Kamp & Koolhof gebruikt cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Op onze website kun je ons Cookiebeleid en Privacybeleid vinden.

Zwanendrift 25, Delfzijl

Vraagprijs   € 225.000 k.k.  

Omschrijving

*PRACHTIGE LIGGING *VRIJ UITZICHT *OVERDEKT TERRAS/SERRE

Deze keurige, tevens moderne 2-1-KAP WONING (ca. 1998) met aangebouwde stenen garage is fraai gesitueerd, met vrij uitzicht aan de voorzijde en de achtertuin op het zuiden (met 8 zonnepanelen). Daarbij gelegen op een ruime kavel van ca. 297m2, met ook een extra brede oprit (ideaal voor bijv. een caravan/camper). De mooie en ruimtelijke indeling omvat o.a. een L-woonkamer met open keuken, groot overdekt terras, 3 slaapkamers (4 zijn mogelijk) én een complete badkamer. Wonen in Delfzijl is ook: Alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik: o.a. onderwijs, zorg, winkels, openbaar vervoer, sport etc., maar ook recreatief met bijv. het strand en de zeehaven met nieuwe kwelder en horecagelegenheden.

Begane grond: entree/hal met trapopgang, wandcloset, L-woonkamer (vrij uitzicht) met open keuken (totaal ca. 48m2) met verzorgde keukeninrichting in hoekopstelling en inbouwapparatuur (inductie kookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasser en combimagnetron). Uiteraard niet te vergeten; de grote terrasoverkapping (aansluitend aan de keuken).
1e Verdieping: overloop, totaal 3 slaapkamers (resp. ca. 8, 12 en 20m2 vloeroppervlakte), dakkapel aan voorzijde, badkamer met douchecabine, vaste wastafel en een 2e wandcloset. Ook is er voorbereiding t.b.v. een bad voor de liefhebbers.
2e Verdieping: via vaste trap; overloop met doorloop naar de zolderkamer met dakraam (samen ca. 22 m2 vloeroppervlakte). Deze mooie ruimte heeft de mogelijkheid, om hier met o.a. een (groter) dakraam te plaatsen, de woonoppervlakte met ca. 13m2 te vergroten.

CV verwarmd (Remeha 2015); woonhuis is v.v. vloer-, muur- en dakisolatie; HR-glas; 8 zonnepanelen; mechanische ventilatie.

Voor de koper is mogelijk beschikbaar:
-€ 17.000,- SNN-subsidie t.b.v. woningverduurzaming en/of woningverbetering.

Kenmerken

Vraagprijs
€ 225.000 k.k.
Inrichting
Gestoffeerd
Status
Beschikbaar
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1998
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
100m²
Perceeloppervlakte
297m²
Overig oppervlakte
13m²
Inhoud
475m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Verdiepingen
3
Voorzieningen
Dakraam, Mechanische ventilatie, Schuifpui, TV-Kabel, Zonnecollectoren

Energie

Energielabel
A
Isolatie
Dakisolatie, Dubbel glas, HR-glas, Muurisolatie, Vloerisolatie
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Remeha (2015, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk, Vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
Zuid, 99m², 1100×900cm

Garage

Soort garage
Aangebouwd steen

Locatie

[ { "lat": 53.3164548, "lng": 6.9032489 } ]
[{"featureType":"water","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#e9e9e9"},{"lightness":17}]},{"featureType":"landscape","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f5f5f5"},{"lightness":20}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry.fill","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":17}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry.stroke","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":29},{"weight":0.2}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":18}]},{"featureType":"road.local","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":16}]},{"featureType":"poi","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f5f5f5"},{"lightness":21}]},{"featureType":"poi.park","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#dedede"},{"lightness":21}]},{"elementType":"labels.text.stroke","stylers":[{"visibility":"on"},{"color":"#ffffff"},{"lightness":16}]},{"elementType":"labels.text.fill","stylers":[{"sa turation":36},{"color":"#333333"},{"lightness":40}]},{"elementType":"labels.icon","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"transit","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f2f2f2"},{"lightness":19}]},{"featureType":"administrative","elementType":"geometry.fill","stylers":[{"color":"#fefefe"},{"lightness":20}]},{"featureType":"administrative","elementType":"geometry.stroke","stylers":[{"color":"#fefefe"},{"lightness":17},{"weight":1.2}]}]

Reageer

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Hoe veel is ?