Kamp & Koolhof gebruikt cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Op onze website kun je ons Cookiebeleid en Privacybeleid vinden.

Troelstralaan 28 b, Groningen

Vraagprijs   € 285.000 k.k.  

Verkocht onder voorbehoud

Omschrijving

*RUIM APPARTEMENT *3 ETAGES *WOONKLAAR *EIGEN GARAGEBOX

In 'Helpman' gelegen, ruim en met uitzicht op de tennisbaan, jaren '30 APPARTEMENT (maisonnette) met maar liefst 3 etages. Ruim is het hier zeker; daarbij is dit appartement ook nog eens iets royaler (lees: breder) van opzet dan het gemiddelde in de straat. Ook zijn er 2 balkons aanwezig, een fietsenberging en... een eigen garagebox (dus parkeren is een 'fluitje van een cent'). De mooie indeling omvat o.a. een grote woonkamer, keuken, 3 slaapkamers en een complete badkamer. Helpman ligt ten zuiden van de stad-Groningen, nabij Haren. Een perfecte uitvalsplek met alle voorzieningen bij de hand. De huidige eigenaresse heeft hier dan ook ruim 26 jaar met heel veel plezier gewoond, maar het is nu tijd voor iets anders moois. Wie volgt haar op?

Begane grond: trapopgang.
1e Verdieping: entree/hal, trapkast, fraaie woonkamer met erker, balkondeuren en half-open keuken (totaal ca. 48m2) met keukeninrichting v.v. inbouwapparatuur (kookplaat, schouw, oven en koelkast), balkon van ca. 7m2 (vrij uitzicht op de tennisbaan).
2e Verdieping: overloop, toilet, totaal 2 slaapkamers (beide ca. 14m2), badkamer v.v. ligbad, wastafelmeubel en douche, 2e balkon ca. 9m2.
3e Verdieping: overloop, grote zolder-slaapkamer (ca. 18m2) met dakraam, bergingsruimte.

CV verwarmd (Intergas 2010); bijna alles v.v. dubbel glas; voorzijde op de 2e verdieping v.v. kunststof kozijnen; in ca. 2009 het voegwerk aan de achterzijde vernieuwd en de gevel geïmpregneerd.

Kenmerken

Vraagprijs
€ 285.000 k.k.
Inrichting
Gestoffeerd
Status
Verkocht onder voorbehoud
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort appartement
Maisonnette, Appartement
Woonlaag
1
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1936
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
127m²
Inhoud
420m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
2
Verdiepingen
3
Voorzieningen
Dakraam

Energie

Energielabel
C
Isolatie
Grotendeels dubbelglas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Intergas (2010, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk, Vrij uitzicht
Balkon
Ja
Schuur
Vrijstaand hout

Garage

Soort garage
Garagebox

Locatie

[ { "lat": 53.197501, "lng": 6.5859751 } ]
[{"featureType":"water","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#e9e9e9"},{"lightness":17}]},{"featureType":"landscape","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f5f5f5"},{"lightness":20}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry.fill","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":17}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry.stroke","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":29},{"weight":0.2}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":18}]},{"featureType":"road.local","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":16}]},{"featureType":"poi","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f5f5f5"},{"lightness":21}]},{"featureType":"poi.park","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#dedede"},{"lightness":21}]},{"elementType":"labels.text.stroke","stylers":[{"visibility":"on"},{"color":"#ffffff"},{"lightness":16}]},{"elementType":"labels.text.fill","stylers":[{"sa turation":36},{"color":"#333333"},{"lightness":40}]},{"elementType":"labels.icon","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"transit","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f2f2f2"},{"lightness":19}]},{"featureType":"administrative","elementType":"geometry.fill","stylers":[{"color":"#fefefe"},{"lightness":20}]},{"featureType":"administrative","elementType":"geometry.stroke","stylers":[{"color":"#fefefe"},{"lightness":17},{"weight":1.2}]}]

Reageer

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Hoe veel is ?