Kamp & Koolhof gebruikt cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Op onze website kun je ons Cookiebeleid en Privacybeleid vinden.

TELEFOON 0596 - 612220

Hoofdweg 46, Holwierde

Vraagprijs   € 230.000 k.k.  

Omschrijving

*VRIJSTAAND WOONHUIS *SCHUUR ca. 7x11 meter *KAVEL ca. 1.000m2 *ZEER ROYAAL VAN FORMAAT

Een woning met meerwaarde. Dat maakt dit VRIJSTAAND WOONHUIS nu nét even anders. Aan ruimte is hier in ieder geval geen gebrek, waardoor het voor een grote kopersgroep nu juist perfect zou kunnen passen. Op de begane grond zijn bijv. 4 kamers aanwezig, waaronder een woonkamer. Er is echter ruimte voor zoveel meer als bijv. een werk-/kantoor-/praktijkruimte of meerdere slaapkamers. Waarbij de 1e verdieping naast de badkamer, ook al 4 slaapkamers biedt. Maar ook de schuur van ca. 7 x 11 meter met zolder en vaste trap: Perfect voor de hobbyist of 'gewoon' extra berg-/opslagruimte. De schuur is goed bereikbaar via de brede inrit aan de rechterzijde. De reden van deze zeer ruime woning is gelegen in het feit dat aan de voorzijde vroeger een fietsenshowroom aanwezig was. Het geheel heeft nu de bestemming 'Wonen'. De kavel van net geen 1.000m2 biedt o.a. voldoende privacy om te genieten bij mooie zomerdagen. Holwierde als dorp aan de Groninger maren, ligt centraal t.o.v. Delfzijl en Appingedam en heeft de beschikking over goede fiets- en openbaar vervoer verbindingen. Ook is er o.a. een supermarkt, huisarts, school en een actief verenigingsleven.

Begane grond: zijentree, kelder ca. 11m2 (betegeld); tussenhal met trapopgang en wandcloset, woonkamer ca. 26m2 met speksteenkachel, woonkeuken ca. 12m2 v.v. hoekopgestelde keukeninrichting en inbouwapparatuur (kookplaat, afzuigkap, koelkast en combimagnetron), zonnige serre ca. 10m2, eetkamer ca. 12m2 (ook toegang naar de schuur), voorzijde bevat een zeer ruim vertrek ca. 60m2 en betreft een multifunctionele ruimte. Je kunt denken aan slaapkamer(s), extra woonkamer, kantoor-/praktijkruimte etc. etc.
1e Verdieping: overloop, totaal 4 slaapkamers resp. ca. 8, 10, 14 en 15m2, balkon, complete badkamer met ligbad, vaste wastafel, douche n tweede toilet, CV- en bergingsruimte.
2e Verdieping: zolderberging.

CV verwarmd (Remeha 2017); bijna overal v.v. dubbel glas en deels kunststof kozijnen; deels dak- en plafondisolatie; kunststof goten; nieuwe dakpannen.

Kenmerken

Vraagprijs
€ 230.000 k.k.
Inrichting
Gestoffeerd
Status
Beschikbaar
Oplevering
in overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1948
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
200m²
Perceeloppervlakte
990m²
Overig oppervlakte
89m²
Inhoud
1000m³

Indeling

Aantal kamers
8
Aantal slaapkamers
4
Verdiepingen
4
Voorzieningen
TV-Kabel, Rookkanaal

Energie

Energielabel
F
Isolatie
Dakisolatie, Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Remeha Avanta (2017, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Beschutte ligging
Tuin
Achtertuin, Voortuin, Zijtuin
Achtertuin
500m², 2000×2500cm

Garage

Soort garage
Aangebouwd steen

Locatie

[ { "lat": 53.3590361, "lng": 6.8676748 } ]
[{"featureType":"water","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#e9e9e9"},{"lightness":17}]},{"featureType":"landscape","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f5f5f5"},{"lightness":20}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry.fill","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":17}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry.stroke","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":29},{"weight":0.2}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":18}]},{"featureType":"road.local","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":16}]},{"featureType":"poi","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f5f5f5"},{"lightness":21}]},{"featureType":"poi.park","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#dedede"},{"lightness":21}]},{"elementType":"labels.text.stroke","stylers":[{"visibility":"on"},{"color":"#ffffff"},{"lightness":16}]},{"elementType":"labels.text.fill","stylers":[{"sa turation":36},{"color":"#333333"},{"lightness":40}]},{"elementType":"labels.icon","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"transit","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f2f2f2"},{"lightness":19}]},{"featureType":"administrative","elementType":"geometry.fill","stylers":[{"color":"#fefefe"},{"lightness":20}]},{"featureType":"administrative","elementType":"geometry.stroke","stylers":[{"color":"#fefefe"},{"lightness":17},{"weight":1.2}]}]

Reageer

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Hoe veel is ?