Kamp & Koolhof gebruikt cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Op onze website kun je ons Cookiebeleid en Privacybeleid vinden.

Asingastraat 12, Groningen

Vraagprijs   Op aanvraag  

Omschrijving

*BELEGGINGSOBJECT IN 100% VERHUURDE STAAT

De huidige huurder heeft momenteel een contract voor een BEPAALDE TIJD. Deze loopt tot 31 mei 2023.

Het betreft hier een beleggingsobject met 4 ruime kamers en met een ONTTREKKINGSVERGUNNING VOOR 4 PERSONEN op de 1e etage en een royale stadstuin met berging. Alles in verhuurde staat. Gelegen op centrale locatie tussen het centrum van Groningen en de Hanze Hogeschool Groningen, niet ver van o.a. winkels en trein-/busstation etc.

Momenteel wonen hier vier keurige studentes. Het geheel genereerd een huuropbrengst van ca. € 23.100,- per jaar (incl. servicekosten en exclusief energiekosten). Er is in totaal één huurcontract met een hoofdhuurder. Mede daarom valt de woning in de VRIJE SECTOR. De huursom mag vanaf 01 juli 2023 verhoogd worden volgens de vrije sector huurwetgeving. Aangezien dit een zeer aantrekkelijke woning betreft voor o.a. studenten, geeft dit de mogelijk om de woning 'altijd' verhuurd te hebben. Ook hebben er bij de huidige eigenaar nooit huurachterstanden etc. plaatsgevonden.

Indeling woning: entree/gang, toilet met fonteintje, slaapkamer 1 (ca. 21 m2), slaapkamer 2 (ca. 19 m2), slaapkamer 3 (ca. 10 m2), slaapkamer 4 (ca. 13 m2). Alle slaapkamers zijn voorzien van een vaste wastafel. Verder is er een verzorgde keukeninrichting (ca. 7 m2) aanwezig met inbouwapparatuur (vaatwasser, afzuigkap, combimagnetron, inductiekookplaat en koel-/vriescombinatie) en een badkamer met douche en vaste wastafel. Voorts 2x een balkon en een riante stadstuin met 'achterom', alsmede een inpandige (fietsen)berging.

CV verwarmd (2022); v.v. isolerende voorzieningen waaronder o.a. kunststofkozijnen met dubbel glas; intercom-installatie; V.v.E. bijdrage € 111,- per maand.

Aktepassering kan in overleg plaatsvinden (en kan evt. op ook op hele korte termijn).

Kenmerken

Vraagprijs
Op aanvraag
Inrichting
Gestoffeerd
Status
Beschikbaar
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort appartement
Portiekflat, Appartement
Woonlaag
1
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1956
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
90m²
Inhoud
320m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Verdiepingen
1

Energie

Energielabel
D
Isolatie
Grotendeels dubbelglas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Intergas (2022, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Beschutte ligging, In woonwijk
Balkon
Ja
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
Zuid, 32m², 8×4cm
Schuur
Inpandig
Faciliteiten schuur
Voorzien van elektra

Garage

Locatie

[ { "lat": 53.2320111, "lng": 6.5613947 } ]
[{"featureType":"water","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#e9e9e9"},{"lightness":17}]},{"featureType":"landscape","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f5f5f5"},{"lightness":20}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry.fill","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":17}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry.stroke","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":29},{"weight":0.2}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":18}]},{"featureType":"road.local","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":16}]},{"featureType":"poi","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f5f5f5"},{"lightness":21}]},{"featureType":"poi.park","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#dedede"},{"lightness":21}]},{"elementType":"labels.text.stroke","stylers":[{"visibility":"on"},{"color":"#ffffff"},{"lightness":16}]},{"elementType":"labels.text.fill","stylers":[{"sa turation":36},{"color":"#333333"},{"lightness":40}]},{"elementType":"labels.icon","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"transit","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f2f2f2"},{"lightness":19}]},{"featureType":"administrative","elementType":"geometry.fill","stylers":[{"color":"#fefefe"},{"lightness":20}]},{"featureType":"administrative","elementType":"geometry.stroke","stylers":[{"color":"#fefefe"},{"lightness":17},{"weight":1.2}]}]

Reageer

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Hoe veel is ?