Kamp & Koolhof gebruikt cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Op onze website kun je ons Cookiebeleid en Privacybeleid vinden.

Zwanendrift 9, Delfzijl

Vraagprijs   € 225.000 k.k.  

Omschrijving

*GOED GEÏSOLEERD *GEZINSWONING *DIEPE ACHTERTUIN

Het is soms even zoeken, maar ze zijn er wél: Een jonge 2-1-KAP woning, genoeg ruimte voor een gezin, isolerende voorzieningen reeds goed voor elkaar, ruime tuin én een garage. Dat alles dan ook nog betaalbaar. Aan de Zwanendrift 9 in Delfzijl komt het samen in deze prettige woning: Naast de woonkamer en woonkeuken, zijn er 3 slaapkamers en een badkamer aanwezig, maar ook een vaste trap naar de zolder (extra kamer mogelijk). Daarbij dus goed geisoleerd en met een eigen oprit en garage. Zeker niet te vergeten, de diepe achtertuin op het zuid/westen met tuinberging. Het geheel is autoluw in de wijk gesitueerd en centraal gelegen tussen de kernen van Delfzijl en Appingedam in, nabij scholen, overdekt zwembad, sportschool, Tuikwerderrakbos en Damsterdiep etc., maar waar ook het openbaar vervoer op loopafstand aanwezig is (o.a. lijn 6 naar Groningen).

Begane grond: zijentree/hal, toilet, trap naar de verdieping, woonkamer en open woonkeuken v.v. schuifpui en hoekopgestelde keukeninrichting met inbouwapparatuur (keramische kookplaat, schouw, oven, koelkast, vaatwasser (ca. 2021) en magnetron). Woonkamer en keuken samen ca. 38m2. Vanuit de hal is ook garage te bereiken (ca. 7x3mtr) en v.v. water- en elektra aansluiting, verwarming en sectionaaldeur met afstandsbediening.
1e Verdieping: overloop, 3 slaapkamers (resp. ca. 9, 10 en 12m2), dakkapel aan voorzijde, badkamer met douche, tweede toilet en vaste wastafel.
2e Verdieping: via vaste trap; zolder met groot dakraam en extra kamer mogelijk.

CV verwarmd (Remeha 2021); woonhuis v.v. dubbel glas, alsmede vloer-, muur- en dakisolatie.

Voor de koper is beschikbaar:
-€ 17.000,- SNN-subsidie t.b.v. woningverduurzaming/-verduurzaming.

Kenmerken

Vraagprijs
€ 225.000 k.k.
Inrichting
Gestoffeerd
Status
Beschikbaar
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1991
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
92m²
Perceeloppervlakte
290m²
Overig oppervlakte
20m²
Inhoud
360m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Verdiepingen
3
Voorzieningen
Buitenzonwering, Dakraam, Schuifpui

Energie

Energielabel
B
Isolatie
Dakisolatie, Dubbel glas, Muurisolatie, Vloerisolatie
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Remeha (2021, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Beschutte ligging, In woonwijk
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
Zuidoost, 96m², 600×1600cm
Schuur
Vrijstaand hout
Faciliteiten schuur
Voorzien van elektra

Garage

Soort garage
Aangebouwd steen

Locatie

[ { "lat": 53.3166223, "lng": 6.9019079 } ]
[{"featureType":"water","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#e9e9e9"},{"lightness":17}]},{"featureType":"landscape","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f5f5f5"},{"lightness":20}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry.fill","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":17}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry.stroke","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":29},{"weight":0.2}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":18}]},{"featureType":"road.local","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":16}]},{"featureType":"poi","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f5f5f5"},{"lightness":21}]},{"featureType":"poi.park","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#dedede"},{"lightness":21}]},{"elementType":"labels.text.stroke","stylers":[{"visibility":"on"},{"color":"#ffffff"},{"lightness":16}]},{"elementType":"labels.text.fill","stylers":[{"sa turation":36},{"color":"#333333"},{"lightness":40}]},{"elementType":"labels.icon","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"transit","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f2f2f2"},{"lightness":19}]},{"featureType":"administrative","elementType":"geometry.fill","stylers":[{"color":"#fefefe"},{"lightness":20}]},{"featureType":"administrative","elementType":"geometry.stroke","stylers":[{"color":"#fefefe"},{"lightness":17},{"weight":1.2}]}]

Reageer

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Hoe veel is ?