Kamp & Koolhof gebruikt cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Op onze website kun je ons Cookiebeleid en Privacybeleid vinden.

Uitwierderweg 179, Delfzijl

Vraagprijs   € 325.000 k.k.  

Verkocht onder voorbehoud

Omschrijving

*ZEER ROYAAL WONEN *SPLIT-LEVEL *6 SLAAPKAMERS *2 BADKAMERS

Op zoek naar een zeer royaal VRIJSTAAND WOONHUIS met veel slaapkamers? Grenzend aan de nieuwe woonwijk 'Kwelderland' bieden wij hier een uniek woonhuis aan. De split-level indeling geeft een extra bijzondere dimensie aan de grote ruimten, waar met name de living en woonkeuken de hoofdrol opeisen. Daarbij biedt het souterrain ruimte aan 2 slaapkamers alsmede een badkamer en de verdieping 4 slaapkamers en een 2e badkamer. Het perceel is ook royaal, met ca. 924m2; waarbij er dan ook een privacy volle binnentuin aanwezig met groot terras, buiten haard en een garage met separate berging. De grote en groene haag, accentueert de privacy hier nog eens extra. Winkelcentrum 'De Wending' is op loopafstand aanwezig, met aldaar ook een Brede School. Aan de andere kant van deze groene en waterrijke wijk de zeedijk, met wandel-/fietspad naar het strand, zeehaven en het Delfzijlster centrum. Kortom: Als iets bijzonders én groot de wens is, dan is ons advies zeker dit woonhuis eens te komen bezichtigen.

Souterrain: trap vanuit de hal, gang, toilet, 2 slaapkamers (resp. ca. 17 en 25m2), berging, badkamer met ligbad, douche, 2 wastafels en witgoedaansluiting, stookruimte.
Begane grond: via de verhoogde entree is de hal met trapopgang bereikbaar met toilet, living met haard (ca. 50m2), split-level naar de woonkeuken (ca. 39m2) v.v. keukeninrichting (ca. 2012) met inbouwapparatuur (keramische en inductie kookplaat, schouw, bakplaat en grill, 2 combimagnetrons, koelkast en vaatwasser). Tevens zijn hier tuindeuren naar het terras aanwezig.
Verdieping: overloop met split-level, totaal 4 slaapkamers (resp. ca. 10, 12, 13 en 16m2) met veel vaste kastruimte alsmede een 2e badkamer v.v. ligbad, wastafel en toilet. Hier hebben 2 slaapkamers overigens nog een berging met in elk een vaste wastafel. Bij één kamer is ook een aansluiting voor een wasmachine en wasdroger aanwezig.

CV verwarmd (Remeha 2006); vloerverwarming in de keuken; deels v.v. muur- en dakisolatie; bijna geheel v.v. dubbel glas; deels v.v. airconditioning.

Voor de koper is mogelijk beschikbaar:
€ 10.000,- SNN-subsidie t.b.v. woningverduurzaming/-verbetering.

Kenmerken

Vraagprijs
€ 325.000 k.k.
Inrichting
Gestoffeerd
Status
Verkocht onder voorbehoud
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1961
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
282m²
Perceeloppervlakte
924m²
Inhoud
900m³

Indeling

Aantal kamers
8
Aantal slaapkamers
6
Aantal badkamers
2
Verdiepingen
3
Voorzieningen
Airconditioning, Rookkanaal

Energie

Energielabel
E
Isolatie
Dakisolatie, Grotendeels dubbelglas, Muurisolatie
Warm water
Gasboiler eigendom
Verwarming
C.V.-ketel, Open haard, Vloerverwarming gedeeltelijk
Ketel
Remeha (2006, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Beschutte ligging
Tuin
Achtertuin, Voortuin, Zijtuin
Achtertuin
Noordoost, 330m², 2200×1500cm
Schuur
Vrijstaand steen
Faciliteiten schuur
Voorzien van elektra

Garage

Soort garage
Vrijstaand steen

Locatie

[ { "lat": 53.3379565, "lng": 6.9127843 } ]
[{"featureType":"water","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#e9e9e9"},{"lightness":17}]},{"featureType":"landscape","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f5f5f5"},{"lightness":20}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry.fill","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":17}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry.stroke","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":29},{"weight":0.2}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":18}]},{"featureType":"road.local","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":16}]},{"featureType":"poi","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f5f5f5"},{"lightness":21}]},{"featureType":"poi.park","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#dedede"},{"lightness":21}]},{"elementType":"labels.text.stroke","stylers":[{"visibility":"on"},{"color":"#ffffff"},{"lightness":16}]},{"elementType":"labels.text.fill","stylers":[{"sa turation":36},{"color":"#333333"},{"lightness":40}]},{"elementType":"labels.icon","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"transit","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f2f2f2"},{"lightness":19}]},{"featureType":"administrative","elementType":"geometry.fill","stylers":[{"color":"#fefefe"},{"lightness":20}]},{"featureType":"administrative","elementType":"geometry.stroke","stylers":[{"color":"#fefefe"},{"lightness":17},{"weight":1.2}]}]

Reageer

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Hoe veel is ?