Kamp & Koolhof gebruikt cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Op onze website kun je ons Cookiebeleid en Privacybeleid vinden.

Voorplecht 7, Delfzijl

Vraagprijs   € 385.000 k.k.  

Omschrijving

*PRACHTIGE BUNGALOW *GEHEEL GELIJKVLOERS *3 SLAAPKAMERS *GARAGE EN OPRIT *ENERGIELABEL A+

Gelijkvloers wonen is razend populair, echter helaas niet vaak beschikbaar. Maar nu wel: We kunnen u nu deze geschakelde BUNGALOW (bj. 2003) op de 'Doklanden' aanbieden met een inpandige garage en bijzonder privacyvolle patiotuin (op het westen). Daarnaast is er ook een voortuin en eigen oprit aanwezig. Vergis u niet, de bungalow is groots van opzet met ca. 145m2 woonoppervlakte; waaronder een zeer ruime living met open keuken van ca. 70m2!, 3 slaapkamers en een complete badkamer. De patiotuin is ook bereikbaar via een zijuitgang (bijv. met de fiets) en er is een houten tuinberging aanwezig. Feitelijke dé perfecte woning voor diegene die weinig onderhoud wenst, wel gelijkvloers en goed geïsoleerd (Energielabel A+) wil wonen maar géén appartement ambieert. Daarbij uitermate centraal gelegen t.o.v. winkelcentrum Jachtlaan en gezondheidscentrum alsmede het stadscentrum van Delfzijl met zeehaven en strand.

Indeling: tochtportaal/entree, toilet, gang, royale living (grote en kamerhoge kozijnen met HR++ dubbel glas) met open keuken (totaal ca. 70m2) v.v. hoekopgestelde keukeninrichting en inbouwapparatuur (kookplaat, schouw, vaatwasser, koelkast en combimagnetron). Ter hoogte van de eethoek een groot daglichtvenster in het dak (dus ook veel natuurlijke lichtinval achterin de kamer). Voorts een tussenhal met aldaar toegang tot de 3 slaapkamers (resp. ca. 9, 14 en 21m2) en de moderne badkamer (ca. 215x280cm) met wastafelmeubel, inloopdouche en tweede toilet. Tot besluit een wasruimte en een inpandige garage (ca. 281x546cm) v.v. elektrisch bedienbare geïsoleerde sectionaaldeur.

CV verwarmd (Intergas 2016); vloer-, muur- en dakisolatie; HR++ dubbel glas; 12 zonnepanelen; zonnecollectoren t.b.v. warm watervoorziening; buitenzonwering (screens; 2022).

De € 10.000,- SNN-subsidie t.b.v. woningverduurzaming/-verbetering is in 2022 gebruikt voor het plaatsen van een geïsoleerde sectionaal garagedeur, solar powered screens aan de voor- en achterzijde, alsmede het schilderen van het houtwerk aan de achtergevel.

Kenmerken

Vraagprijs
€ 385.000 k.k.
Inrichting
Gestoffeerd
Status
Beschikbaar
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Bungalow, Geschakelde woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2003
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Bijzonderheden
Toegankelijk voor gehandicapten, Toegankelijk voor ouderen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
145m²
Perceeloppervlakte
385m²
Overig oppervlakte
15m²
Inhoud
565m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Verdiepingen
1
Voorzieningen
Buitenzonwering, Mechanische ventilatie, TV-Kabel, Zonnecollectoren

Energie

Energielabel
A+
Isolatie
Dakisolatie, Dubbel glas, HR-glas, Muurisolatie, Vloerisolatie
Warm water
C.V.-ketel, Zonneboiler
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Intergas (2016, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, Beschutte ligging, In woonwijk
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
West, 64m², 800×800cm
Schuur
Vrijstaand hout

Garage

Soort garage
Inpandig, Parkeerplaats

Locatie

[ { "lat": 53.325143, "lng": 6.9175902 } ]
[{"featureType":"water","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#e9e9e9"},{"lightness":17}]},{"featureType":"landscape","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f5f5f5"},{"lightness":20}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry.fill","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":17}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry.stroke","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":29},{"weight":0.2}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":18}]},{"featureType":"road.local","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":16}]},{"featureType":"poi","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f5f5f5"},{"lightness":21}]},{"featureType":"poi.park","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#dedede"},{"lightness":21}]},{"elementType":"labels.text.stroke","stylers":[{"visibility":"on"},{"color":"#ffffff"},{"lightness":16}]},{"elementType":"labels.text.fill","stylers":[{"sa turation":36},{"color":"#333333"},{"lightness":40}]},{"elementType":"labels.icon","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"transit","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f2f2f2"},{"lightness":19}]},{"featureType":"administrative","elementType":"geometry.fill","stylers":[{"color":"#fefefe"},{"lightness":20}]},{"featureType":"administrative","elementType":"geometry.stroke","stylers":[{"color":"#fefefe"},{"lightness":17},{"weight":1.2}]}]

Reageer

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Hoe veel is ?