Kamp & Koolhof gebruikt cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Op onze website kun je ons Cookiebeleid en Privacybeleid vinden.

 0596 - 612220

Stuurhuis 21, Delfzijl

Vraagprijs   € 425.000 k.k.  

Verkocht

Download Brochure

Omschrijving

*GROOT HERENHUIS *RUIME EN BREDE KAVEL *5-6 SLAAPKAMERS ZIJN HIER MOGELIJK

Op zoek naar een grote en vrijstaande woning, op een ruime kavel en modern qua bouwaard/isolatie? Dan is dit VRIJSTAAND HERENHUIS (ca. 2004) met stenen garage een hele goede optie. Gelegen op de 'Doklanden' op een kavel van ca. 699m2, grenzend aan de rechterzijkant aan een brede groenstrook is het hier gewoon heel fijn wonen. De tuin is besloten en is v.v. een houten tuinhuis met hardhouten vlonder en heeft meerdere terrassen. De woning is extra ruim van formaat (totaal maar liefst ca. 179m2 woonoppervlakte), want op de begane grond is de living aan de achterzijde uitgebouwd met een serre. Daarbij is er ook een open keuken met bijkeuken aanwezig en op de 1e verdieping 4 slaapkamers, alsmede een complete badkamer. Alsof de ruimte nog niet voldoende is, leidt de vaste trap naar de 2e verdieping; hier kunnen (indien gewenst) nog 2 extra kamers gerealiseerd worden. Tezamen met met de goede isolerende voorzieningen, beloont met een Energielabel A. Daarbij is het uitermate centraal gelegen t.o.v. winkelcentrum Jachtlaan, scholen, openbaar vervoer alsmede het stadscentrum van Delfzijl met zeehaven en strand.

Begane grond: entree/hal met hardhouten trap, wandcloset, zonnige living met tuindeuren, eiken vloerdelen en uitbouw/serre aan de tuinzijde, alsmede een open keuken (totaal groot ca. 69m2). Keuken v.v. eetbar en hoekopgestelde keukeninrichting met granieten werkblad en inbouwapparatuur (gas-op-glas kookplaat, schouw, koelkast, oven, combimagnetron en vaatwasser), bijkeuken met witgoedaansluiting, tuindeur en binnendoor naar de garage (ca. 288x575cm) v.v. elektrisch bedienbare garagedeur.
1e Verdieping: overloop, totaal 4 slaapkamers (resp. ca. 9,9, 11 en 14m2), complete badkamer met ligbad, wastafelmeubel, douche en 2e wandcloset.
2e Verdieping: via vaste trap; grote zolder (totaal ca. 35m2) met 3 dakramen. Hier is ruimte voor (indien gewenst) extra slaapkamers.

CV verwarmd (Intergas 2004); woonhuis v.v. vloer-, muur- en dakisolatie; HR dubbel glas; mechanische ventilatie.

De huidige eigenaar heeft de € 10.000,- SNN-subsidie t.b.v. woningverduurzaming/-verbetering reeds besteed aan de woning middels: Nieuwe platte dakbedekking (april 2022) op het dak van de serre en de garage, alsmede extern schilderwerk (juni 2021) door Kerbof schilders.

Kenmerken

Vraagprijs
€ 425.000 k.k.
Inrichting
Gestoffeerd
Status
Verkocht
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, Vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2004
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
179m²
Perceeloppervlakte
699m²
Overig oppervlakte
17m²
Inhoud
580m³

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Verdiepingen
3
Voorzieningen
Dakraam, Mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
A
Isolatie
Dakisolatie, Dubbel glas, HR-glas, Muurisolatie, Vloerisolatie
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Intergas (2004, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, Beschutte ligging, In woonwijk
Tuin
Achtertuin, Voortuin, Zijtuin
Achtertuin
Noordoost, 252m², 2100×1200cm
Schuur
Vrijstaand hout

Garage

Soort garage
Aangebouwd steen

Locatie

[ { "lat": 53.3232096, "lng": 6.9151579 } ]
[{"featureType":"water","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#e9e9e9"},{"lightness":17}]},{"featureType":"landscape","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f5f5f5"},{"lightness":20}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry.fill","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":17}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry.stroke","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":29},{"weight":0.2}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":18}]},{"featureType":"road.local","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":16}]},{"featureType":"poi","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f5f5f5"},{"lightness":21}]},{"featureType":"poi.park","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#dedede"},{"lightness":21}]},{"elementType":"labels.text.stroke","stylers":[{"visibility":"on"},{"color":"#ffffff"},{"lightness":16}]},{"elementType":"labels.text.fill","stylers":[{"sa turation":36},{"color":"#333333"},{"lightness":40}]},{"elementType":"labels.icon","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"transit","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f2f2f2"},{"lightness":19}]},{"featureType":"administrative","elementType":"geometry.fill","stylers":[{"color":"#fefefe"},{"lightness":20}]},{"featureType":"administrative","elementType":"geometry.stroke","stylers":[{"color":"#fefefe"},{"lightness":17},{"weight":1.2}]}]

Reageer

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Hoe veel is ?  
CONTACTGEGEVENS

© 2023 Kamp & Koolhof  |  NVM Erecode | Cookiebeleid  |  Disclaimer  |  Privacybeleid  |  Algemene Voorwaarden  |  Website door OGonline