Kamp & Koolhof gebruikt cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Op onze website kun je ons Cookiebeleid en Privacybeleid vinden.

Molenstraat 43, Farmsum

Vraagprijs   € 195.000 k.k.  

Verkocht

Omschrijving

*VEEL PRIVACY *5 SLAAPKAMERS *RUIME WOONKAMER

Ware schoonheid zit van binnen. Zo luidt het spreekwoord. Zo ook hier, maar zeker ook aan de tuinzijde: Waanzinnig veel natuurlijke beschutting, echt een plaatje. Dit aantrekkelijke WOONHUIS heeft een omvangrijke indeling met o.a. een ruime living van ruim 10 meter lang (totaal ca. 33m2), complete keuken, 5 slaapkamers (waarvan 2 op de begane grond) en een luxe badkamer. Daarbij ook een garage/schuur. De tuin (totaal perceel ca. 254m2) ligt op het zuid/westen en heeft de beschikking over een tuinberging en knik-arm zonnescherm. De meerdere terrassen bieden zon- en schaduwplekken en daarbij voor elk wat wils. Het totale plaatje verwacht je simpelweg niet en daarbij echt een aanrader. Farmsum ligt tegen Delfzijl aan; daarmee dus in de nabijheid van o.a. winkelaanbod, trein-/busstation, strand.., waarbij Farmsum ook zelf meerdere voorzieningen als een nieuwe basisschool etc. heeft.

Kelder: via de hal bereikbare kelder.
Begane grond: entree/hal, toilet, trapopgang, slaapkamer aan de voorzijde (ca. 7m2), ruime living (ca. 33m2), complete keuken (ca. 7m2) v.v. moderne, hoekopgestelde keukeninrichting en inbouwapparatuur (inductie kookplaat, schouw, vaatwasser, koelkast, 3 vriesladen en combimagnetron), wasruimte, garage/schuur (v.v. verwarming, elektra- en wateraansluiting alsmede kleine vliering). Voorts een 2e slaapkamer (ca. 9m2) op de begane grond.
1e Verdieping: overloop, vaste kasten, totaal 3 slaapkamers (resp. ca. 6, 11 en 12m2), luxe en nieuwe (2021) badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en tweede toilet. Dakkapel aan de zijkant t.b.v. de slaap- en badkamer.
2e Verdieping: via vlizotrap; berging.

Centrale verwarming (Intergas hre 2014); (spouw-)muurisolatie; veel dakisolatie; bijna geheel v.v. dubbel glas; 12 zonnepanelen.

De huidige eigenaar heeft de € 10.000,- SNN-subsidie t.b.v. woningverduurzaming/-verbetering reeds aangevraagd en ontvangen. Voorts geïnvesteerd in de woning en besteed aan een nieuwe badkamer incl. het aldaar aanwezige dakkapel.

Kenmerken

Vraagprijs
€ 195.000 k.k.
Inrichting
Gestoffeerd
Status
Verkocht
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Geschakelde woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1962
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
103m²
Perceeloppervlakte
254m²
Overig oppervlakte
23m²
Inhoud
410m³

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
1
Verdiepingen
4
Voorzieningen
Buitenzonwering, Zonnepanelen

Energie

Energielabel
C
Isolatie
Dakisolatie, Grotendeels dubbelglas, Muurisolatie
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Intergas hre (2014, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Beschutte ligging
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
Zuidwest, 90m², 600×1500cm
Schuur
Vrijstaand hout

Garage

Soort garage
Aangebouwd steen

Locatie

[ { "lat": 53.321768, "lng": 6.9299328 } ]
[{"featureType":"water","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#e9e9e9"},{"lightness":17}]},{"featureType":"landscape","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f5f5f5"},{"lightness":20}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry.fill","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":17}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry.stroke","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":29},{"weight":0.2}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":18}]},{"featureType":"road.local","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":16}]},{"featureType":"poi","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f5f5f5"},{"lightness":21}]},{"featureType":"poi.park","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#dedede"},{"lightness":21}]},{"elementType":"labels.text.stroke","stylers":[{"visibility":"on"},{"color":"#ffffff"},{"lightness":16}]},{"elementType":"labels.text.fill","stylers":[{"sa turation":36},{"color":"#333333"},{"lightness":40}]},{"elementType":"labels.icon","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"transit","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f2f2f2"},{"lightness":19}]},{"featureType":"administrative","elementType":"geometry.fill","stylers":[{"color":"#fefefe"},{"lightness":20}]},{"featureType":"administrative","elementType":"geometry.stroke","stylers":[{"color":"#fefefe"},{"lightness":17},{"weight":1.2}]}]

Reageer

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Hoe veel is ?