Kamp & Koolhof gebruikt cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Op onze website kun je ons Cookiebeleid en Privacybeleid vinden.

Welhaak 8, Delfzijl

Vraagprijs   € 175.000 k.k.  

Verkocht

Omschrijving

*ROYALE 2-1-KAP WONING *BESLOTEN ACHTERTUIN *4 SLAAPKAMERS *STENEN GARAGE

De Welhaak 8 in Delfzijl betreft een ruime 2-1-KAP WONING op een gunstige locatie in de wijk, daarbij voorzien van ruime vertrekken waaronder een royale living, half-open keuken, 4 grote slaapkamers en een complete badkamer. De achtertuin (totaal perceel ca. 328m2) ligt heerlijk beschut en is ruim genoeg voor knusse plekjes op heerlijke zomeravonden. Naast de woning is een eigen oprit en een stenen garage aanwezig. 'Simpelweg' een mooie gezinswoning: Hier mogen we vast en zeker een koper erg blij mee maken! Aantrekkelijk gelegen tussen de stadskernen van Delfzijl en Appingedam in. Op loopafstand van basisonderwijs (Brede School) en VMBO, maar ook het overdekt zwembad, uitvalswegen etc.

Begane grond: hal/entree, trapopgang, doorzon woonkamer ca. 31 m2, half-open keuken (ca. 9m2) v.v. keukeninrichting en enige inbouwapparatuur (kookplaat, afzuigkap en combimagnetron) en close-in boiler voor warm water, tuindeur.
1e Verdieping: overloop, vaste kastruimte, totaal 3 slaapkamers resp. ca. 9, 14 en 17m2, badkamer (ca. 220x200cm) met douche, wandcloset en wastafelmeubel.
2e Verdieping: via vaste trap; overloop met wasruimte en CV-opstelling, 4e slaapkamer ca. 15 m2 met groot dakraam.

CV verwarmd (Remeha ca. 2010); woonhuis v.v. muur- en dakisolatie; gedeeltelijk dubbel glas; garage v.v. elektrisch bedienbare deur.

Voor de koper is beschikbaar:
-€ 7.000,- SNN-subsidie t.b.v. woningverduurzaming;
-€ 10.000,- SNN-subsidie t.b.v. woningverbetering.

Kenmerken

Vraagprijs
€ 175.000 k.k.
Inrichting
Gestoffeerd
Status
Verkocht
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1979
Onderhoud binnen
Redelijk
Onderhoud buiten
Redelijk

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
126m²
Perceeloppervlakte
328m²
Overig oppervlakte
21m²
Inhoud
410m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Verdiepingen
3
Voorzieningen
Dakraam, Rookkanaal, TV-Kabel

Energie

Energielabel
C
Isolatie
Dakisolatie, Gedeeltelijk dubbel glas, Muurisolatie
Warm water
C.V.-ketel, Elektrische boiler eigendom
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Remeha (2010, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, Beschutte ligging, In woonwijk
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
Oost, 150m², 1000×1500cm

Garage

Soort garage
Aangebouwd steen

Locatie

[ { "lat": 53.3202222, "lng": 6.8952319 } ]
[{"featureType":"water","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#e9e9e9"},{"lightness":17}]},{"featureType":"landscape","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f5f5f5"},{"lightness":20}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry.fill","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":17}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry.stroke","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":29},{"weight":0.2}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":18}]},{"featureType":"road.local","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":16}]},{"featureType":"poi","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f5f5f5"},{"lightness":21}]},{"featureType":"poi.park","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#dedede"},{"lightness":21}]},{"elementType":"labels.text.stroke","stylers":[{"visibility":"on"},{"color":"#ffffff"},{"lightness":16}]},{"elementType":"labels.text.fill","stylers":[{"sa turation":36},{"color":"#333333"},{"lightness":40}]},{"elementType":"labels.icon","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"transit","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f2f2f2"},{"lightness":19}]},{"featureType":"administrative","elementType":"geometry.fill","stylers":[{"color":"#fefefe"},{"lightness":20}]},{"featureType":"administrative","elementType":"geometry.stroke","stylers":[{"color":"#fefefe"},{"lightness":17},{"weight":1.2}]}]

Reageer

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Hoe veel is ?