TELEFOON 0596 - 612220

Hoofdweg 30, Holwierde

Vraagprijs   € 295.000 k.k.  

Omschrijving

*VML. PASTORIE *UITERMATE KARAKTERISTIEK *PERCEEL 1.735m2

Een uitermate karakteristieke voormalige PASTORIE (ca. 1899) met garage en schuurruimte, in de kern van het levendige dorp Holwierde, op een ruime kavel van 1.735m2. De lommerrijke tuin, heerlijk op zon gesitueerd, biedt veel privacy. Het pand heeft naast wonen, een diversiteit van mogelijke gebruiksmogelijkheden (werkruimte, atelier etc.) en heeft een verhoogde ligging tegenover de 11de eeuwse Stefanuskerk. De stijl en de algehele grandeur is onovertroffen in deze bijzonder fraaie pastorie. De indeling is groots met o.a. 2 woonkamers (met hoge en gedecoreerde plafonds), slaap- en badkamer op de begane grond. Op de etage 2 extra slaapkamers met ruimte voor nog meer (slaap)kamers. Het dorp Holwierde beschikt over goede basisvoorzieningen met o.a. een supermarkt, basisschool, peuterspeelzaal, huisarts, dorpshuis Holwierde en ligt achter de zeedijk op korte (fiets-) afstand van Appingedam en Delfzijl.

Kelder: kelderruimte ca. 450x420cm.
Begane grond: voorentree/hal, woonkamer-en-suite (ca. 58m2) met uitzicht over de tuin, tweede woonkamer (ca. 39m2), slaapkamer/hobbykamer op de begane grond (ca. 16m2), zijentree met toilet en provisiekast, grote badkamer met douche, toilet en vaste wastafel, woonkeuken (ca. 24m2) met kastenwand, achterentree/inpandige schuur en bijkeuken (met aansluitingen witgoed).
1e Verdieping (voorhuis): grote ruimte met 2 slaapkamers (met ruimte voor meerdere (slaap)kamers).
1e Verdieping (achterhuis): ruime bergzolder ca. 50m2 (extra kamers prima mogelijk).

CV verwarmd (Nefit 2004); vloerisolatie; bijna geheel v.v. HR++ beglazing.

Kenmerken

Vraagprijs
€ 295.000 k.k.
Inrichting
Gestoffeerd
Status
Beschikbaar
Oplevering
in overleg

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, Vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1899
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
200m²
Perceeloppervlakte
1.735m²
Overig oppervlakte
50m²
Inhoud
1000m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Verdiepingen
3

Energie

Isolatie
Vloerisolatie, Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Nefit (2004, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Vrij uitzicht, Beschutte ligging
Balkon
Ja
Tuin
Achtertuin, Voortuin, Zijtuin
Zijtuin
875m², 2500×3500cm
Schuur
Vrijstaand hout

Garage

Soort garage
Vrijstaand hout

Locatie

[ { "address": "Hoofdweg 30", "zipCode": "9905 PD", "city": "Holwierde", "lat": 53.3581429, "lng": 6.8716097 } ]
[{"featureType":"water","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#e9e9e9"},{"lightness":17}]},{"featureType":"landscape","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f5f5f5"},{"lightness":20}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry.fill","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":17}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry.stroke","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":29},{"weight":0.2}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":18}]},{"featureType":"road.local","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":16}]},{"featureType":"poi","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f5f5f5"},{"lightness":21}]},{"featureType":"poi.park","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#dedede"},{"lightness":21}]},{"elementType":"labels.text.stroke","stylers":[{"visibility":"on"},{"color":"#ffffff"},{"lightness":16}]},{"elementType":"labels.text.fill","stylers":[{"sa turation":36},{"color":"#333333"},{"lightness":40}]},{"elementType":"labels.icon","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"transit","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f2f2f2"},{"lightness":19}]},{"featureType":"administrative","elementType":"geometry.fill","stylers":[{"color":"#fefefe"},{"lightness":20}]},{"featureType":"administrative","elementType":"geometry.stroke","stylers":[{"color":"#fefefe"},{"lightness":17},{"weight":1.2}]}]

Reageer

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Hoe veel is ?