Kamp & Koolhof gebruikt cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Op onze website kun je ons Cookiebeleid en Privacybeleid vinden.

Hoofdweg 18, Holwierde

Vraagprijs   € 215.000 k.k.  

Verkocht

Omschrijving

*SFEERVOL WONEN *3 SLAAPKAMERS + ZOLDER *GROTE GARAGE

Middenin het Groningse dorp Holwierde, op een kavel van ca. 301m2, staat deze bijzonder aantrekkelijke 2-1-KAP WONING met grote garage (ca. 550x450cm) en besloten, tevens diepe achtertuin. De extra ruime living (met open keuken) heeft veel ramen met natuurlijke lichtinval. Daarbij 3 slaapkamers en een badkamer. De vaste trap naar de zolder van de 2e verdieping biedt ruimte voor bijv. een 4e slaapkamer. De woning is de laatste jaren op vele punten verbouwd en verbeterd en daardoor ook direct 'woonklaar'. Het dorp Holwierde beschikt over goede voorzieningen met o.a. een basisschool, peuterspeelzaal, apotheekhoudende huisarts, manege, dorpshuis en heeft een actief verenigingsleven. Het dorp ligt achter de zeedijk (Waddenzee, Eems) op korte (fiets-)afstand van Appingedam en Delfzijl. In Appingedam en Delfzijl zijn alle voorzieningen voorhanden, zoals middelbare scholen, grote supermarkten, treinstations en diverse winkels. Daarbij dichtbij de Eemshaven en op circa een half uur rijden naar de stad-Groningen.

Kelder: via de hal bereikbare kelder.
Begane grond: entree/gang, toilet, trapopgang, woonkamer met open keuken (totaal ca. 40m2) v.v. hoekopgestelde keukeninrichting met inbouwapparatuur (5-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser en combimagnetron), deur naar achtertuin, tussenhal met toegang tot de garage (ca. 550x450cm).
1e Verdieping: overloop, totaal 3 slaapkamers (resp. ca. 5, 9 en 13m2), badkamer met douche en wastafelmeubel.
2e Verdieping: via vaste trap; multifunctionele ruimte voor bijv. een 4e slaapkamer.

CV verwarmd (Intergas 2020); grotendeels dubbel glas; plat dak gedeeltelijk v.v. dakisolatie; 18 zonnepanelen; airconditioning.

De verkoper heeft de € 10.000,- SNN-subsidie t.b.v. woningverduurzaming/-verbetering reeds besteed in de woning voor een airco en zonnepanelen.

Kenmerken

Vraagprijs
€ 215.000 k.k.
Inrichting
Gestoffeerd
Status
Verkocht
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1963
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
100m²
Perceeloppervlakte
301m²
Overig oppervlakte
30m²
Inhoud
450m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Verdiepingen
4
Voorzieningen
Airconditioning, Dakraam, Zonnepanelen

Energie

Energielabel
E
Isolatie
Dakisolatie, Grotendeels dubbelglas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Intergas (2020, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
Oost, 78m², 600×1300cm
Schuur
Aangebouwd hout

Garage

Soort garage
Aangebouwd steen

Locatie

[ { "lat": 53.3569881, "lng": 6.8715568 } ]
[{"featureType":"water","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#e9e9e9"},{"lightness":17}]},{"featureType":"landscape","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f5f5f5"},{"lightness":20}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry.fill","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":17}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry.stroke","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":29},{"weight":0.2}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":18}]},{"featureType":"road.local","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":16}]},{"featureType":"poi","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f5f5f5"},{"lightness":21}]},{"featureType":"poi.park","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#dedede"},{"lightness":21}]},{"elementType":"labels.text.stroke","stylers":[{"visibility":"on"},{"color":"#ffffff"},{"lightness":16}]},{"elementType":"labels.text.fill","stylers":[{"sa turation":36},{"color":"#333333"},{"lightness":40}]},{"elementType":"labels.icon","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"transit","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f2f2f2"},{"lightness":19}]},{"featureType":"administrative","elementType":"geometry.fill","stylers":[{"color":"#fefefe"},{"lightness":20}]},{"featureType":"administrative","elementType":"geometry.stroke","stylers":[{"color":"#fefefe"},{"lightness":17},{"weight":1.2}]}]

Reageer

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Hoe veel is ?