TELEFOON 0596 - 612220

Vliethorn 33, Farmsum

Vraagprijs   € 169.000 k.k.  

Omschrijving

*RUSTIEKE LIGGING *TUIN AAN HET WATER *SLAAP- EN BADKAMER OP BEGANE GROND

Zeer fraai gelegen, direct aan het brede water van het Afwateringskanaal, VRIJSTAAND WOONHUIS (ca. 1932) met stenen garage, oprit en zonnige tuin op het westen aan het water met eigen vissteiger (totaal perceel ca. 410m2). Ook fraai aan deze woning zijn de slaap- en badkamer (samen met de woonkamer en keuken) op de begane grond. Op de verdieping zijn ook nog 3 slaapkamers aanwezig. De tuin heeft o.a. een overdekt terras en herbergt veel privacy, waar zeker heerlijk vertoeven is. Het betreft hier een charmant woonhuis, met mooie details (balkenplafond etc.), 4 slaapkamers en ligging op korte afstand van Delfzijl met al haar dagelijkse voorzieningen, zeehaven en goed ingericht openbaar vervoer per bus of trein. De prachtige en rustieke ligging aan het water maken het naar onze mening 'af'.

Begane grond: entree/gang, toilet, woonkamer ca. 30m2 met houtkachel en balkenplafond, keuken ca. 8m2 v.v. keukeninrichting met inbouwapparatuur (kookplaat, schouw, koelkast en combimagnetron), bijkeuken/wasruimte ca. 5m2, slaapkamer ca. 10m2 met kast, verzorgde badkamer met bad, vaste wastafel en douche.
Verdieping: overloop, totaal 3 slaapkamers resp. ca. 6, 10 en 11m2, dakkapel, vaste kastruimte.

CV verwarmd (Nefit 2002); houtkachel; muurisolatie; dubbel glas; nieuw plat dak (2019) op bijkeuken en garage; geglazuurde (vernieuwde) dakpannen; kunststof goten.

Kenmerken

Vraagprijs
€ 169.000 k.k.
Inrichting
Gestoffeerd
Status
Beschikbaar
Oplevering
in overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1932
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
95m²
Perceeloppervlakte
410m²
Overig oppervlakte
23m²
Inhoud
430m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Verdiepingen
2
Voorzieningen
Buitenzonwering, Dakraam, Rookkanaal

Energie

Isolatie
Muurisolatie, Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Nefit (2002, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan het water, Aan rustige weg, Vrij uitzicht
Tuin
Zijtuin
Zijtuin
200m², 1000×4500cm

Garage

Soort garage
Aangebouwd steen

Locatie

[ { "address": "Vliethorn 33", "zipCode": "9936 CL", "city": "Farmsum", "lat": 53.3227453, "lng": 6.9258939 } ]
[{"featureType":"water","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#e9e9e9"},{"lightness":17}]},{"featureType":"landscape","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f5f5f5"},{"lightness":20}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry.fill","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":17}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry.stroke","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":29},{"weight":0.2}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":18}]},{"featureType":"road.local","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":16}]},{"featureType":"poi","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f5f5f5"},{"lightness":21}]},{"featureType":"poi.park","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#dedede"},{"lightness":21}]},{"elementType":"labels.text.stroke","stylers":[{"visibility":"on"},{"color":"#ffffff"},{"lightness":16}]},{"elementType":"labels.text.fill","stylers":[{"sa turation":36},{"color":"#333333"},{"lightness":40}]},{"elementType":"labels.icon","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"transit","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f2f2f2"},{"lightness":19}]},{"featureType":"administrative","elementType":"geometry.fill","stylers":[{"color":"#fefefe"},{"lightness":20}]},{"featureType":"administrative","elementType":"geometry.stroke","stylers":[{"color":"#fefefe"},{"lightness":17},{"weight":1.2}]}]

Reageer

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Hoe veel is ?