Kamp & Koolhof gebruikt cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Op onze website kun je ons Cookiebeleid en Privacybeleid vinden.

Valkenhorst 8, Delfzijl

Vraagprijs   € 189.500 k.k.  

Omschrijving

*MODERNE 2-1-KAP WONING * VERLENGDE GARAGE *4 SLAAPKAMERS *TUIN OP HET ZUIDEN

Rustig gelegen, goed verzorgde 2-1-KAP WONING (ca. 1988) met stenen garage, oprit en besloten achtertuin met o.a. groot tuinhuis en overdekt terras (totaal perceel ca. 250m2). Praktische en indeling met o.a. woonkamer met schuifpui naar het terras, open keuken, bijkeuken, 4 slaapkamers en een complete badkamer. Daarbij is het geheel goed geïsoleerd en daardoor bescheiden energiekosten. De centrale ligging tussen de bebouwde kom van Delfzijl en Appingedam is prettig, maar ook dichtbij een breed schoolaanbod, overdekt zwembad, uitvalswegen etc.

Begane grond: zijentree/hal, toilet, trapopgang, binnendoor naar de verlengde garage (ca. 10x3mtr.), woonkamer met schuifpui naar het terras (ca. 31m2), open keuken in L-opstelling (ca. 6m2), bijkeuken.
1e Verdieping: overloop, 3 slaapkamers (resp. ca. 6, 8 en 12m2), badkamer (ca. 240x245cm) met ligbad, douche en vaste wastafel, dakkapel aan voorzijde.
2e Verdieping: via vaste trap; ruime slaapzolder (ca. 11m2).

CV verwarmd (Remeha 2015); woonhuis v.v. vloer-, muur- en dakisolatie; dubbel glas; energielabel C.

Kenmerken

Vraagprijs
€ 189.500 k.k.
Inrichting
Gestoffeerd
Status
Beschikbaar
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1988
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
96m²
Perceeloppervlakte
250m²
Overig oppervlakte
31m²
Inhoud
340m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Verdiepingen
3
Voorzieningen
Dakraam, Schuifpui, TV-Kabel

Energie

Energielabel
C
Isolatie
Dakisolatie, Dubbel glas, Muurisolatie, Vloerisolatie
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Remeha (2015, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, Beschutte ligging, In woonwijk
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
Zuid, 78m², 600×1300cm
Schuur
Vrijstaand hout

Garage

Soort garage
Aangebouwd steen

Locatie

[ { "lat": 53.3170651, "lng": 6.9018897 } ]
[{"featureType":"water","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#e9e9e9"},{"lightness":17}]},{"featureType":"landscape","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f5f5f5"},{"lightness":20}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry.fill","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":17}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry.stroke","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":29},{"weight":0.2}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":18}]},{"featureType":"road.local","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":16}]},{"featureType":"poi","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f5f5f5"},{"lightness":21}]},{"featureType":"poi.park","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#dedede"},{"lightness":21}]},{"elementType":"labels.text.stroke","stylers":[{"visibility":"on"},{"color":"#ffffff"},{"lightness":16}]},{"elementType":"labels.text.fill","stylers":[{"sa turation":36},{"color":"#333333"},{"lightness":40}]},{"elementType":"labels.icon","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"transit","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f2f2f2"},{"lightness":19}]},{"featureType":"administrative","elementType":"geometry.fill","stylers":[{"color":"#fefefe"},{"lightness":20}]},{"featureType":"administrative","elementType":"geometry.stroke","stylers":[{"color":"#fefefe"},{"lightness":17},{"weight":1.2}]}]

Reageer

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Hoe veel is ?