Kamp & Koolhof gebruikt cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Op onze website kun je ons Cookiebeleid en Privacybeleid vinden.

Waterstraat 4 - 6, Delfzijl

Vraagprijs   € 325.000 k.k.  

Verkocht

Omschrijving

*STATIG PAND *MULTIFUNCTIONEEL TE GEBRUIKEN *GELEGEN IN HET CENTRUM

Dit statig VRIJSTAAND PAND, gelegen in het centrum van Delfzijl, nabij de 'Waterpoort' richting de zeehaven betreft een voormalig bankgebouw. Zeer degelijk gebouwd en bovenal bijzonder ruim. Dat blijft ook wel met een interne oppervlakte van ca. 285m2. Op de 1e en 2e verdieping (huisnummer 4) is een royaal appartement aanwezig met o.a. een grote woonkamer, 4 slaapkamers, 2 badkamers , dichte keuken en een dakterras. Op de begane grond (huisnummer 6) was decennialang de succesvolle formule van 'croissanterie het Waterpoortje' gevestigd. Vanwege leeftijd is het bedrijf gestopt per 31/12 jl. De indeling op de begane grond is ca. 113m2 groot en heeft o.a. gescheiden toiletgroepen en een besloten patiotuin (zuid/west). In het centrum zijn natuurlijk alle dagelijkse voorzieningen aanwezig, alsmede de zeehaven en de dijk voor mooie wandelingen en fietstochten.

Kelder: Kelderruimte.
Begane grond: Bedrijfsruimte (voorheen horeca-restaurant), gescheiden toiletgroepen, magazijn/berging. Totaal ca. 113 m2.
1e Verdieping: overloop, gang, zeer ruime living (ca. 45m2) en doorloop naar serre (ca. 8m2) met toegang tot het dakterras op zuid/west. Via de de gang toegang tot de slaapkamer (ca. 13 m2), dichte keuken (ca. 8m2) met 6-pitsfornuis, oven en losse koelkast (incl. 3 vriesladen), toilet en badkamer met douche en vaste wastafel.
2e Verdieping: ruime overloop, 3 mooie slaapkamers (resp. ca. 13, 16 en 17 m2), tweede badkamer met douche en vaste wastafel, separaat toilet.

CV verwarmd (Nefit 2007); deels kunststof kozijnen en dubbel glas; gedeeltelijk dakisolatie.

Kenmerken

Vraagprijs
€ 325.000 k.k.
Inrichting
Gestoffeerd
Status
Verkocht
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1901
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
158m²
Perceeloppervlakte
186m²
Overig oppervlakte
127m²
Inhoud
875m³

Indeling

Aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
4
Verdiepingen
4

Energie

Energielabel
D
Isolatie
Dakisolatie, Gedeeltelijk dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Nefit (2007, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Beschutte ligging, In centrum
Tuin
Achtertuin, Zonneterras
Achtertuin
Zuidwest, 20m², 400×500cm

Garage

Locatie

[ { "lat": 53.3313391, "lng": 6.9284978 } ]
[{"featureType":"water","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#e9e9e9"},{"lightness":17}]},{"featureType":"landscape","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f5f5f5"},{"lightness":20}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry.fill","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":17}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry.stroke","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":29},{"weight":0.2}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":18}]},{"featureType":"road.local","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":16}]},{"featureType":"poi","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f5f5f5"},{"lightness":21}]},{"featureType":"poi.park","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#dedede"},{"lightness":21}]},{"elementType":"labels.text.stroke","stylers":[{"visibility":"on"},{"color":"#ffffff"},{"lightness":16}]},{"elementType":"labels.text.fill","stylers":[{"sa turation":36},{"color":"#333333"},{"lightness":40}]},{"elementType":"labels.icon","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"transit","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f2f2f2"},{"lightness":19}]},{"featureType":"administrative","elementType":"geometry.fill","stylers":[{"color":"#fefefe"},{"lightness":20}]},{"featureType":"administrative","elementType":"geometry.stroke","stylers":[{"color":"#fefefe"},{"lightness":17},{"weight":1.2}]}]

Reageer

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Hoe veel is ?