Kamp & Koolhof gebruikt cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Op onze website kun je ons Cookiebeleid en Privacybeleid vinden.

Voorplecht 9, Delfzijl

Vraagprijs   € 395.000 k.k.  

Verkocht

Omschrijving

*LUXE BUNGALOW *GEHEEL GELIJKVLOERS *3 SLAAPKAMERS *GARAGE EN OPRIT *ENERGIELABEL A+

Nogmaals mogen wij u een BUNGALOW aanbieden op de 'Doklanden', deze keer aan de Voorplecht 9. De comfortabele geschakelde bungalow (bj. 2003) met inpandige garage heeft vele pluspunten: Ruim, stijlvol en verzorgd, (uiteraard) gelijkvloers, duurzaam etc. Daarbij een privacyvolle patiotuin (op het westen). Aan de voorzijde een royale (lees: dubbele) oprit (ook voor bijv. caravan/camper). Genieten van veel woonoppervlakte (ca. 145m2); waaronder een zeer ruime living met open keuken van ca. 70m2!, 3 slaapkamers en een complete badkamer met bad en douche. De patiotuin is ook bereikbaar via een eigen achterom (bijv. met de fiets) en er is een houten tuinberging met terrasoverkapping aanwezig. Feitelijke dé perfecte woning voor diegene die weinig onderhoud wenst, wel gelijkvloers en goed geïsoleerd (Energielabel A+) wil wonen maar géén appartement ambieert. Daarbij uitermate centraal gelegen t.o.v. winkelcentrum Jachtlaan en gezondheidscentrum alsmede het stadscentrum van Delfzijl met zeehaven en strand.

Indeling: tochtportaal/entree, royale living (grote en kamerhoge kozijnen met HR++ dubbel glas) met open keuken (totaal ca. 70m2) v.v. hoekopgestelde keukeninrichting en inbouwapparatuur (keramische kookplaat, schouw, vaatwasser, combimagnetron en koelkast). Ter hoogte van de eethoek een groot daglichtvenster in het dak (dus ook veel natuurlijke lichtinval achterin de kamer, mede door de 2 elektrisch bedienbare extra dakramen. Voorts een centrale tussenhal met aldaar toegang tot de 3 slaapkamers (resp. ca. 9, 14 en 21m2) en de moderne badkamer (ca. 215x280cm) met wastafelmeubel (2 kranen), ligbad, separate douche en tweede wandcloset. Voorts een gang met wandcloset, technische ruimte met witgoedaansluiting en de toegang tot de een inpandige garage (ca. 281x546cm).

CV verwarmd (Remeha 2018); vloer-, muur- en dakisolatie; airconditioning woonkamer; HR++ dubbel glas; 12 zonnepanelen; zonnecollectoren t.b.v. warm watervoorziening; buitenzonwering (zonnescreens); waterontharder (2022).

De € 10.000,- SNN-subsidie t.b.v. woningverduurzaming/-verbetering is gebruikt voor extern schilderwerk en zonnescreens aan zowel de voor- als achterzijde, alsmede nieuwe wandafwerking in de slaapkamers (spack).

Akte van levering dient te geschieden via Emmius notarissen te Delfzijl.

Kenmerken

Vraagprijs
€ 395.000 k.k.
Inrichting
Gestoffeerd
Status
Verkocht
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Bungalow, Geschakelde woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2003
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Bijzonderheden
Toegankelijk voor gehandicapten, Toegankelijk voor ouderen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
145m²
Perceeloppervlakte
412m²
Overig oppervlakte
15m²
Inhoud
585m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Verdiepingen
1
Voorzieningen
Airconditioning, Buitenzonwering, Mechanische ventilatie, Zonnecollectoren

Energie

Energielabel
A+
Isolatie
Dakisolatie, Dubbel glas, HR-glas, Muurisolatie, Vloerisolatie
Warm water
Zonneboiler, Zonnecollectoren
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Remeha (2018, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, Beschutte ligging, In woonwijk
Tuin
Achtertuin, Patio/atrium, Voortuin
Achtertuin
West, 80m², 800×1000cm
Schuur
Vrijstaand hout

Garage

Soort garage
Inpandig, Parkeerplaats

Locatie

[ { "lat": 53.3250241, "lng": 6.9174491 } ]
[{"featureType":"water","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#e9e9e9"},{"lightness":17}]},{"featureType":"landscape","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f5f5f5"},{"lightness":20}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry.fill","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":17}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry.stroke","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":29},{"weight":0.2}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":18}]},{"featureType":"road.local","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":16}]},{"featureType":"poi","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f5f5f5"},{"lightness":21}]},{"featureType":"poi.park","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#dedede"},{"lightness":21}]},{"elementType":"labels.text.stroke","stylers":[{"visibility":"on"},{"color":"#ffffff"},{"lightness":16}]},{"elementType":"labels.text.fill","stylers":[{"sa turation":36},{"color":"#333333"},{"lightness":40}]},{"elementType":"labels.icon","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"transit","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f2f2f2"},{"lightness":19}]},{"featureType":"administrative","elementType":"geometry.fill","stylers":[{"color":"#fefefe"},{"lightness":20}]},{"featureType":"administrative","elementType":"geometry.stroke","stylers":[{"color":"#fefefe"},{"lightness":17},{"weight":1.2}]}]

Reageer

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Hoe veel is ?