Kamp & Koolhof gebruikt cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Op onze website kun je ons Cookiebeleid en Privacybeleid vinden.

TELEFOON 0596 - 612220

Rengersweg 6, Godlinze

Vraagprijs   € 295.000 k.k.  

Omschrijving

*VRIJSTAAND LANDHUIS *PRIVACYVOLLE LIGGING *LIVING EN KEUKEN ca. 70m2

Op het wierdedorp Godlinze gelegen, VRIJSTAAND LANDHUIS met vrijstaande houten garage, separate tuinberging en een heerlijk privacyvolle tuin (kavel ca. 760m2). Dat is de basis van dit bijzonder woonhuis, want een living en keuken van ca. 70m2 zie je niet overal, een badkamer van ca. 26m2 al helemaal niet. Daarbij heeft dit huis ook 3 slaapkamers, werkkamer en een bijkeuken. Je beleeft zeker de liefde van bewoning door de huidige eigenaren, met veel sfeer, instapklaar en het zal u zeker positief verrassen. Daarbij is het ook nog eens prima geïsoleerd! Het huis is oorspronkelijk rond 1920 gebouwd en in de jaren tachtig v.v. nieuwe muren en een nieuw dak, de huidige eigenaren hebben het in 2003 nogmaals verbouwd. Het pittoreske wierdedorp Godlinze, ligt aan het einde van het Godlinzermaar. De dagelijkse voorzieningen in het naastgelegen dorp Spijk aanwezig zijn en Appingedam/Delfzijl op prima fietsafstand.

Begane grond: entree met trapopgang, L-living met schuifpui, houtkachel en open (woon)keuken van totaal ca. 70m2, v.v. moderne keukeninrichting, kook- en spoeleiland en inbouwapparatuur (6-pits kookplaat, XL-oven, combimagnetron en vaatwasser), luxe badkamer ca. 26m2 met grote whirlpool, stoomdouche en 2 vaste wastafels, voorts een achterentree, toilet en bijkeuken/wasruimte.
Verdieping: overloop met bergingsruimte, totaal 3 slaapkamers resp. ca. 5, 7 en 14m2, werkkamer.

CV verwarmd (Remeha CW6 uit 2017), waarbij de begane grond is v.v. vloerverwarming; houtkachel; dak-, muur- en vloerisolatie; dubbel glas; alarminstallatie.

Kenmerken

Vraagprijs
€ 295.000 k.k.
Inrichting
Gestoffeerd
Status
Beschikbaar
Oplevering
in overleg

Bouw

Soort woonhuis
Landhuis, Vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1987
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
136m²
Perceeloppervlakte
760m²
Inhoud
540m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Verdiepingen
2
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Dakraam, TV-Kabel, Schuifpui, Alarminstallatie, Rookkanaal

Energie

Isolatie
Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk
Ketel
Remeha Calenta CW6 (Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, Beschutte ligging
Tuin
Achtertuin, Voortuin, Zijtuin, Zonneterras
Zijtuin
240m², 1200×2000cm
Schuur
Vrijstaand hout

Garage

Soort garage
Vrijstaand hout

Locatie

[ { "lat": 53.3713627, "lng": 6.8158837 } ]
[{"featureType":"water","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#e9e9e9"},{"lightness":17}]},{"featureType":"landscape","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f5f5f5"},{"lightness":20}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry.fill","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":17}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry.stroke","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":29},{"weight":0.2}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":18}]},{"featureType":"road.local","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":16}]},{"featureType":"poi","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f5f5f5"},{"lightness":21}]},{"featureType":"poi.park","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#dedede"},{"lightness":21}]},{"elementType":"labels.text.stroke","stylers":[{"visibility":"on"},{"color":"#ffffff"},{"lightness":16}]},{"elementType":"labels.text.fill","stylers":[{"sa turation":36},{"color":"#333333"},{"lightness":40}]},{"elementType":"labels.icon","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"transit","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f2f2f2"},{"lightness":19}]},{"featureType":"administrative","elementType":"geometry.fill","stylers":[{"color":"#fefefe"},{"lightness":20}]},{"featureType":"administrative","elementType":"geometry.stroke","stylers":[{"color":"#fefefe"},{"lightness":17},{"weight":1.2}]}]

Reageer

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Hoe veel is ?