Kamp & Koolhof gebruikt cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Op onze website kun je ons Cookiebeleid en Privacybeleid vinden.

TELEFOON 0596 - 612220

Zadelmakerij 7, Delfzijl

Vraagprijs   € 275.000 k.k.  

Verkocht onder voorbehoud

Omschrijving

*ZEER RUIME 2-1-KAP WONING *PRACHTIGE LIGGING MET UITZICHT OP HET DAMSTERDIEP *5 SLAAPKAMERS

Locatie is alles... Als je dan ook nog veel ruimte in én om het huis hebt... Dan wordt het voor velen zeer interessant: Deze 2-1-KAP WONING heeft alles in zich: Het prachtige en vrije uitzicht over het Damsterdiep, de fraai aangelegde, privacyvolle tuin, een ruime living en 5 slaapkamers! Alles met een smaakvolle, tijdloze afwerking, uitstekend verzorgd en direct woonklaar. Daarbij is er ook aandacht besteed aan energiezuinigheid: Het gunstige Energielabel C is bereikt door o.a. 10 zonnepanelen. De kavel van ca. 394m2 is op het zuiden gesitueerd, waarbij de tuin zowel aan de zij- als achterkant beschutte terrassen heeft. De oprit biedt plaats aan meerdere auto's, detail daarbij is nog dat door het brede perceel, ook naast de garage extra parkeerruimte mogelijk is voor bijv. de caravan/camper. Rustige ligging aan de westzijde van Delfzijl, nabij Appingedam op hoogwaardige woonlocatie. Daarbij o.a. groot bos binnen handbereik, maar ook scholen, overdekt zwembad, diverse uitvalswegen etc. Het betreft hier echt een buitenkans uit de bovenste categorie.

Begane grond: grote hal/entree met trapopgang, modern wandcloset, tuingerichte living met terrasdeur en semi-open keuken (totaal ca. 45m2) v.v. moderne keukeninrichting in U-opstelling met granieten werkbladen en inbouwapparatuur (kookplaat, schouw, vaatwasser, oven en koelkast), bijkeuken/wasruimte ca. 6m2 met extra entreedeur en zolderberging, intern toegang tot de garage (ca. 695x280cm; v.v. zolder, CV verwarming en elektrisch bedienbare sectionaaldeur).
1e Verdieping: overloop, totaal 3 slaapkamers resp. ca. 9, 11 en 16m2, luxe badkamer ca. 6m2 v.v. ligbad, separate douche 2 vaste wastafels en wandcloset.
2e Verdieping: via vaste trap; overloop, totaal 2 slaapkamers resp. ca. 5 en 14m2, berging-/CV ruimte.

CV verwarmd (Remeha 2007); vloer-, muur- en dakisolatie; dubbel glas; 10 zonnepanelen; Energielabel C.

Kenmerken

Vraagprijs
€ 275.000 k.k.
Inrichting
Gestoffeerd
Status
Verkocht onder voorbehoud
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1976
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
140m²
Perceeloppervlakte
394m²
Overig oppervlakte
25m²
Inhoud
600m³

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Verdiepingen
3
Voorzieningen
Dakraam, TV-Kabel, zonnepanelen

Energie

Energielabel
C
Isolatie
Dakisolatie, Dubbel glas, Muurisolatie, Vloerisolatie
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Remeha (2007, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, Aan vaarroute, Aan het water, In woonwijk, Vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, Voortuin, Zijtuin
Achtertuin
Zuid, 160m², 1600×1000cm

Garage

Soort garage
Aangebouwd steen, Parkeerplaats

Locatie

[ { "lat": 53.3234697, "lng": 6.8921035 } ]
[{"featureType":"water","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#e9e9e9"},{"lightness":17}]},{"featureType":"landscape","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f5f5f5"},{"lightness":20}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry.fill","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":17}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry.stroke","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":29},{"weight":0.2}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":18}]},{"featureType":"road.local","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":16}]},{"featureType":"poi","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f5f5f5"},{"lightness":21}]},{"featureType":"poi.park","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#dedede"},{"lightness":21}]},{"elementType":"labels.text.stroke","stylers":[{"visibility":"on"},{"color":"#ffffff"},{"lightness":16}]},{"elementType":"labels.text.fill","stylers":[{"sa turation":36},{"color":"#333333"},{"lightness":40}]},{"elementType":"labels.icon","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"transit","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f2f2f2"},{"lightness":19}]},{"featureType":"administrative","elementType":"geometry.fill","stylers":[{"color":"#fefefe"},{"lightness":20}]},{"featureType":"administrative","elementType":"geometry.stroke","stylers":[{"color":"#fefefe"},{"lightness":17},{"weight":1.2}]}]

Reageer

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Hoe veel is ?