Kamp & Koolhof gebruikt cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Op onze website kun je ons Cookiebeleid en Privacybeleid vinden.

Uitwierderweg 39, Delfzijl

Vraagprijs   € 185.000 k.k.  

Verkocht onder voorbehoud

Omschrijving

*STIJLVOLLE 2-KAPPER *SMAAKVOL VERBOUWD *LUXE AFWERKING *RUIME GARAGE

Deze uitermate stijlvolle 2-1-KAP-WONING uit de laat jaren '30 heeft nog steeds alles in zich wat de koper van heden ten dage zoekt: Fraaie architectuur, ruime vertrekken, garage, luxe afwerking en een besloten tuin. Het komt hier allemaal samen: De huidige eigenaren hebben er zeker iets moois van gemaakt, maar bieden de woning aan een nieuwe liefhebber aan. De indeling omvat een gezellige living, luxe keuken, bijkeuken/wasruimte, 3 slaapkamers (4e is mogelijk op zolder) en modern sanitair. De oprit biedt plaats aan 2 auto's, maar de stenen garage bijna ook (afm. ca. 3.5x10 meter), daarbij een besloten tuin (totaal perceel ca. 280m2) met moderne bestrating. Heerlijk gelegen, net buiten het centrum van Delfzijl aan brede, maar verkeersluwe weg achter het station. Alle dagelijkse voorzieningen zijn hiermee 'binnen handbereik'. Als je een stijlvolle en luxe woning zoekt in Delfzijl en de feiten spreken je aan... neem dan contact op met ons kantoor en we laten het je graag bezichtigen.

Kelder: bereikbaar via de keuken.
Begane grond: entree/gang met trapopgang, woonkamer ca. 30m2, keuken ca. 8.5m2 v.v. hoekopgestelde keukeninrichting met granieten werkblad en inbouwapparatuur (kookplaat, vaatwasser, combimagnetron en koelkast), verzorgd wandcloset en bijkeuken/wasruimte.
1e Verdieping: ruime overloop, totaal 3 slaapkamers resp. ca. 9, 9 en 10m2, luxe badkamer ca. 6m2 met dakkapel en inloopdouche, bad, wastafelmeubel en wandcloset.
2e Verdieping: via vaste trap; zolder voor bijv. een 4e slaapkamer. Afmeting ca. 450x360cm (vanaf de 150cm lijn). Dakkapel en dakraam aanwezig.

CV verwarmd (Vaillant 2010); grotendeels kunststof kozijnen met dubbel glas (hr++); dak- en plafondisolatie; voegwerk vernieuwd en geïmpregneerd in 2015; 10 zonnepanelen; garage ca. 3.5x10mtr. en ook extra hoog, tevens v.v. elektrisch bedienbare sectionaaldeur met afstandsbediening.

Kenmerken

Vraagprijs
€ 185.000 k.k.
Inrichting
Gestoffeerd
Status
Verkocht onder voorbehoud
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1940
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
125m²
Perceeloppervlakte
280m²
Overig oppervlakte
33m²
Inhoud
500m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Verdiepingen
4
Voorzieningen
Dakraam, TV-Kabel, zonnepanelen

Energie

Energielabel
D
Isolatie
Dakisolatie, Dubbel glas, HR-glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Vaillant hrPro (2010, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, Beschutte ligging
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
Noord, 108m², 900×1200cm

Garage

Soort garage
Aangebouwd steen, Parkeerplaats

Locatie

[ { "lat": 53.3343652, "lng": 6.9230661 } ]
[{"featureType":"water","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#e9e9e9"},{"lightness":17}]},{"featureType":"landscape","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f5f5f5"},{"lightness":20}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry.fill","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":17}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry.stroke","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":29},{"weight":0.2}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":18}]},{"featureType":"road.local","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":16}]},{"featureType":"poi","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f5f5f5"},{"lightness":21}]},{"featureType":"poi.park","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#dedede"},{"lightness":21}]},{"elementType":"labels.text.stroke","stylers":[{"visibility":"on"},{"color":"#ffffff"},{"lightness":16}]},{"elementType":"labels.text.fill","stylers":[{"sa turation":36},{"color":"#333333"},{"lightness":40}]},{"elementType":"labels.icon","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"transit","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f2f2f2"},{"lightness":19}]},{"featureType":"administrative","elementType":"geometry.fill","stylers":[{"color":"#fefefe"},{"lightness":20}]},{"featureType":"administrative","elementType":"geometry.stroke","stylers":[{"color":"#fefefe"},{"lightness":17},{"weight":1.2}]}]

Reageer

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Hoe veel is ?