Kamp & Koolhof gebruikt cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Op onze website kun je ons Cookiebeleid en Privacybeleid vinden.

Proosdij 45, Farmsum

Vraagprijs   € 159.500 k.k.  

Verkocht

Omschrijving

*2-1-KAP WONING MET VRIJSTAANDE GARAGE *DIEPE EN BESLOTEN ACHTERTUIN (OP ZUID) MET VEEL PRIVACY *4 SLAAPKAMERS

Deze leuke 2-1-kap woning uit de jaren '20, staat op een kavel van ca. 378m2, aan de rand van Farmsum, dichtbij het Eemskanaal. Naast de comfortabele, nette woning is er een stenen garage aanwezig van ca. 8x4 mtr. en een houten tuinberging. De (onderhoudsvriendelijke) tuin is op het zuiden georiënteerd, daardoor heerlijk zonnig en biedt veel privacy. De woning is meer dan 40 jaar bijzonder netjes bewoond geweest door de huidige eigenaar/verkoper. Een ruime indeling met o.a. woonkamer, moderne keuken, badkamer en 4 slaapkamers. Farmsum ligt direct tegen Delfzijl aan en beschikt daardoor over alle dagelijkse voorzieningen (zoals bijv. onderwijs, winkels, sportgelegenheden, openbaar vervoer etc.).

Begane grond: entree/hal, trapopgang, ruime en lichte woonkamer (ca. 36m2) met laminaat vloer en houtkachel, dichte keuken (ca. 9m2) met plavuizen en moderne keukeninrichting v.v. diverse inbouwapparatuur, achterhal met toilet, badkamer (geheel betegeld) met ligbad, douchecabine en wastafelmeubel, bijkeuken met aansluiting witgoed, bereikbaar vanaf het terras.
1e Verdieping: overloop, totaal 3 slaapkamers met vloeroppervlakte van ca. 8, 9 en 12m2.
2e Verdieping: vaste trap naar een slaapzolder van ca. 10 m2.

Centrale verwarming (Remeha 2013); grotendeels v.v. muur- en dak- en glasisolatie; Energielabel C.

Kenmerken

Vraagprijs
€ 159.500 k.k.
Inrichting
Gestoffeerd
Status
Verkocht
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1927
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
91m²
Perceeloppervlakte
378m²
Overig oppervlakte
8m²
Inhoud
380m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Verdiepingen
3
Voorzieningen
Rookkanaal, TV-Kabel

Energie

Energielabel
C
Isolatie
Dakisolatie, Dubbel glas, Muurisolatie
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel, houtkachel
Ketel
Remeha (2013, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk, Beschutte ligging
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
Zuid, 70m², 500×1400cm
Schuur
Vrijstaand hout

Garage

Soort garage
Vrijstaand steen

Locatie

[ { "lat": 53.3168568, "lng": 6.9344629 } ]
[{"featureType":"water","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#e9e9e9"},{"lightness":17}]},{"featureType":"landscape","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f5f5f5"},{"lightness":20}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry.fill","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":17}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry.stroke","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":29},{"weight":0.2}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":18}]},{"featureType":"road.local","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":16}]},{"featureType":"poi","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f5f5f5"},{"lightness":21}]},{"featureType":"poi.park","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#dedede"},{"lightness":21}]},{"elementType":"labels.text.stroke","stylers":[{"visibility":"on"},{"color":"#ffffff"},{"lightness":16}]},{"elementType":"labels.text.fill","stylers":[{"sa turation":36},{"color":"#333333"},{"lightness":40}]},{"elementType":"labels.icon","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"transit","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f2f2f2"},{"lightness":19}]},{"featureType":"administrative","elementType":"geometry.fill","stylers":[{"color":"#fefefe"},{"lightness":20}]},{"featureType":"administrative","elementType":"geometry.stroke","stylers":[{"color":"#fefefe"},{"lightness":17},{"weight":1.2}]}]

Reageer

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Hoe veel is ?