Kamp & Koolhof gebruikt cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Op onze website kun je ons Cookiebeleid en Privacybeleid vinden.

Sluis 24, Delfzijl

Vraagprijs   € 315.000 k.k.  

Verkocht

Omschrijving

*MODERNE 2-1-KAP DAKTERRASWONING *4 SLAAPKAMERS *OP DE 'DOKLANDEN' *ANDERS-DAN-ANDERS

Beeldbepalend en zeker niet alledaags... deze aantrekkelijke en onder moderne architectuur gebouwde 2-1-KAP DAKTERRASWONING (ca. 2001) met stenen garage, brede oprit en een zonnige tuin met veel privacy. Bijzonder gunstig gesitueerd op de 'Doklanden' op een een perceel van ca. 346m2, met de achtertuin op het zuid/oosten. Hier zijn overigens geen directe achterburen, want de tuin grenst aan de dijk van het Eemskanaal (dus heerlijk vrij). De uitgekiende indeling omvat o.a. een (vergrote) living met open keuken en op de 1e verdieping 3 slaapkamers met een complete badkamer. De 2e verdieping beschikt over een 4e (slaap)kamer, maar ook een zonnig dakterras. En... niet onbelangrijk!: Goed geïsoleerd en v.v. Energielabel A. Daarbij uitermate centraal gelegen t.o.v. winkelcentrum Jachtlaan, scholen en nieuw kindcentrum, NEC-sportvelden, alsmede het stadscentrum van Delfzijl met o.a. de zeehaven en het strand. Daarbij is ook nog eens zeer spoedig te aanvaarden. Ook zo enthousiast? Maak een afspraak tot bezichtiging en we laten het je graag zelf beleven.

Begane grond: hal/entree, toilet, trapopgang, tuingerichte woonkamer met uitbouw/erker en schuifpui naar het terras, trapkast, open keuken (totaal woonkamer en keuken ca. 46m2). Keukeninrichting in hoekopstelling en v.v. inbouwapparatuur (kookplaat, schouw, combi magnetron, koelkast). Praktisch is het binnendoor naar de garage, met aldaar ook de witgoedaansluiting.
1e Verdieping: overloop, totaal 3 slaapkamers (resp. ca. 10, 10 en 14m2), badkamer met ligbad, separate douche, tweede toilet en dubbele wastafel met meubel.
2e Verdieping: via vaste trap; 4e (slaap)kamer (ca. 18m2 vloeroppervlakte), dakterras (ca. 18m2) op het zuid/oosten (met prachtig en vrij uitzicht over het Eemskanaal).

CV verwarmd (Remeha Tzerra HR 2013); woonhuis v.v. vloer-, muur- en dakisolatie; HR-beglazing.

Voor de koper is mogelijk beschikbaar:
€ 10.000,- SNN-subsidie t.b.v. woningverduurzaming/-verbetering.

Kenmerken

Vraagprijs
€ 315.000 k.k.
Inrichting
Gestoffeerd
Status
Verkocht
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2001
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Redelijk

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
119m²
Perceeloppervlakte
346m²
Overig oppervlakte
19m²
Inhoud
510m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Verdiepingen
3
Voorzieningen
Schuifpui

Energie

Energielabel
A
Isolatie
Dakisolatie, Dubbel glas, HR-glas, Muurisolatie, Vloerisolatie
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Remeha Tzerra HR (2013, Combi-ketel, Lease)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk, Vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
Zuidoost, 150m², 1000×1500cm

Garage

Soort garage
Aangebouwd steen

Locatie

[ { "lat": 53.3220981, "lng": 6.9175072 } ]
[{"featureType":"water","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#e9e9e9"},{"lightness":17}]},{"featureType":"landscape","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f5f5f5"},{"lightness":20}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry.fill","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":17}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry.stroke","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":29},{"weight":0.2}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":18}]},{"featureType":"road.local","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":16}]},{"featureType":"poi","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f5f5f5"},{"lightness":21}]},{"featureType":"poi.park","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#dedede"},{"lightness":21}]},{"elementType":"labels.text.stroke","stylers":[{"visibility":"on"},{"color":"#ffffff"},{"lightness":16}]},{"elementType":"labels.text.fill","stylers":[{"sa turation":36},{"color":"#333333"},{"lightness":40}]},{"elementType":"labels.icon","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"transit","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f2f2f2"},{"lightness":19}]},{"featureType":"administrative","elementType":"geometry.fill","stylers":[{"color":"#fefefe"},{"lightness":20}]},{"featureType":"administrative","elementType":"geometry.stroke","stylers":[{"color":"#fefefe"},{"lightness":17},{"weight":1.2}]}]

Reageer

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Hoe veel is ?