Kamp & Koolhof gebruikt cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Op onze website kun je ons Cookiebeleid en Privacybeleid vinden.

Hoofdweg 24, Holwierde

Vraagprijs   € 325.000 k.k.  

Omschrijving

*VRIJSTAAND MET GELIJKVLOERSE INDELING *FRAAIE SIERTUIN *3 SLAAPKAMERS

Fraai gelegen en sfeervol jaren '30 VRIJSTAAND WOONHUIS met carport en grote schuur alsmede een mooie siertuin v.v. vijver, tezamen op een perceel van ruim 800m2. De indeling is gelijkvloers, dus met woonkamer, keuken, slaap- en badkamer op de begane grond. Er is ook een extra (woon)kamer aanwezig. Op de verdieping zijn nog eens 2 extra slaapkamers present. De verzorging qua keuken- en sanitairinrichting is zonder meer verzorgd. Daarbij is het geheel goed onderhouden. Het dorp Holwierde beschikt over goede voorzieningen met o.a. een basisschool, peuterspeelzaal, apotheekhoudende huisarts, bloemenzaak, manege, dorpshuis en heeft een actief verenigingsleven. Het dorp ligt achter de zeedijk (Waddenzee, Eems) op korte (fiets-)afstand van Appingedam en Delfzijl. In Appingedam en Delfzijl zijn alle voorzieningen voorhanden, zoals middelbare scholen, grote supermarkten, treinstations en diverse winkels. Daarbij dichtbij de Eemshaven en ca. een half uur rijden naar de stad-Groningen. 

Kelder: via de hal bereikbare kelder.
Begane grond: voorentree/hal met glas-in-lood ramen en trap naar de verdieping, sfeervolle voorkamer (ca. 30m2) met gashaard, slaap-/werkkamer (ca. 8m2), nette keuken met verzorgde keukeninrichting en inbouwapparatuur (kookplaat, schouw, oven, vaatwasser en koelkast), achterkamer/tuinkamer (ca. 20m2) met tuindeuren en houtkachel, achterhal met toilet en toegang tot een ruime badkamer met ligbad, separate douche en vaste wastafel, bijkeuken met extra aanrechtblad en witgoedaansluiting.
Verdieping: overloop, bergruimte, 2 slaapkamers, waarvan de grootste is v.v. een vaste kastenwand (resp. ca. 12 en 16m2). 

CV verwarmd (Nefit 2019); houtkachel en gashaard; deels dakisolatie en dubbel glas (hr++); 7 zonnepanelen; schuur in 2 delen gesplitst ca. 7 en 20m2 met overkapping; woonkamer v.v. elektrisch bedienbare zonnescreens; slaapkamers op de verdieping v.v. elektrisch bedienbare rolluiken.

Kenmerken

Vraagprijs
€ 325.000 k.k.
Inrichting
Gestoffeerd
Status
Beschikbaar
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1934
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
134m²
Perceeloppervlakte
816m²
Overig oppervlakte
7m²
Inhoud
505m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Verdiepingen
3
Voorzieningen
Buitenzonwering, Rolluiken, Rookkanaal, TV-Kabel, Zonnecollectoren, Dakraam

Energie

Energielabel
D
Isolatie
Dubbel glas, HR-glas, Muurisolatie
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel, Gaskachels, Houtkachel
Ketel
Nefit HR (2019, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Beschutte ligging
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
Oost, 512m², 1600×3200cm
Schuur
Vrijstaand hout

Garage

Soort garage
Carport

Locatie

[ { "lat": 53.3573639, "lng": 6.8716514 } ]
[{"featureType":"water","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#e9e9e9"},{"lightness":17}]},{"featureType":"landscape","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f5f5f5"},{"lightness":20}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry.fill","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":17}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry.stroke","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":29},{"weight":0.2}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":18}]},{"featureType":"road.local","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":16}]},{"featureType":"poi","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f5f5f5"},{"lightness":21}]},{"featureType":"poi.park","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#dedede"},{"lightness":21}]},{"elementType":"labels.text.stroke","stylers":[{"visibility":"on"},{"color":"#ffffff"},{"lightness":16}]},{"elementType":"labels.text.fill","stylers":[{"sa turation":36},{"color":"#333333"},{"lightness":40}]},{"elementType":"labels.icon","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"transit","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f2f2f2"},{"lightness":19}]},{"featureType":"administrative","elementType":"geometry.fill","stylers":[{"color":"#fefefe"},{"lightness":20}]},{"featureType":"administrative","elementType":"geometry.stroke","stylers":[{"color":"#fefefe"},{"lightness":17},{"weight":1.2}]}]

Reageer

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Hoe veel is ?