Kamp & Koolhof gebruikt cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Op onze website kun je ons Cookiebeleid en Privacybeleid vinden.

TELEFOON 0596 - 612220

Op de Wierde 9, Farmsum

Vraagprijs   € 49.500 k.k.  

Verkocht

Omschrijving

*TUSSENWONING MET PATIOTUIN *VERDER TE VERBOUWEN *BESCHUTTE LIGGING

Knus gelegen, aan smal straatje, nabij de 19e-eeuwse protestantse waterstaatskerk van Farmsum, staat deze 30'-er jaren TUSSENWONING met voor- en achtertuin, op een perceel van ca. 95m2. De indeling omvat o.a. een woonkamer, keuken, toilet en douche. Op de verdieping zijn 2 slaapkamers en een vliering aanwezig. Daarbij de opmerking te plaatsen, hoewel de voorzijde anders doet vermoeden, dat het nog wel (verder) verbouwd/gerenoveerd en aangepast dient te worden aan de eisen van deze tijd. In zijn totaliteit is de onderhoudsconditie als redelijk (afgezien van bijv. de voorgevel, dakpannen en plat dak achterzijde) aan te merken (zogenaamde 'kluswoning'). Daarbij een goede optie voor de handige 'doe-het-zelver', maar ook voor de (particuliere) belegger zijnde een potentiële huurwoning. Farmsum ligt direct tegen Delfzijl aan en beschikt daardoor over alle dagelijkse voorzieningen (zoals bijv. onderwijs, winkels, sportgelegenheden, openbaar vervoer etc.).

Begane grond: entree direct in de woonkamer (ca. 30m2), trap naar verdieping, keuken ca. 8m2 (moet vernieuwd worden), toilet en douche (dient ook vernieuwd te worden), deur naar de compacte achtertuin.
1e Verdieping: overloop, 2 slaapkamers resp. ca. 9.5 en 14m2 (vloeroppervlakte) en aan voor- en achterzijde v.v. een dakkapel. Indeling verder af te werken.
2e Verdieping: vliering.

CV verwarmd; deels v.v. kunststof kozijnen en dubbel glas; kluswoning.

Kenmerken

Vraagprijs
€ 49.500 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1938
Onderhoud binnen
Matig
Onderhoud buiten
Goed
Bijzonderheden
Kluswoning

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
65m²
Perceeloppervlakte
95m²
Inhoud
180m³

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Verdiepingen
3

Energie

Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Remeha (Combi-ketel)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
Noord, 18m², 500×350cm

Garage

Locatie

[ { "lat": 53.3233314, "lng": 6.9271456 } ]
[{"featureType":"water","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#e9e9e9"},{"lightness":17}]},{"featureType":"landscape","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f5f5f5"},{"lightness":20}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry.fill","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":17}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry.stroke","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":29},{"weight":0.2}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":18}]},{"featureType":"road.local","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":16}]},{"featureType":"poi","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f5f5f5"},{"lightness":21}]},{"featureType":"poi.park","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#dedede"},{"lightness":21}]},{"elementType":"labels.text.stroke","stylers":[{"visibility":"on"},{"color":"#ffffff"},{"lightness":16}]},{"elementType":"labels.text.fill","stylers":[{"sa turation":36},{"color":"#333333"},{"lightness":40}]},{"elementType":"labels.icon","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"transit","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f2f2f2"},{"lightness":19}]},{"featureType":"administrative","elementType":"geometry.fill","stylers":[{"color":"#fefefe"},{"lightness":20}]},{"featureType":"administrative","elementType":"geometry.stroke","stylers":[{"color":"#fefefe"},{"lightness":17},{"weight":1.2}]}]

Reageer

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Hoe veel is ?