Kamp & Koolhof gebruikt cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Op onze website kun je ons Cookiebeleid en Privacybeleid vinden.

TELEFOON 0596 - 612220

De Schelp 7, Holwierde

Vraagprijs   € 250.000 k.k.  

Verkocht onder voorbehoud

Omschrijving

*VRIJSTAAND WOONHUIS *4 SLAAPKAMERS *LUXE KEUKEN EN BADKAMER *ZONNIGE TUIN MET SERRE

In rustige woonwijk gelegen VRIJSTAAND WOONHUIS (Hout-skeletbouw; 1994) met zonnige tuin (totaal perceel 442m2). De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en heeft een houten schuur/tuinberging. Een garage is evt. mogelijk en er zijn 2 parkeerplaatsen aanwezig op eigen erf. De indeling is ruimtelijk en er is een slaapkamer op de begane grond aanwezig. Op de begane grond zijn verder een woonkamer met luxe (open) inbouwkeuken aanwezig, alsmede een serre en bijkeuken. Op de verdiepingen zijn 3 slaapkamers aanwezig en een fraaie badkamer uit 2017 v.v. dakkapel. Buitenom onderhoudsarm met kunststof kozijnen, goten maar ook hoogwaardige geglazuurde dakpannen. De goede isolatie (zelfs met HR++ glas), staat samen met de pelletkachel garant voor lage energiekosten. Holwierde zelf is een leuk dorp van gemiddelde omvang, centraal gelegen t.o.v. Appingedam en Delfzijl en heeft de beschikking over o.a. een supermarkt, huisarts en een rijk verenigingsleven.

Begane grond: entree/hal, wandcloset met fontein, trapopgang, slaapkamer ca. 12m2, woonkamer met pelletkachel en open keuken (totaal ca. 42m2). Luxe keukeninrichting (2016) met inbouwapparatuur (inductie kookplaat, schouw, Miele vaatwasser, koelkast, 3 vriesladen, Boretti combimagnetron). Vanuit de woonkamer, openslaande tuindeuren naar de serre ca. 14m2. Tot slot een praktische bijkeuken ca. 8m2 met extra keukenblok v.v. 2e inbouwkoelkast.
1e Verdieping: overloop, totaal 3 (voorheen 4) slaapkamers resp. ca. 9, 9 en 16m2 (grootste slaapkamer v.v. vaste kastenwand). Mooie en moderne badkamer (2017) v.v. dakkapel en douche, wandcloset en dubbele vaste wastafelmeubel.
2e Verdieping: via vlizotrap; zolderberging.

CV verwarmd (Remeha 2006); gedeeltelijk vloerverwarming; pelletkachel; dak-, muur- en vloerisolatie; kunststof kozijnen draai-/kiepkozijnen met HR++ beglazing; 12 zonnepanelen; mechanische ventilatie; geglazuurde dakpannen.

Kenmerken

Vraagprijs
€ 250.000 k.k.
Inrichting
Gestoffeerd
Status
Verkocht onder voorbehoud
Oplevering
in overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1994
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
135m²
Perceeloppervlakte
442m²
Inhoud
430m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Verdiepingen
3
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Dakraam

Energie

Isolatie
Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk
Ketel
Remeha (2006, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk, Beschutte ligging
Tuin
Achtertuin, Voortuin, Zijtuin
Achtertuin
120m², 1500×800cm
Schuur
Vrijstaand hout

Garage

Soort garage
Garage mogelijk, Parkeerplaats

Locatie

[ { "lat": 53.3598549, "lng": 6.8741473 } ]
[{"featureType":"water","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#e9e9e9"},{"lightness":17}]},{"featureType":"landscape","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f5f5f5"},{"lightness":20}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry.fill","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":17}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry.stroke","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":29},{"weight":0.2}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":18}]},{"featureType":"road.local","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":16}]},{"featureType":"poi","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f5f5f5"},{"lightness":21}]},{"featureType":"poi.park","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#dedede"},{"lightness":21}]},{"elementType":"labels.text.stroke","stylers":[{"visibility":"on"},{"color":"#ffffff"},{"lightness":16}]},{"elementType":"labels.text.fill","stylers":[{"sa turation":36},{"color":"#333333"},{"lightness":40}]},{"elementType":"labels.icon","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"transit","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f2f2f2"},{"lightness":19}]},{"featureType":"administrative","elementType":"geometry.fill","stylers":[{"color":"#fefefe"},{"lightness":20}]},{"featureType":"administrative","elementType":"geometry.stroke","stylers":[{"color":"#fefefe"},{"lightness":17},{"weight":1.2}]}]

Reageer

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Hoe veel is ?