TELEFOON 0596 - 612220

Simonszand 44, Delfzijl

Vraagprijs   € 125.000 k.k.  

Omschrijving

*RUIME 2-KAPPER *GARAGE *DAKTERRAS *5 SLAAPKAMERS

Aan verkeersluwe zijstraat, ruime 2-1-KAP WONING met garage annex praktijkruimte, berging, erf en voor-/achtertuin (met terrasoverkapping) op een totaal perceel van 226m2. Royale indeling met o.a. woonkamer, keuken, 5 slaapkamers en dakterras. Ligging aan de rand van Delfzijl, doch nabij winkelcentrum De Wending en treinstation Delfzijl-West. Aantrekkelijk én ruim woonhuis met meer mogelijkheden dan alleen wonen (bijv. wonen-en-werken).

Begane grond: entree/hal met laminaat vloer, toilet, trap, provisiekast, L vormige woonkamer met laminaat vloer (ca. 39m2), uitgebouwde en nette keuken (ca. 10m2) met veel inbouwapparatuur, deur naar vml. garage (thans praktijkruimte) ca. 750x260cm.
1e Verdieping: overloop, 4 slaapkamers resp. ca. 5, 8, 12 en 13m2, ruime badkamer met douchecabine en vaste wastafelmeubel.
2e Verdieping: via vaste trap; ruime 5e slaapkamer (met laminaat vloer en dakraam), bergingsruimte.

CV verwarmd; kunststof kozijnen en deuren v.v. dubbel glas HR++; dak- en muurisolatie; natuurstenen vensterbanken; de voormalige garage heeft een nieuwe kunststof pui gekregen (met loopdeur) en is geïsoleerd, verwarmd en heeft aansluitingen voor witgoed.

Kenmerken

Vraagprijs
€ 125.000 k.k.
Inrichting
Gestoffeerd
Status
Beschikbaar
Oplevering
in overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Geschakelde 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1967
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Bijzonderheden
Kluswoning

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
115m²
Perceeloppervlakte
226m²
Overig oppervlakte
25m²
Inhoud
350m³

Indeling

Aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
5
Verdiepingen
3
Voorzieningen
Dakraam, TV-Kabel

Energie

Isolatie
Dakisolatie, Muurisolatie, Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Vaillant (2009, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
65m², 950×800cm
Schuur
Aangebouwd hout

Garage

Soort garage
Aangebouwd steen

Locatie

[ { "address": "Simonszand 44", "zipCode": "9931 AT", "city": "Delfzijl", "lat": 53.3340756, "lng": 6.9034036 } ]
[{"featureType":"water","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#e9e9e9"},{"lightness":17}]},{"featureType":"landscape","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f5f5f5"},{"lightness":20}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry.fill","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":17}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry.stroke","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":29},{"weight":0.2}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":18}]},{"featureType":"road.local","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":16}]},{"featureType":"poi","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f5f5f5"},{"lightness":21}]},{"featureType":"poi.park","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#dedede"},{"lightness":21}]},{"elementType":"labels.text.stroke","stylers":[{"visibility":"on"},{"color":"#ffffff"},{"lightness":16}]},{"elementType":"labels.text.fill","stylers":[{"sa turation":36},{"color":"#333333"},{"lightness":40}]},{"elementType":"labels.icon","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"transit","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f2f2f2"},{"lightness":19}]},{"featureType":"administrative","elementType":"geometry.fill","stylers":[{"color":"#fefefe"},{"lightness":20}]},{"featureType":"administrative","elementType":"geometry.stroke","stylers":[{"color":"#fefefe"},{"lightness":17},{"weight":1.2}]}]

Reageer

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Hoe veel is ?