Kamp & Koolhof gebruikt cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Op onze website kun je ons Cookiebeleid en Privacybeleid vinden.

Walker 8, Delfzijl

Vraagprijs   € 225.000 k.k.  

Verkocht

Omschrijving

*KEURIGE 2-1-KAP WONING *4 SLAAPKAMERS *TUIN OP ZUID/OOST

Wederom bieden wij een zeer interessante starterswoning aan! Deze keer aan de Walker 8 in Delfzijl. Perfect voor een gezin, want we hebben hier maar liefst 4 slaapkamers, maar ook o.a. een ruime woonkamer, open keuken en een badkamer met bad. Extra detail zijn het balkon aan de voor- en achterzijde. De ruime oprit en een stenen garage zijn voor velen een extra pluspunt. De besloten tuin op het zuid/oosten (totaal perceel ca. 228m2) biedt veel privacy. Het geheel is de laatste op diverse punten verbouwd en verbeterd, waaronder o.a. de keuken, toilet, voegwerk, binnen-gootwerk, kunststof kozijnen. Rustig gelegen aan verkeersluwe straat in de 'Steenbakkersbuurt' en dichtbij de dagelijkse voorzieningen als bijv. onderwijs, winkels (Jachtlaan), bushalte, treinstation Delfzijl-West etc.

Kelder: via de hal bereikbare kelderkast.
Begane grond: entree/gang, trapopgang, gemoderniseerd toilet, kelderkast, doorzonkamer ca. 27m2, open keuken ca. 7m2 v.v. hoekopgestelde keukeninrichting (2015) met enige apparatuur.
1e Verdieping: overloop met vaste kast, totaal 3 slaapkamers resp. ca. 7, 11 en 14m2. De kleinste slaapkamer is thans de wasruimte met aansluitingen voor witgoed. Balkon aan voor- en achterzijde.
2e Verdieping: via vaste trap; overloop, bergruimte, 4e slaapkamer (ca. 18m2) met dakkapel.

CV verwarmd (Remeha 2017); bijna alles v.v. dubbel glas (deels hr++); airconditioning grootste slaapkamer; gedeeltelijk v.v. kunststof kozijnen; deels muur- en dakisolatie; woonkamer v.v. vloerisolatie (bodemafsluiter); waterontharder; geglazuurde dakpannen in de jaren '90 vervangen; garage met loop- en separate kanteldeur (dus een extra brede garage ca. 400x720cm en in 2021 v.v. nieuwe dakbedekking).

Voor de koper is mogelijk beschikbaar:
-€ 17.000,- SNN-subsidie t.b.v. woningverduurzaming en/of woningverbetering.

Kenmerken

Vraagprijs
€ 225.000 k.k.
Inrichting
Gestoffeerd
Status
Verkocht
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1965
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
115m²
Perceeloppervlakte
228m²
Overig oppervlakte
30m²
Inhoud
455m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Verdiepingen
4
Voorzieningen
Airconditioning, Buitenzonwering, Schuifpui

Energie

Energielabel
F
Isolatie
Dakisolatie, Grotendeels dubbelglas, HR-glas, Muurisolatie, Vloerisolatie
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Remeha (2017, Combi-ketel, Lease)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, Beschutte ligging, In woonwijk
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
Zuidoost, 30m², 600×500cm

Garage

Soort garage
Aangebouwd steen

Locatie

[ { "lat": 53.3302451, "lng": 6.9057157 } ]
[{"featureType":"water","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#e9e9e9"},{"lightness":17}]},{"featureType":"landscape","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f5f5f5"},{"lightness":20}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry.fill","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":17}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry.stroke","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":29},{"weight":0.2}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":18}]},{"featureType":"road.local","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":16}]},{"featureType":"poi","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f5f5f5"},{"lightness":21}]},{"featureType":"poi.park","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#dedede"},{"lightness":21}]},{"elementType":"labels.text.stroke","stylers":[{"visibility":"on"},{"color":"#ffffff"},{"lightness":16}]},{"elementType":"labels.text.fill","stylers":[{"sa turation":36},{"color":"#333333"},{"lightness":40}]},{"elementType":"labels.icon","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"transit","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f2f2f2"},{"lightness":19}]},{"featureType":"administrative","elementType":"geometry.fill","stylers":[{"color":"#fefefe"},{"lightness":20}]},{"featureType":"administrative","elementType":"geometry.stroke","stylers":[{"color":"#fefefe"},{"lightness":17},{"weight":1.2}]}]

Reageer

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Hoe veel is ?