Kamp & Koolhof gebruikt cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Op onze website kun je ons Cookiebeleid en Privacybeleid vinden.

Hoofdweg 43, Holwierde

Vraagprijs   € 200.000 k.k.  

Verkocht

Omschrijving

*VERBOUWD *GROTE TUIN *DIRECT WOONKLAAR

Wat 'n plaatje... Weer een woning waar je feitelijk 'direct in kan'. Deze 2-1-KAP WONING met vrij uitzicht over de Hoofdweg, ligt aan de rand van het dorp. De ruime kavel van ca. 455m2 herbergt o.a. een grote garage (4x7mtr), oprit en een heerlijke tuin met o.a. een overdekt terras. Ja, relaxen lukt hier wel, want binnen is er ook weinig meer te wensen vinden wij: De laatste jaren is het namelijk fraai verbouwd en v.v. bijvoorbeeld een nieuwe keuken, badkamer, toilet, maar ook ook eigentijdse wand- en vloerafwerking. Dit alles op een uiterst smaakvolle wijze. De indeling omvat o.a. een woonkamer, open keuken, bijkeuken, 3 slaapkamers en en een badkamer. Het dorp Holwierde beschikt over goede voorzieningen met o.a. een basisschool, peuterspeelzaal, apotheekhoudende huisarts, bloemenzaak, manege, dorpshuis en heeft een actief verenigingsleven. Het dorp ligt achter de zeedijk (Waddenzee, Eems) op korte (fiets-)afstand van Appingedam en Delfzijl. In Appingedam en Delfzijl zijn alle voorzieningen voorhanden, zoals middelbare scholen, grote supermarkten, treinstations en diverse winkels. Daarbij dichtbij de Eemshaven en ca. een half uur rijden naar de stad-Groningen.

Kelder: via de hal bereikbare kelder.
Begane grond: entree/hal, trapopgang, modern wandcloset, sfeervolle doorzonkamer met erker en open keuken (totaal ca. 33m2) v.v. luxe keukeninrichting met inbouwapparatuur (inductie kookplaat, schouw, combi-oven en koelkast), achterhal met zijentree, grote bijkeuken (ca. 417x265cm) met witgoedaansluiting en CV-opstelling.
1e Verdieping: overloop, 3 slaapkamers (resp. ca. 8, 10 en 12m2), balkon aan voorzijde, fraaie badkamer met regendouche en wastafelmeubel.
2e Verdieping: via vlizotrap; zolderberging.

CV verwarmd (Nefit 2015); deels vloer- en muurisolatie; bijna overal dubbel glas.

Voor de koper is beschikbaar:
-€ 10.000,- SNN-subsidie t.b.v. woningverduurzaming en/of woningverbetering.

Kenmerken

Vraagprijs
€ 200.000 k.k.
Inrichting
Gestoffeerd
Status
Verkocht
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1961
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
87m²
Perceeloppervlakte
455m²
Overig oppervlakte
4m²
Inhoud
400m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Verdiepingen
4

Energie

Energielabel
G
Isolatie
Grotendeels dubbelglas, Muurisolatie, Vloerisolatie
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Nefit (2015, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Vrij uitzicht
Balkon
Ja
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
West, 200m², 800×2500cm

Garage

Soort garage
Vrijstaand hout

Locatie

[ { "lat": 53.3590395, "lng": 6.8666684 } ]
[{"featureType":"water","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#e9e9e9"},{"lightness":17}]},{"featureType":"landscape","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f5f5f5"},{"lightness":20}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry.fill","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":17}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry.stroke","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":29},{"weight":0.2}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":18}]},{"featureType":"road.local","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":16}]},{"featureType":"poi","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f5f5f5"},{"lightness":21}]},{"featureType":"poi.park","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#dedede"},{"lightness":21}]},{"elementType":"labels.text.stroke","stylers":[{"visibility":"on"},{"color":"#ffffff"},{"lightness":16}]},{"elementType":"labels.text.fill","stylers":[{"sa turation":36},{"color":"#333333"},{"lightness":40}]},{"elementType":"labels.icon","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"transit","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f2f2f2"},{"lightness":19}]},{"featureType":"administrative","elementType":"geometry.fill","stylers":[{"color":"#fefefe"},{"lightness":20}]},{"featureType":"administrative","elementType":"geometry.stroke","stylers":[{"color":"#fefefe"},{"lightness":17},{"weight":1.2}]}]

Reageer

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Hoe veel is ?