Kamp & Koolhof gebruikt cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Op onze website kun je ons Cookiebeleid en Privacybeleid vinden.

Borgshof 12, Farmsum

Vraagprijs   € 185.000 k.k.  

Verkocht onder voorbehoud

Omschrijving

*CHARMANT WONEN *GELIJKVLOERSE INDELING *SMAAKVOL VERBOUWD *MET GARAGE

Sommige eigenaren verbouwen wel heel erg veel... zie nu dit VRIJSTAAND WOONHUIS op centrale locatie in Farmsum dorp. Vanaf 2012 tot 2016 heeft het een ware transformatie ondergaan tot het huidige geheel. Wij vinden het in ieder geval een 'plaatje'. Smaakvol verbouwd met goede (bouw)materialen en met oog voor detail. Daarbij een gelijkvloerse indeling, waaronder een sfeervolle woonkamer, complete woonkeuken, mooi sanitair, (totaal) 2 slaapkamers en een ruime garage. De tuin, aan voor-, zij- en achterzijde, biedt veel privacy, waarbij het totale perceel ca. 313m2 groot meet. Via de zijkant van het perceel is ook de houten garage (ca. 6x3.5mtr.) bereikbaar. Farmsum ligt tegen Delfzijl aan; daarmee dus in de nabijheid van o.a. winkelaanbod, trein-/busstation, strand.., waarbij Farmsum ook zelf meerdere voorzieningen als een nieuwe basisschool etc. heeft.

Begane grond: entree/hal, mooie trapopgang naar de verdieping, sfeervolle woonkamer (ca. 20m2) met balkenplafond, slaapkamer (ca. 11m2), ruime woonkeuken (ca. 22m2) met eetbar en verzorgde keukeninrichting (2014) met inbouwapparatuur (5-pits kookplaat, schouw, magnetron, oven, vaatwasser, koelkast en vriesladen), tussenhal, wandcloset, moderne badkamer met hoekbad, inloopdouche en wastafelmeubel, bijkeuken/wasruimte met achterdeur naar terras.
Verdieping: overloop, slaapkamer (ca. 15m2 vloeroppervlakte), grote zolderruimte.

In 2012 v.v. CV verwarming incl. Nefit combiketel; deels v.v. vloer, muur- en dakisolatie, alsmede dubbel glas / HR++ (2020).

Voor de koper is mogelijk beschikbaar:
€ 10.000,- SNN-subsidie t.b.v. woningverduurzaming/-verbetering.

Kenmerken

Vraagprijs
€ 185.000 k.k.
Inrichting
Gestoffeerd
Status
Verkocht onder voorbehoud
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1927
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Bijzonderheden
Toegankelijk voor gehandicapten, Toegankelijk voor ouderen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
97m²
Perceeloppervlakte
313m²
Overig oppervlakte
28m²
Inhoud
400m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Verdiepingen
2
Voorzieningen
Dakraam

Energie

Energielabel
C
Isolatie
Dakisolatie, Dubbel glas, HR-glas, Muurisolatie, Vloerisolatie
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Nefit (2012, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Beschutte ligging
Tuin
Achtertuin, Voortuin, Zijtuin
Zijtuin
Zuid, 60m², 500×1200cm

Garage

Soort garage
Vrijstaand hout

Locatie

[ { "lat": 53.3221027, "lng": 6.9283662 } ]
[{"featureType":"water","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#e9e9e9"},{"lightness":17}]},{"featureType":"landscape","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f5f5f5"},{"lightness":20}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry.fill","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":17}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry.stroke","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":29},{"weight":0.2}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":18}]},{"featureType":"road.local","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":16}]},{"featureType":"poi","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f5f5f5"},{"lightness":21}]},{"featureType":"poi.park","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#dedede"},{"lightness":21}]},{"elementType":"labels.text.stroke","stylers":[{"visibility":"on"},{"color":"#ffffff"},{"lightness":16}]},{"elementType":"labels.text.fill","stylers":[{"sa turation":36},{"color":"#333333"},{"lightness":40}]},{"elementType":"labels.icon","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"transit","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f2f2f2"},{"lightness":19}]},{"featureType":"administrative","elementType":"geometry.fill","stylers":[{"color":"#fefefe"},{"lightness":20}]},{"featureType":"administrative","elementType":"geometry.stroke","stylers":[{"color":"#fefefe"},{"lightness":17},{"weight":1.2}]}]

Reageer

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Hoe veel is ?