Kamp & Koolhof gebruikt cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Op onze website kun je ons Cookiebeleid en Privacybeleid vinden.

Uitwierderweg 33, Delfzijl

Vraagprijs   € 199.000 k.k.  

Verkocht onder voorbehoud

Omschrijving

*VRIJSTAAND *3 SLAAPKAMERS *GARAGE

Deze VRIJSTAANDE WONING (bouwjaar ca. 1940) is van nature al mooi door haar eenvoud, tezamen met de aantrekkelijke ligging. De basis voor een woning naar wens: De ruimte in de woning is er namelijk ook zeker, met o.a. een woonkamer aan de voorzijde, keuken, douche en 3 slaapkamers. Het zal daarbij voor de koper waarschijnlijk qua luxe etc. gemoderniseerd dienen te worden. Daarbij is 'om de hoek' de stenen garage (inpandig bereikbaar) aanwezig, met daarachter de tuin. De totale perceeloppervlakte bedraagt hier overigens ca. 434m2. Prettig wonen, dichtbij het centrum met al haar voorzieningen. Liever even uitwaaien op de dijk?, naar het strand? of de trein naar de stad-Groningen? etc..; het is hier allemaal op korte loopafstand perfect geregeld. Hoe dan ook... het is hier gewoon heel fijn wonen!

Kelder: goed bereikbare kelder.
Begane grond: zijentree/hal, trap naar de verdieping, woonkamer (ca. 27m2) over de volle breedte van de woning met veel glas/lichtinval, keuken (ca. 7m2) met eenvoudige maar nette keukeinrichting, achterentree/bijkeuken, toilet, badkamer met douche en vaste wastafel, binnendoor naar de garage (ca. 330x653cm).
1e Verdieping: overloop, ouderslaapkamer met kastenwand (ca. 16m2 vloeroppervlakte), 2 slaapkamers aan achterzijde (beiden ca. 7m2 vloeroppervlakte).
2e Verdieping: via vlizotrap; zolder/vliering.

CV verwarmd; grotendeels dubbel glas.

Voor de koper is mogelijk beschikbaar:
€ 10.000,- SNN-subsidie t.b.v. woningverduurzaming/-verbetering.

Akte van levering dient te geschieden via Emmius notarissen.

Kenmerken

Vraagprijs
€ 199.000 k.k.
Inrichting
Gestoffeerd
Status
Verkocht onder voorbehoud
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1940
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
101m²
Perceeloppervlakte
434m²
Overig oppervlakte
45m²
Inhoud
420m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Verdiepingen
4

Energie

Energielabel
D
Isolatie
Grotendeels dubbelglas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
(Combi-ketel)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, Beschutte ligging
Tuin
Achtertuin, Voortuin, Zijtuin
Achtertuin
Noord, 137m², 1300×1050cm

Garage

Soort garage
Aangebouwd steen

Locatie

[ { "lat": 53.3344539, "lng": 6.9235029 } ]
[{"featureType":"water","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#e9e9e9"},{"lightness":17}]},{"featureType":"landscape","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f5f5f5"},{"lightness":20}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry.fill","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":17}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry.stroke","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":29},{"weight":0.2}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":18}]},{"featureType":"road.local","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":16}]},{"featureType":"poi","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f5f5f5"},{"lightness":21}]},{"featureType":"poi.park","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#dedede"},{"lightness":21}]},{"elementType":"labels.text.stroke","stylers":[{"visibility":"on"},{"color":"#ffffff"},{"lightness":16}]},{"elementType":"labels.text.fill","stylers":[{"sa turation":36},{"color":"#333333"},{"lightness":40}]},{"elementType":"labels.icon","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"transit","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f2f2f2"},{"lightness":19}]},{"featureType":"administrative","elementType":"geometry.fill","stylers":[{"color":"#fefefe"},{"lightness":20}]},{"featureType":"administrative","elementType":"geometry.stroke","stylers":[{"color":"#fefefe"},{"lightness":17},{"weight":1.2}]}]

Reageer

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Hoe veel is ?