE KANS!
DEZE HOEKWONING KOPEN MET SUBSIDIE?
Dus niet alleen energieneutraal, maar ook woonkostenneutraal. Kan dat? In sommige gevallen wel.

Voor wie is de subsidie?
Belangrijkste voorwaarde: Je bent op dit moment al eigenaar van een koopwoning in Delfzijl, in het gebied van de subsidieregeling ‘Batch 1588 Versterkingsoperatie Groningen’. De subsidie komt uit het budget van 'Nationaal Programma Groningen'.

Welk bedrag kan ik krijgen, om te wonen in Mooi Delfzijl?
De subsidie is - voor wie aan de voorwaarden voldoet - meestal de volledige verkoopprijs van deze nieuwbouwwoning. Soms zelfs méér dan dat. Dus ook voor de praktische kosten van verhuizen en stoffering; raambekleding bijvoorbeeld, of het leggen van de vloeren. De gemeente Eemsdelta geeft je graag meer informatie.

Financiering met een reguliere hypotheek
Geen recht op subsidie? Houd dan je woonlasten binnen de perken met een voordelige, op maat gemaakte hypotheek. De bank beloont milieuvriendelijk en energieneutraal wonen immers graag met korting op je hypotheekrente.

Kenmerken

Vraagprijs
€ 238.553 v.o.n.
Status
Verkocht
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Hoekwoning
Soort bouw
Nieuwbouw
Bouwjaar
2021
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Uitstekend

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
91m²
Perceeloppervlakte
121m²
Inhoud
307m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Verdiepingen
2
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Zonnecollectoren

Energie

Isolatie
Dakisolatie, Dubbel glas, HR-glas, Muurisolatie, Vloerisolatie
Warm water
Elektrische boiler eigendom
Verwarming
Vloerverwarming gedeeltelijk, Warmtepomp

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, Beschutte ligging, In woonwijk
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
Noordoost, 60m², 600×1000cm
Schuur
Vrijstaand hout

Garage

Locatie

[ { "lat": 53.3391576, "lng": 6.9136159 } ]
[{"featureType":"water","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#e9e9e9"},{"lightness":17}]},{"featureType":"landscape","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f5f5f5"},{"lightness":20}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry.fill","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":17}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry.stroke","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":29},{"weight":0.2}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":18}]},{"featureType":"road.local","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":16}]},{"featureType":"poi","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f5f5f5"},{"lightness":21}]},{"featureType":"poi.park","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#dedede"},{"lightness":21}]},{"elementType":"labels.text.stroke","stylers":[{"visibility":"on"},{"color":"#ffffff"},{"lightness":16}]},{"elementType":"labels.text.fill","stylers":[{"sa turation":36},{"color":"#333333"},{"lightness":40}]},{"elementType":"labels.icon","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"transit","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f2f2f2"},{"lightness":19}]},{"featureType":"administrative","elementType":"geometry.fill","stylers":[{"color":"#fefefe"},{"lightness":20}]},{"featureType":"administrative","elementType":"geometry.stroke","stylers":[{"color":"#fefefe"},{"lightness":17},{"weight":1.2}]}]

Reageer

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Hoe veel is ?