Kamp & Koolhof gebruikt cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Op onze website kun je ons Cookiebeleid en Privacybeleid vinden.

Uitwierderweg 167, Delfzijl

Vraagprijs   € 200.000 k.k.  

Verkocht onder voorbehoud

Omschrijving

*MODERNE STADSWONING *TEGENOVER GROOT PARK *4 SLAAPKAMERS *UITSTEKEND GEÏSOLEERD

Op 'Kwelderland' gelegen, tegenover groot park, moderne TUSSENWONING (2007) met voor- en achtertuin (kavel ca. 161m2). De besloten achtertuin met houten schuurtje en overkapping biedt de privacy, waarbij er aan de voorzijde vrij uitzicht over het park is. Aan de andere zijde van dit grote park is winkelcentrum 'De Wending' met o.a. supermarkten, gezondheidscentrum en een Brede School aanwezig. Deze aantrekkelijke stadswoning heeft een ruime tuingerichte woonkamer, complete open keuken en op de 1e verdieping 3 grote slaapkamers en een moderne badkamer. De vaste trap naar de 2e verdieping herbergt een extra zolderkamer met dakkapel en dakraam. Het stadscentrum, zeedijk en zeehaven is ook nabij, waardoor ook het trein- en busstation binnen handbereik is. Samengevat: Een modern, zeer goed geïsoleerd woonhuis met zorgvuldige afwerking, vele extra's en royale woonoppervlakte!

Begane grond: entree/hal, trapopgang, modern wandcloset met fonteintje, tuingerichte woonkamer met laminaat vloer en schuifpui en open keuken (totaal ca. 33m2) v.v. fraaie hoekopgestelde keuken met inbouwapparatuur (5-pits kookplaat, schouw, vaatwasser (2020) en in 2019 vervangen: oven, koelkast en vriezer met 3 laden. Voorts een provisiekast onder de trap en via de schuifpui toegang tot tuin.
1e Verdieping: overloop, 3 ruime slaapkamers resp. ca. 7, 11 en 13m2, mooie en stijlvolle badkamer ca. 6m2 v.v. inloopdouche, dubbele wastafelmeubel en tweede wandcloset.
2e Verdieping: via vaste trap; grote zolderkamer met dakkapel en dakraam, bergingsruimte.

CV verwarmd (Remeha 2015 + Ecoflo); zeer goed geïsoleerd (v.v. dak-, muur- en vloerisolatie; hr++ glas) en 8 zonnepanelen: Dus energiezuinig! (Energielabel A).

Kenmerken

Vraagprijs
€ 200.000 k.k.
Inrichting
Gestoffeerd
Status
Verkocht onder voorbehoud
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2007
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
120m²
Perceeloppervlakte
161m²
Inhoud
330m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Verdiepingen
3
Voorzieningen
Dakraam, Mechanische ventilatie, Schuifpui, TV-Kabel, zonnepanelen

Energie

Energielabel
A
Isolatie
Dakisolatie, Dubbel glas, HR-glas, Muurisolatie, Vloerisolatie, Volledig geisoleerd
Warm water
C.V.-ketel, Elektrische boiler eigendom
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Remeha Tzerra + Ecoflo (2015, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan park, In woonwijk, Vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
Noordoost, 68m², 500×1350cm
Schuur
Vrijstaand hout

Garage

Locatie

[ { "lat": 53.337203, "lng": 6.9140537 } ]
[{"featureType":"water","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#e9e9e9"},{"lightness":17}]},{"featureType":"landscape","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f5f5f5"},{"lightness":20}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry.fill","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":17}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry.stroke","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":29},{"weight":0.2}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":18}]},{"featureType":"road.local","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":16}]},{"featureType":"poi","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f5f5f5"},{"lightness":21}]},{"featureType":"poi.park","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#dedede"},{"lightness":21}]},{"elementType":"labels.text.stroke","stylers":[{"visibility":"on"},{"color":"#ffffff"},{"lightness":16}]},{"elementType":"labels.text.fill","stylers":[{"sa turation":36},{"color":"#333333"},{"lightness":40}]},{"elementType":"labels.icon","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"transit","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f2f2f2"},{"lightness":19}]},{"featureType":"administrative","elementType":"geometry.fill","stylers":[{"color":"#fefefe"},{"lightness":20}]},{"featureType":"administrative","elementType":"geometry.stroke","stylers":[{"color":"#fefefe"},{"lightness":17},{"weight":1.2}]}]

Reageer

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Hoe veel is ?