Kamp & Koolhof gebruikt cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Op onze website kun je ons Cookiebeleid en Privacybeleid vinden.

Welhaak 19, Delfzijl

Vraagprijs   € 195.000 k.k.  

Verkocht onder voorbehoud

Omschrijving

*RUIME EN KEURIGE GESCHAKELDE 2-1-KAP WONING *CARPORT *4 SLAAPKAMERS *LUXE KEUKEN 2018

Op mooie locatie in de wijk, met vrij uitzicht, keurig onderhouden GESCHAKELDE 2-1-KAP WONING met inpandige schuur, carport en verzorgde, teven diepe tuin op het westen (totaal perceel 299m2) met fraaie tuinlodge (overdekt terras en berging). De (brede) oprit met carport biedt plaats aan 2-3 auto's (maar ook voor bijv. caravan/camper) en via de zijtuin is er toegang tot de eerder genoemde zonnige tuin. Aan de achterzijde vrij uitzicht over een groot grasgazon (dus geen directe achterburen). De indeling is ruim én praktisch met o.a. een tuingerichte woonkamer, luxe keuken uit 2018 en op de 1e verdieping 3 slaapkamers met een complete en moderne badkamer. Vaste trap naar de zolder, alwaar o.a. een 4e slaapkamer aanwezig is en de wasruimte. Mooi gelegen tussen de stadskernen van Delfzijl en Appingedam in. Op loopafstand van basisonderwijs (Brede School) en VMBO, maar ook het overdekt zwembad etc.

Begane grond: hal/entree, wandcloset met fonteintje (2014), trapkast, toegang tot berging ca. 7m2 met vliering/zolder, tuingerichte woonkamer (laminaat 2018) met tuindeur naar terras en semi-open keuken (totaal ca. 39m2) en luxe keukeninrichting (2018) met inbouwapparatuur (5-pits kookplaat, schouw, koelkast, combimagnetron en vaatwasser), trapkast/provisieruimte.
1e Verdieping: overloop, totaal 3 slaapkamers resp. ca. 11, 12 en 13m2, complete en moderne badkamer ca. 5 m2 v.v. inloopdouche, wandcloset en wastafelmeubel.
2e Verdieping: via vaste trap; overloop, 4e slaapkamer ca. 13m2, bergingsruimte en wasruimte met witgoedaansluitingen.

CV verwarmd (Remeha Calenta HR 2011); geheel v.v. kunststof kozijnen met dubbel glas / deels hr++; muur- en dakisolatie; knik-arm zonnescherm en deels v.v. zonnescreens; 12 zonnepanelen.

Kenmerken

Vraagprijs
€ 195.000 k.k.
Inrichting
Gestoffeerd
Status
Verkocht onder voorbehoud
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Geschakelde 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1979
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
125m²
Perceeloppervlakte
299m²
Overig oppervlakte
7m²
Inhoud
340m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Verdiepingen
3
Voorzieningen
Buitenzonwering, Dakraam, Mechanische ventilatie, TV-Kabel, zonnepanelen

Energie

Energielabel
C
Isolatie
Dakisolatie, Dubbel glas, HR-glas, Muurisolatie
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Remeha Calenta HR (2011, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, Beschutte ligging, In woonwijk, Vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, Voortuin, Zijtuin
Achtertuin
West, 98m², 750×1300cm
Schuur
Inpandig

Garage

Soort garage
Carport

Locatie

[ { "lat": 53.3197931, "lng": 6.8950518 } ]
[{"featureType":"water","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#e9e9e9"},{"lightness":17}]},{"featureType":"landscape","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f5f5f5"},{"lightness":20}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry.fill","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":17}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry.stroke","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":29},{"weight":0.2}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":18}]},{"featureType":"road.local","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":16}]},{"featureType":"poi","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f5f5f5"},{"lightness":21}]},{"featureType":"poi.park","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#dedede"},{"lightness":21}]},{"elementType":"labels.text.stroke","stylers":[{"visibility":"on"},{"color":"#ffffff"},{"lightness":16}]},{"elementType":"labels.text.fill","stylers":[{"sa turation":36},{"color":"#333333"},{"lightness":40}]},{"elementType":"labels.icon","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"transit","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f2f2f2"},{"lightness":19}]},{"featureType":"administrative","elementType":"geometry.fill","stylers":[{"color":"#fefefe"},{"lightness":20}]},{"featureType":"administrative","elementType":"geometry.stroke","stylers":[{"color":"#fefefe"},{"lightness":17},{"weight":1.2}]}]

Reageer

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Hoe veel is ?