Kroonpolder 1, Drieborg

Omschrijving

*STIJLVOLLE PASTORIE *GROTE TUIN *MAXIMALE HUURPERIODE 2 JAAR

Ben je op zoek naar tijdelijke woonruimte? Dan is deze PASTORIE een mooie, alsmede stijlvolle optie onzes inziens. De pastorie en leerzaal was tot ca. 2018 in gebruik als pastorie en leerzaal. Decennialang was dit karakteristieke pand in Drieborg het “kloppend hart” van de Protestantse gemeente Reiderland. In de pastorie woonde de dominee en het gebouw erachter fungeerde als het gemeentecentrum: Gespreksgroepen, bijbelkringen, catechisaties, kinder- en jeugdwerk, startzondagen, bbq’s en maaltijden etc. Vele activiteiten vonden er in de loop der jaren plaats. In 2019 heeft de eigenaar, de ds. Aderstichting, het pand overgedragen aan de huidige eigenaar: De Stichting Oude Groninger Kerken. In 1947 werd deze pastorie ooit gebouwd, welke 2 jaar later werd voorzien van een leerkamer ten behoeve van kerkelijke activiteiten. Dit was een initiatief van Johanna Ader-Appels (1906-1994), weduwe van de predikant Bastiaan Jan Ader (1909-1944) te Nieuw-Beerta, die vanwege zijn verzetswerk door de Duitse bezetter was gefusilleerd. Het gebouw is overigens een Gemeentelijk Monument. De omvangrijke indeling omvat o.a. een woonkamer en woonkeuken, totaal 4 slaapkamers, badkamer, garage en een extra zolderkamer, alsmede veel bergruimte. Drieborg is een klein dijkdorp in de Groninger polder, nabij de zeedijk met de Eems/Dollard; zeer landelijk en vrij. De dichtstbijzijnde supermarkt staat in Bad Nieuweschans op ca. 5 kilometer afstand. Aldaar ook is een treinstation naar Groningen-Leer (Duitsland). De grotere stad Winschoten ligt op ca. 15 kilometer, alwaar feitelijk alle dagelijkse voorzieningen aanwezig.

Kelder: via de gang bereikbare kelder (ca. 17m2).
Begane grond: vestibule, gang, bordestrap, woonkamer ca. 30m2 met openslaande tuindeuren en vaste kasten, slaap-/werkkamer ca. 17m2, toilet, woonkeuken ca. 14m2 met vaste kasten en keukeninrichting v.v. inbouwapparatuur, toegang tot garage/berging ca. 478x596m2.
1e Verdieping: overloop, totaal 3 slaapkamers (resp. ca. 15, 17 en 21m2, vaste kastruimte, badkamer v.v. douche, tweede toilet en vaste wastafel.
2e Verdieping: via vaste trap; royale zolderberging en een extra zolderkamer.

CV verwarmd; grotendeels dubbel glas, echter verder niet geïsoleerd (zover bekend); Gemeentelijk Monument (dus geen energielabelplicht).

LET OP:
-Achtergelegen 'leerzaal' behoort NIET tot het gehuurde;
-De tuin (en de verzorging daarvan) behoort WEL tot het gehuurde.

Huurprijs: € 825,- per maand (exclusief gas, water, elektra)
MAXimale huurperiode: 2 jaar
Waarborgsom: 2 maand huur

Om in aanmerking te komen voor deze woning stelt de verhuurder een aantal eisen:
-Netto maandinkomen: € 3.300,-
-Indien het maandinkomen lager is dan € 3.300,- kunt u alleen in aanmerking komen voor deze woning, indien er iemand garant voor u wil staan.
-Roken niet toegestaan.
-Huisdieren in overleg.

Deze woning wordt alleen verhuurd aan personen afkomstig uit één huishouden.

===

GOED OM TE WETEN:

Kamp & Koolhof makelaars en taxateurs werkt met de checklist Veilige Verhuur.
Indien u een woning wilt huren via ons makelaarskantoor, dan wordt u uitgebreid gescreend. Dit vindt plaats voordat er een huurcontract getekend kan gaan worden (uiteraard conform de AVG richtlijnen).

U kunt hierover meer informatie lezen op onze website kampenkoolhof.nl / woning huren.