Kamp & Koolhof gebruikt cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Op onze website kun je ons Cookiebeleid en Privacybeleid vinden.

TELEFOON 0596 - 612220

Tuka 12, Delfzijl

Vraagprijs   € 319.500 k.k.  

Verkocht onder voorbehoud

Omschrijving

*RIANT VRIJSTAAND WOONHUIS *LUXE AFWERKING *5 SLAAPKAMERS *PRIVACYVOLLE TUIN

Ook deze keer mogen wij weer een fraai, maar ook riant VRIJSTAAND WOONHUIS (1988) met garage en carport aanbieden op 'Dethmerseiland'. Deze zeer energiezuinige woning staat op een privacyvolle kavel van ca. 600m2 en grenst aan de achterzijde aan een parkje (dus geen directe achterburen). De achtertuin heeft daar o.a. een tuinhuis met veranda. De indeling is (ook) voor een groter gezin perfect, want er zijn 5 slaapkamers aanwezig, waarvan 1 op de begane grond. Daarbij is er ook een mooie living aanwezig (met veel glasoppervlak), moderne keukeninrichting en luxe sanitair. Ook de isolatie is bij-de-tijd met o.a. kunststof kozijnen (incl. HR++ beglazing), dak-, muur- en vloerisolatie alsmede 12 zonnepanelen: Samen goed voor Energielabel A ! Gelegen aan de westzijde van Delfzijl, nabij Appingedam op hoogwaardige woonlocatie. Daarbij o.a. groot bos binnen handbereik, maar ook scholen, overdekt zwembad, diverse uitvalswegen etc.

Kelder: via de keuken bereikbare kelder voor provisieruimte (stahoogte) ca. 221x343cm.
Begane grond: hal/entree, wandcloset met fonteintje, slaap-/werkkamer ca. 12m2, L-living ca. 32m2 met laminaatvloer en schuifpui, woon-/eetkeuken ca. 11m2 v.v. moderne keukeninrichting (hoekopgesteld) vernieuwd in december 2018 met granieten werkblad en inbouwapparatuur (5-pits kookplaat, schouw, combimagnetron, koelkast, vaatwasser en quooker), bijkeuken/wasruimte met bergingkast, inpandig bereikbare garage (ca. 380x804cm) v.v. elektrisch bedienbare deur, spuwmuur-isolatie en vliering voor extra bergingsruimte.
Verdieping: overloop, totaal 4 slaapkamers resp. ca. 5, 8, 8 en 15m2 en v.v. veel vaste kastruimte, badkamer ca. 7m2 v.v. dakkapel en luxe sanitair (ligbad, wandcloset, douche, dubbele vaste wastafel met meubel.
Zolder: via vlizotrap; bergingsruimte.

Heteluchtverwarming; woonhuis v.v. hoogwaardige isolatie (vloer-, muur- en bijna overal dakisolatie); kunststof kozijnen (2012) met HR++ beglazing; 12 zonnepanelen; deels v.v. zonwering buiten (rolluiken); onderhoudsarme gevelbeplating/rabatdelen; waterontharder aanwezig.

Kenmerken

Vraagprijs
€ 319.500 k.k.
Inrichting
Gestoffeerd
Status
Verkocht onder voorbehoud
Oplevering
in overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1988
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
120m²
Perceeloppervlakte
599m²
Overig oppervlakte
37m²
Inhoud
735m³

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Verdiepingen
4
Voorzieningen
Dakraam, Rolluiken, Schuifpui, TV-Kabel, zonnepanelen

Energie

Energielabel
A
Isolatie
Dakisolatie, Dubbel glas, HR-glas, Muurisolatie, Vloerisolatie
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
Hete lucht verwarming

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk, Beschutte ligging
Tuin
Achtertuin, Voortuin, Zijtuin
Achtertuin
Zuidoost, 280m², 2000×1400cm
Schuur
Vrijstaand hout

Garage

Soort garage
Aangebouwd steen, Carport, Parkeerplaats

Locatie

[ { "lat": 53.3248162, "lng": 6.8984155 } ]
[{"featureType":"water","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#e9e9e9"},{"lightness":17}]},{"featureType":"landscape","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f5f5f5"},{"lightness":20}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry.fill","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":17}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry.stroke","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":29},{"weight":0.2}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":18}]},{"featureType":"road.local","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":16}]},{"featureType":"poi","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f5f5f5"},{"lightness":21}]},{"featureType":"poi.park","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#dedede"},{"lightness":21}]},{"elementType":"labels.text.stroke","stylers":[{"visibility":"on"},{"color":"#ffffff"},{"lightness":16}]},{"elementType":"labels.text.fill","stylers":[{"sa turation":36},{"color":"#333333"},{"lightness":40}]},{"elementType":"labels.icon","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"transit","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f2f2f2"},{"lightness":19}]},{"featureType":"administrative","elementType":"geometry.fill","stylers":[{"color":"#fefefe"},{"lightness":20}]},{"featureType":"administrative","elementType":"geometry.stroke","stylers":[{"color":"#fefefe"},{"lightness":17},{"weight":1.2}]}]

Reageer

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Hoe veel is ?