Kamp & Koolhof gebruikt cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Op onze website kun je ons Cookiebeleid en Privacybeleid vinden.

Zicht 7, Delfzijl

Vraagprijs   € 225.000 k.k.  

Verkocht onder voorbehoud

Omschrijving

*KUNSTSTOF KOZIJNEN *EXTRA GROTE ACHTERTUIN *KEURIG ONDERHOUDEN

Uitermate correct onderhouden HALF-VRIJSTAAND WOONHUIS met oprit en stenen garage. Daarbij een zonnige (en tevens diepe tuin) op het westen v.v. tuinberging, waarbij de totale kavel ca. 348m2 groot meet. Fraai zijn ook de recente geplaatste kunststof kozijnen met hr++ beglazing; tevens triple (driedubbel-glas). De indeling omvat een ruime woonkamer, open keuken met complete keukeninrichting, bijkeuken/wasruimte, 3 slaapkamers en een ruime badkamer. Het geheel ligt aan een rustige weg in de woonwijk en centraal gelegen tussen de kernen van Delfzijl en Appingedam in, nabij scholen, overdekt zwembad, sportschool, Tuikwerderrakbos en Damsterdiep etc., maar waar ook het openbaar vervoer op loopafstand aanwezig is (o.a. lijn 6 naar Groningen).

Begane grond: entree/hal, trap naar de verdieping, toilet, trapopgang, gezellige woonkamer met open keuken (totaal ca. 41m2) v.v. laminaat vloer en keukeninrichting met inbouwapparatuur (kookplaat, schouw, vaatwasser, koel-/vriescombinatie, oven), bijkeuken/wasruimte en doorgang naar de garage (ca. 24 m2).
1e Verdieping: overloop, vaste kast, totaal 3 slaapkamers (resp. ca. 7, 11 en 12m2), badkamer (ca. 190x340cm) met ligbad/douche en wastafelmeubel.
2e Verdieping: via vlizotrap; zolderruimte (stahoogte).

CV verwarmd (Remeha 2021); woonhuis v.v. vloer-, muur en dakisolatie; kunststof kozijnen (2022) met hr++ beglazing (tevens triple); 12 zonnepanelen.

De huidige eigenaar heeft de € 17.000,- SNN-subsidie t.b.v. woningverduurzaming/-verbetering reeds geïnvesteerd in de woning (kunststof kozijnen en CV ketel).

Kenmerken

Vraagprijs
€ 225.000 k.k.
Inrichting
Gestoffeerd
Status
Verkocht onder voorbehoud
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Halfvrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1985
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
100m²
Perceeloppervlakte
348m²
Overig oppervlakte
24m²
Inhoud
435m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Verdiepingen
3

Energie

Energielabel
A
Isolatie
Dakisolatie, Driedubbel glas, HR-glas, Muurisolatie, Vloerisolatie
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Remeha (2021, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Beschutte ligging, In woonwijk
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
West, 176m², 800×2200cm
Schuur
Vrijstaand hout
Faciliteiten schuur
Voorzien van elektra

Garage

Soort garage
Aangebouwd steen

Locatie

[ { "lat": 53.3202251, "lng": 6.8959939 } ]
[{"featureType":"water","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#e9e9e9"},{"lightness":17}]},{"featureType":"landscape","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f5f5f5"},{"lightness":20}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry.fill","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":17}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry.stroke","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":29},{"weight":0.2}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":18}]},{"featureType":"road.local","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":16}]},{"featureType":"poi","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f5f5f5"},{"lightness":21}]},{"featureType":"poi.park","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#dedede"},{"lightness":21}]},{"elementType":"labels.text.stroke","stylers":[{"visibility":"on"},{"color":"#ffffff"},{"lightness":16}]},{"elementType":"labels.text.fill","stylers":[{"sa turation":36},{"color":"#333333"},{"lightness":40}]},{"elementType":"labels.icon","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"transit","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f2f2f2"},{"lightness":19}]},{"featureType":"administrative","elementType":"geometry.fill","stylers":[{"color":"#fefefe"},{"lightness":20}]},{"featureType":"administrative","elementType":"geometry.stroke","stylers":[{"color":"#fefefe"},{"lightness":17},{"weight":1.2}]}]

Reageer

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Hoe veel is ?