Kamp & Koolhof gebruikt cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Op onze website kun je ons Cookiebeleid en Privacybeleid vinden.

Slenk 23, Delfzijl

Vraagprijs   € 325.000 k.k.  

Verkocht

Omschrijving

*NIEUWBOUW *GASLOOS *BEVINGBESTENDIGE BOUW

Reeds opgeleverd, maar nog nooit bewoond: Deze zeer energiezuinige (gasloze) 2-1-KAP WONING (2021) gelegen in de groene en waterrijke woonwijk 'Kwelderland... Deze duurzame, bevingbestendige woning blinkt o.a. uit in afwerking, luxe en comfort. Uiteraard alles i.c.m. zeer bescheiden energiekosten! Klinkt ons als 'muziek in de oren'. Aan de voorzijde met een overdekte entree, oprit en stenen garage. De achterzijde biedt veel ruimte voor de zon en de bestrating rondom ligt er ook al. De mooie indeling omvat o.a. een L-living, open keuken, bijkeuken, 3 slaapkamers, badkamer en grote zolder voor bijv. een 4e slaapkamer. Ligging in de waterrijke en nieuwe woonwijk 'Kwelderland', middels groot park gescheiden van winkelcentrum 'De Wending' met daar ook de Brede School en treinstation Delfzijl-West. Aan de andere zijde van de wijk grenzend aan de zeedijk, met doorloop naar o.a. het nieuwe strand van Delfzijl.

Begane grond: entree/hal, meterkast, trapopgang, wandcloset met fonteintje, trapkast, woonkamer met schuifpui en vele inbouw led-spots, open keuken v.v. hoekopgestelde en moderne keukeninrichting met inbouwapparatuur (inductie kookplaat, schouw, koelkast, combimagnetron en vaatwasser. Woonkamer en keuken samen ca. 48m2 groot. Voorts een bijkeuken/wasruimte en binnendoor naar de garage (ca. 510x282cm).
1e Verdieping:
overloop, totaal 3 slaapkamers (resp. ca. 10, 11 en 14m2), luxe badkamer (ca. 6m2) met bad, separate douche, wandcloset en wastafelmeubel.
2e Verdieping: via vaste trap; zolder (ca. 35m2) met groot dakraam (extra slaapkamer mogelijk), bergingsruimte.

Verwarmingsmiddels warmtepomp (gasloos); vloerverwarming begane grond; woonhuis v.v. vloer-, muur- en dakisolatie; hr++ beglazing; 14 zonnepanelen; elektrische boiler 300 ltr.; waterontharder; sectionaaldeur garage.

Geen SNN-subsidie t.b.v. woningverduurzaming en/of woningverbetering van toepassing.

Kenmerken

Vraagprijs
€ 325.000 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2021
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Uitstekend

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
155m²
Perceeloppervlakte
295m²
Overig oppervlakte
18m²
Inhoud
575m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Verdiepingen
3
Voorzieningen
Dakraam, Schuifpui, Zonnepanelen

Energie

Energielabel
A+++
Isolatie
Dakisolatie, Dubbel glas, HR-glas, Muurisolatie, Vloerisolatie
Warm water
Elektrische boiler eigendom
Verwarming
Vloerverwarming gedeeltelijk, Warmtepomp

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, Beschutte ligging, In woonwijk
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
Noordwest, 99m², 900×1100cm

Garage

Soort garage
Aangebouwd steen

Locatie

[ { "lat": 53.3366204, "lng": 6.9177144 } ]
[{"featureType":"water","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#e9e9e9"},{"lightness":17}]},{"featureType":"landscape","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f5f5f5"},{"lightness":20}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry.fill","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":17}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry.stroke","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":29},{"weight":0.2}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":18}]},{"featureType":"road.local","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":16}]},{"featureType":"poi","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f5f5f5"},{"lightness":21}]},{"featureType":"poi.park","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#dedede"},{"lightness":21}]},{"elementType":"labels.text.stroke","stylers":[{"visibility":"on"},{"color":"#ffffff"},{"lightness":16}]},{"elementType":"labels.text.fill","stylers":[{"sa turation":36},{"color":"#333333"},{"lightness":40}]},{"elementType":"labels.icon","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"transit","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f2f2f2"},{"lightness":19}]},{"featureType":"administrative","elementType":"geometry.fill","stylers":[{"color":"#fefefe"},{"lightness":20}]},{"featureType":"administrative","elementType":"geometry.stroke","stylers":[{"color":"#fefefe"},{"lightness":17},{"weight":1.2}]}]

Reageer

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Hoe veel is ?