Kamp & Koolhof gebruikt cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Op onze website kun je ons Cookiebeleid en Privacybeleid vinden.

Vlamoven 46, Delfzijl

Vraagprijs   € 190.000 k.k.  

Verkocht onder voorbehoud

Omschrijving

*RUIME GEZINSWONING *ZONNIGE ACHTERTUIN *4 SLAAPKAMERS

In prettige en kinderrijke woonwijk gelegen TUSSENWONING met voor- en (zonnige) achtertuin v.v. stenen berging en terrasoverkapping (ca. 3x6 mtr.). Door de groot aantal m2 gebruiksoppervlakte zijn er o.a. 4 ruime slaapkamers aanwezig, maar ook een grote woonkamer, halfopen keuken (verbouwd in 2019) en een badkamer. De achtertuin (fraai aangelegd!) ligt heerlijk zonnig op het zuid/westen (totaal perceel 196m2). Gelegen nabij scholen, treinstation (Delfzijl-West) etc. Betreft een aantrekkelijke starterswoning met veel ruimte in de gewilde 'Steenbakkersbuurt'.

Begane grond: hal/entree, trapopgang, wandcloset (2019), doorzonkamer met half-open keuken (totaal ca. 40m2; v.v. laminaatvloer). Moderne keukeninrichting (2019) met inbouwapparatuur (5-pits kookplaat, schouw, koelkast, 3 vriesladen, oven en vaatwasser), tuindeur naar de in 2019 opnieuw aangelegde achtertuin met terrasoverkapping.
1e Verdieping: overloop, totaal 3 slaapkamers (resp. ca. 9, 14 en 18m2), badkamer (ca. 220x193cm) v.v. douche, vaste wastafel en tweede toilet. Verdieping v.v. laminaatvloeren.
2e Verdieping: via vaste trap; overloop, CV-/wasruimte, 4e slaapkamer (ca. 12m2) v.v. dakraam, bergingsruimte.

CV verwarmd (Vaillant hr PRO; ca. 2010); bijna alles v.v. dubbel glas (deels hr++).

Voor de koper is mogelijk beschikbaar:
-€ 10.000,- SNN-subsidie t.b.v. woningverduurzaming en/of woningverbetering.

Kenmerken

Vraagprijs
€ 190.000 k.k.
Inrichting
Gestoffeerd
Status
Verkocht onder voorbehoud
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1970
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
121m²
Perceeloppervlakte
196m²
Inhoud
460m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Verdiepingen
3
Voorzieningen
Dakraam

Energie

Energielabel
D
Isolatie
Grotendeels dubbelglas, HR-glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Vaillant hr PRO (2010, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, Beschutte ligging, In woonwijk
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
Zuidwest, 72m², 600×1200cm
Schuur
Vrijstaand steen
Faciliteiten schuur
Voorzien van elektra

Garage

Locatie

[ { "lat": 53.3282443, "lng": 6.9035549 } ]
[{"featureType":"water","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#e9e9e9"},{"lightness":17}]},{"featureType":"landscape","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f5f5f5"},{"lightness":20}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry.fill","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":17}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry.stroke","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":29},{"weight":0.2}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":18}]},{"featureType":"road.local","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":16}]},{"featureType":"poi","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f5f5f5"},{"lightness":21}]},{"featureType":"poi.park","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#dedede"},{"lightness":21}]},{"elementType":"labels.text.stroke","stylers":[{"visibility":"on"},{"color":"#ffffff"},{"lightness":16}]},{"elementType":"labels.text.fill","stylers":[{"sa turation":36},{"color":"#333333"},{"lightness":40}]},{"elementType":"labels.icon","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"transit","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f2f2f2"},{"lightness":19}]},{"featureType":"administrative","elementType":"geometry.fill","stylers":[{"color":"#fefefe"},{"lightness":20}]},{"featureType":"administrative","elementType":"geometry.stroke","stylers":[{"color":"#fefefe"},{"lightness":17},{"weight":1.2}]}]

Reageer

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Hoe veel is ?