Kamp & Koolhof gebruikt cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Op onze website kun je ons Cookiebeleid en Privacybeleid vinden.

Strekel 22, Delfzijl

Vraagprijs   € 225.000 k.k.  

Verkocht onder voorbehoud

Omschrijving

*EXTRA GROTE TUIN *MOG. TOT 4 SLAAPKAMERS *KUNSTSTOF KOZIJNEN

Wederom komt er een mooie en ook ruime gezinswoning beschikbaar: Aan de Strekel 22 in Delfzijl staat deze 2-1-KAP WONING met stenen garage en heeft naast een ruime oprit een extra grote achtertuin, waarbij het totale perceel ca. 282m2 groot meet. Prettig natuurlijk met een groot gezin, want er zijn ook 3 slaapkamers aanwezig (optioneel is een 4e slaapkamer mogelijk op zolder; vaste trap = aanwezig). Daarbij is de woning goed onderhouden, keurig bewoond en reeds v.v. kunststof kozijnen met HR++ beglazing. Detail: De woning is van de 1e eigenaar (ca. 1980); dat zegt wat over de woning én de straat/locatie. Het geheel is autoluw in de wijk gesitueerd en centraal gelegen tussen de kernen van Delfzijl en Appingedam in, nabij scholen, overdekt zwembad, sportschool, Tuikwerderrakbos en Damsterdiep etc., maar waar ook het openbaar vervoer op ca. 1 min. loopafstand aanwezig is (o.a. lijn 6 naar Groningen).

Begane grond: entree/hal, trap naar de verdieping, toilet, zeer royale doorzon-woonkamer met open keuken (ca. 41m2) v.v. verzorgde keukeninrichting met inbouwapparatuur (kookplaat, schouw, koelkast, combimagnetron en vaatwasser), schuifpui naar serre/tuinkamer (ca. 9m2) en binnendoor naar de garage (ca. 621x350cm).
1e Verdieping: overloop, 3 slaapkamers (resp. ca. 9, 14 en 17m2), badkamer (ca. 218x202cm) met douche, toilet, wastafelmeubel en witgoedaansluiting.
2e Verdieping: via vaste trap; grote zolder met 2x dakraam. Een 4e slaapkamer is hier bijv. prima mogelijk.

CV verwarmd (Vaillant 2020); woonhuis v.v. dakisolatie en kunststof kozijnen met HR++ beglazing; voegwerk voorgevel vervangen; platte dakbedekking garage ca. 2019.

Voor de koper is mogelijk beschikbaar:
-€ 7.000,- SNN-subsidie t.b.v. woningverduurzaming;
-€ 10.000,- SNN-subsidie t.b.v. woningverbetering.

Kenmerken

Vraagprijs
€ 225.000 k.k.
Inrichting
Gestoffeerd
Status
Verkocht onder voorbehoud
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1980
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
123m²
Perceeloppervlakte
380m²
Overig oppervlakte
22m²
Inhoud
450m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Verdiepingen
3
Voorzieningen
Dakraam, TV-Kabel

Energie

Energielabel
C
Isolatie
Dakisolatie, Dubbel glas, HR-glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Vaillant (2020, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, Beschutte ligging, In woonwijk
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
Oost, 170m², 1000×1700cm

Garage

Soort garage
Aangebouwd steen

Locatie

[ { "lat": 53.3209261, "lng": 6.8950014 } ]
[{"featureType":"water","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#e9e9e9"},{"lightness":17}]},{"featureType":"landscape","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f5f5f5"},{"lightness":20}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry.fill","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":17}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry.stroke","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":29},{"weight":0.2}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":18}]},{"featureType":"road.local","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":16}]},{"featureType":"poi","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f5f5f5"},{"lightness":21}]},{"featureType":"poi.park","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#dedede"},{"lightness":21}]},{"elementType":"labels.text.stroke","stylers":[{"visibility":"on"},{"color":"#ffffff"},{"lightness":16}]},{"elementType":"labels.text.fill","stylers":[{"sa turation":36},{"color":"#333333"},{"lightness":40}]},{"elementType":"labels.icon","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"transit","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f2f2f2"},{"lightness":19}]},{"featureType":"administrative","elementType":"geometry.fill","stylers":[{"color":"#fefefe"},{"lightness":20}]},{"featureType":"administrative","elementType":"geometry.stroke","stylers":[{"color":"#fefefe"},{"lightness":17},{"weight":1.2}]}]

Reageer

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Hoe veel is ?